Strålgatan 47, 4/4 tr

Visa alla bilder

Ljuvlig minitvåa högst upp i huset med balkong och sjöutsikt!

Adress
Strålgatan 47, 4/4 tr
Antal rum
2 rum om 40 kvm
Utgångspris / Bud
2 650 000 kr
Avgift
3 486 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Carolin Svensson
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 070-935 36 22
carolin@innerstadsspecialisten.se
 Strålgatan 47, 4/4 tr
Förstora bild
 Strålgatan 47, 4/4 tr
Förstora bild
 Strålgatan 47, 4/4 tr
Förstora bild
 Strålgatan 47, 4/4 tr
Förstora bild
 Strålgatan 47, 4/4 tr
Förstora bild
 Strålgatan 47, 4/4 tr
Förstora bild
 Strålgatan 47, 4/4 tr
Förstora bild
 Strålgatan 47, 4/4 tr
Förstora bild
 Strålgatan 47, 4/4 tr
Förstora bild
 Strålgatan 47, 4/4 tr
Förstora bild
 Strålgatan 47, 4/4 tr
Förstora bild
 Strålgatan 47, 4/4 tr
Förstora bild
 Strålgatan 47, 4/4 tr
Förstora bild
 Strålgatan 47, 4/4 tr
Förstora bild
 Strålgatan 47, 4/4 tr
Förstora bild
 Strålgatan 47, 4/4 tr
Förstora bild
 Strålgatan 47, 4/4 tr
Förstora bild
 Strålgatan 47, 4/4 tr
Förstora bild
 Strålgatan 47, 4/4 tr
Förstora bild
 Strålgatan 47, 4/4 tr
Förstora bild
 Strålgatan 47, 4/4 tr
Förstora bild
 Strålgatan 47, 4/4 tr
Förstora bild
 Strålgatan 47, 4/4 tr
Förstora bild
 Strålgatan 47, 4/4 tr
Förstora bild
 Strålgatan 47, 4/4 tr
Förstora bild
 Strålgatan 47, 4/4 tr
Förstora bild
 Strålgatan 47, 4/4 tr
Förstora bild
 Strålgatan 47, 4/4 tr
Förstora bild
 Strålgatan 47, 4/4 tr
Förstora bild
 Strålgatan 47, 4/4 tr
Förstora bild
Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Ljus och trevlig hall med säkerhetsdörr och direkta avhängningsmöjligheter till höger. Ytterligare förvaring finns i inre hallen med två stora garderober med överskåp. Ljusa väggar och fint stengolv.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med lättmöblerade ytor och plats för både matbord, soffa och tv-utrustning. Ifrån detta rum nås balkongen som bjuder på bar himmel, mycket sol och utsikt över Mälaren. Ljusa väggar och fina ljuslaserade trägolv.

BALKONG
Ljuvlig balkong högst upp med fri utsikt över himmel och Mälaren.

KÖK
Praktiskt och välutrustat kök med gott om förvaring bakom vit köksinredning. Fint kakel ovan arbetsbänk i trä och köket är utrustat med gasspis, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

BADRUM
Fräscht badrum med vitkaklade väggar och ljust klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, handfat, kommod, badrumsskåp och dusch.

SOVRUM
Mysigt sovrum med ett högt och insynsskyddat läge. Plats för dubbelsäng. Ljusa väggar och fina trägolv.
Adress
Strålgatan 47, 4/4 tr, 112 63 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 20110027
Antal rum
2 + kök
Boarea
40 kvm (Ekonomiska förvaltaren)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
4 av 4. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 3.533%
Månadsavgift
3 486 kr/mån inkl. värme, VA, grundutbud kabel-tv
Driftkostnad
6 300 kr/år
- Hushållsel
2 400 kr
- Försäkring
1 500 kr
- Övrigt
2 400 kr
Uteplats
Ljuvlig balkong högst upp i huset, sydostläge med sjöutsikt.
Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fastigheten är ansluten till kabel-tv och bredband via ComHem samt fiberbredband via Ip-only.

Föreningens tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Cykelförråd finns i fastigheten.

Föreningens medlemmar har tillgång till en fantastisk takterrass med utsikt över vattnet, Stora Essingen och Alvik.

I föreningen finns även relaxrum med bastu och dusch.
Namn
Brf Dammsugaren 2
Byggnadsår
1939
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsratt
Föreningens ekonomi
Föreningen äger marken?
Nej
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
32 st varav 3 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
2018 - Installation av fiber.
2018 - Stamspolning.
2018 - Renovering av entré.
2018 - Om- och tillbyggnad av cykel- och barnvagnsförråd.
2013-2014 - Fasadrenovering inkl. fönsterbyte.
2004 - Takrenovering.
Stambyte utfördes i början av 2000-talet.
Parkering
Boendeparkering på gatan kan ansökas via Gatu-och Fastighetskontoret (www.gfk.stockholm.se) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Biljett kan lösas för 1.100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn. Gamla stan och Norrmalm, Taxeområde 2: 15 kr/tim vardagar 7-19, 10 kr/tim lördagar 11-17, övrig tid gratis parkering. Vasastan, Östermalm, Kungsholmen och Södermalm, Taxeområde 3: 15 kr/tim vardagar 7-19, 10 kr/tim lördagar 11-17, övrig tid gratis parkering.
TV/bredband
Fastigheten är ansluten till kabel-tv och bredband via ComHem samt fiberbredband via Ip-only.
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av Kopare)
Pantsättningsavgift
465 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Andel i föreningen
3.533%
Andel av årsavgiften
4.033%
Allmänt om föreningen
Brf Dammsugaren 2 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som består av 32 lägenheter varav 29 upplåts med bostadsrätt, tre lägenheter med hyresrätt (bör ses som dolda tillgångar) och en lokal med hyresrätt. Föreningen förvärvade tomträtten till fastigheten Dammsugaren 2 under 2001.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en god ekonomi och en låg belåning om 3 801 kr/kvm.

Allmänt

OMRÅDE
Läget på ön kan knappast bli bättre! På kort gångavstånd finns Lilla Essingens härliga badbryggor och den gröna Luxparken med en av Stockholms bästa kvarterskrogar. I närheten finns ett populärt bageri, mataffärer, gym, apotek och caféer. Tack vare Lilla Essingens behändiga storlek ligger ingenting särskilt långt bort. 1:ans busshållplats ligger på några minuters promenadavstånd och tar dig till Fridhemsplan på ca 7 minuter.

Lilla Essingen är ett mycket attraktivt område i utkanten av Kungsholmen invid vatten och grönska. Området stod inför en genomgripande omvandling och här skapades det mysiga Lux-kvarteret, precis intill vattenstråket. Lilla Essingen har en variationsrik arkitektur med en blandning av både storstadspuls och grönområden. I kvarteret finns även ett rikt serviceutbud genom trevliga restauranger, fik och småbutiker. Få förunnat med fina bad utanför fastigheten och nära till klippbaden vid Fredhäll. På cykelavstånd nås Fridhemsplan med bästa allservice.

Lilla Essingen är en ö och stadsdel i Stockholm och ligger mellan Kungsholmen och Stora Essingen i Mälaren. Namnet Essingen, tidigare Hessingen, tros komma från "ässingarna", det vill säga "de små åsarna" och anspelar på Lilla och Stora Essingens backiga terräng. Detta var också anledningen till att det inte fanns några fast boende på ön under denna tid. Däremot var Lilla Essingen under 1800-talet ett mycket populärt utflyktsmål för semestertörstande Stockholmare. Ön bestod då främst av sommarvillor ombonade av grönlummiga strandpromenader, soliga klippor och badbryggor. Ön nåddes vid den här tiden via en färja. Villorna fick stå kvar fram till 1930-talet då de revs till förmån för hyreshus. Under 1900-talet dominerades ön av två stora fabriker; Primus som bland annat tillverkade Primusköket, och AB Lux som tillverkade luxlampan. Tillsammans med Primusfabriken, där det världsberömda Primusköket tillverkades, skapade Electrolux ett brukssamhälle på Lilla Essingen. Idag huserar den kända restaurangen LUX i dess gamla lokaler.

Trots att inte sommarvillorna står kvar har Lilla Essingen lyckats bevara känslan av skärgårdsliv, natur och lugn och det endast ett stenkast från Stockholm innerstads rika kultur- och nöjesliv. Lilla Essingen är en grönskande oas mitt i huvudstaden med strandpromenad, badklippor och bryggor. Idag har Electroluxområdet förvandlats till moderna bostäder, där delar av de gamla byggnaderna bevarats för att spegla en viktig tid i Essingeöarnas historia. Bor du här gör du som flera kända personer före dig: Både Per Albin Hansson, Evert Taube, Agnetha Fältskog och Björn Ulvaeus har bott här.

Kommunikation

KOMMUNIKATIONER
Lilla Essingen bjuder på goda kommunikationer som 1:ans (Stora Essingen- Frihamnen) och 49:ans (Stora Essingen- Fridhemsplan) bussar. Tvärbanan når du från Stora Essingen, den tar dig till Alvik eller mot Sickla Udde. Sommartid trafikerar båten M/S Movitz sträckan Gamla stan - Lilla Essingen - Alvik strand - Solna strand. Gå in och läs mer på www.ms-movitz.com. Därtill är det nära till Essingeleden.