Essingestråket 17, högst upp

Visa alla bilder

SOLIG BALKONG - INGEN INSYN - HÖGST UPP - FINT SKICK

Ljus och social lägenhet med öppen planlösning och solig balkong högst upp i huset. Helt fritt från insyn och med sol större delen av dagen bor du här på välplanerad yta med fokus på det sociala livet. Fina ytskikt och bevarad funkischarm med stora fönsterpartier som gör att lägenheten badar i ljus, fiskbensparkett, fönsterbänk i sten och högt till tak. Här bor man i en mycket välskött förening med väldigt låga avgifter intill Essingetorget. Närhet till såväl badplats, båtplatser, närservice vid Essingetorget samt goda kommunikationer med både bussar utanför porten och tvärbana på promenadavstånd! Missa inte denna!

Adress
Essingestråket 17, högst upp
Antal rum
1.5 rum om 38 kvm
Avgift
1 149 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Emily Medqvist
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 072-303 36 56
emily@innerstadsspecialisten.se
 Essingestråket 17, högst upp
Förstora bild
 Essingestråket 17, högst upp
Förstora bild
 Essingestråket 17, högst upp
Förstora bild
 Essingestråket 17, högst upp
Förstora bild
 Essingestråket 17, högst upp
Förstora bild
 Essingestråket 17, högst upp
Förstora bild
 Essingestråket 17, högst upp
Förstora bild
 Essingestråket 17, högst upp
Förstora bild
 Essingestråket 17, högst upp
Förstora bild
 Essingestråket 17, högst upp
Förstora bild
 Essingestråket 17, högst upp
Förstora bild
 Essingestråket 17, högst upp
Förstora bild
 Essingestråket 17, högst upp
Förstora bild
 Essingestråket 17, högst upp
Förstora bild
 Essingestråket 17, högst upp
Förstora bild
 Essingestråket 17, högst upp
Förstora bild
 Essingestråket 17, högst upp
Förstora bild
 Essingestråket 17, högst upp
Förstora bild
 Essingestråket 17, högst upp
Förstora bild
 Essingestråket 17, högst upp
Förstora bild
 Essingestråket 17, högst upp
Förstora bild
 Essingestråket 17, högst upp
Förstora bild
 Essingestråket 17, högst upp
Förstora bild
 Essingestråket 17, högst upp
Förstora bild
På riktigt bor du på en ö omgiven av glittrande vatten Essingestråket 17, högst upp
Förstora bild
På riktigt bor du på en ö omgiven av glittrande vatten
Härliga omgivningar att njuta av på sommaren! Essingestråket 17, högst upp
Förstora bild
Härliga omgivningar att njuta av på sommaren!
Här finns både badplatser och båtplats Essingestråket 17, högst upp
Förstora bild
Här finns både badplatser och båtplats
Närmaste badplats finns på badrocksavstånd Essingestråket 17, högst upp
Förstora bild
Närmaste badplats finns på badrocksavstånd
 Essingestråket 17, högst upp
Förstora bild
Välrenomerade restaurang Lux-Dag för Dag på
Förstora bild
Välrenomerade restaurang Lux-Dag för Dag på "Lilla"
Välkomna till en av Stora Essingens kanske trivsammaste 1,5:or! I ett snyggt och välskött hus från 30-talet finns denna optimalt planerade ”minitvåa” högst upp i huset med soldränkt balkong. Här är fokus på det sociala livet med generösa umgängesytor och stora fönsterpartier vilket gör denna lättmöblerade lägenhet oerhört ljus. Genomgående välbevarade detaljer från byggåret, fin fiskbensparkett och renoverat, fullt utrustat kök i anslutning till sällskapsrummet. Sovrum med plats för en 140 cm säng (120 cm idag). Kaklat badrum med klinkergolv och plats för tvättmaskin. Bra förvaring i garderober och förråd endast en trappa upp. Välskött förening med mycket låga avgifter och även en takterrass i soligt västläge. Här bor du med all tänkbar bekvämlighet utanför dörren samt bra kommunikationer med flertalet bussar. En gång öbo, alltid öbo!

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Bra hall med plats för avhängning. Redan här slås man av bostadens otroliga ljus. Lägenheten har genomgående fräscha och ljusa ytskikt.

SÄLLSKAPSRUM
Luftigt rum med plats för både en ordentlig matplats, soffa och fåtölj. Bra förvaring i platsbyggd garderob och utrymme för TV-möbel. Stort fönsterparti som ger ett magiskt ljus, fönsterbänk i kolmårdsmarmor och markis som underlättar de varmaste dagarna på sommaren. Öppen planlösning mot köket och balkongen.

BALKONG
Soldränkt balkong med gott om plats för bord, stolar och planteringar. Fritt från insyn och himlen som tak. Markis finns monterad.

KÖK
Renoverat kök med full maskinell utrustning och öppen planlösning vilket inbjuder till mingel och middagar. Gott om förvaring och arbetsyta samt sober färgsättning. Integrerad kyl/frys, gashäll, varmluftsugn, fläkt och integrerad diskmaskin. I ändan av arbetsbänken finns ett fällbart bord.

SOVALKOV
Bra avskilt sovrum med plats för en 140 cm säng (120 cm idag). Skjutdörr som avdelar.

BADRUM
Fräscht och stambytt badrum i bra storlek. Duschhörna, handfat på kommod, spegelskåp med eluttag och handdukstork. Plats för tvättmaskin.
Adress
Essingestråket 17, högst upp, 112 66 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 00116
Antal rum
1.5 + kök
Boarea
38 kvm (Ekonomiska förvaltaren)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 2. Hiss finns ej.
Ekonomi
Andelstal 2.73823%
Månadsavgift
1 149 kr/mån inkl. VA, värme och basutbud kabel-TV
Lägenheten disponerar ett vindsförråd omgärdat av galler.

Balkongen är belägen i sydväst med generösa soltimmar från förmiddag till kväll.
Namn
Brf Ängsmarken
Byggnadsår
1939
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Bergvärme
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
769603-2882
Föreningens ekonomi
God ekonomi med låg belåning om totalt ca 4.067.270 kr vilket ger en belåningsgrad om ca 2681 kr/kvm för bostadsrättsytan samt en stark kassa och kvarvarande hyresrätter.
Föreningen äger marken?
Föreningen äger marken.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
37 st varav 3 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
5 st
Renoveringar
Utförda renoveringar:
2002/2003 byttes stammar och el-stigare
2005/2006 renoverades fasad, fönster och balkonger
2007 installerades bergvärme
2009 lades taket om och takterrass iordningställdes
2010 renoverades parkeringen på baksidan
2016 renoverades vissa fönster
2017 renoverades balkonger, ny tvättmaskin och torktumlare
2018 OVK, energideklaration och radonmätning med godkänt resultat. Stamspolning.
2019 installation av fiber. Tvättstugan renoverades.

För närmare specifikation se föreningens årsredovisning. Föreningen följer en underhållsplan.
Parkering
Föreningen har 10 parkeringsplatser som hyrs ut (för närvarande kö till p-plats).
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/Boendeparkering/
TV/bredband
Leverantör är ComHem, basutbud för TV ingår i avgiften. Föreningen har sagt upp ComHem per 2021-06 och kommer gå över till fiberbredband.
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
465 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Andel i föreningen
2.73823%
Andel av årsavgiften
2.728%
Allmänt om föreningen
Föreningen förvärvade fastigheten 2001 och marken är friköpt. I huset finns två trappuppgångar, nr 17 och 19 med totalt 37 lägenheter, varav tre hyresrätter. Föreningen innehar även fem lokaler samt 10 p-platser som hyrs ut. Huset är byggt 1939 och uppvärmningen är bergvärme.

Allmänt

Mälarens glittrande vatten syns i horisonten en kort promenad från porten - här känns stadens brus långt borta samtidigt som man har mycket god närservice precis vid Essingetorgets generösa utbud av restauranger, caféer, bagerier och småbutiker. Här finns även busshållplatser med innerstadsbussar och promenadavstånd till tvärbanan. När man kommer till Stora Essingen förstår man att här finns ett annat sätt att leva på där man kombinerar ett boende mitt i stan men med ett kännbart lugn i kvarteren man kallar Hemma - därav uttrycket "landet mitt i Stan" som det så träffsäkert heter i folkmun.

Stora Essingen är den västligaste ön i Stockholms innerstad. Här har du nära till vattnet, badbryggor, klippor, båthamnar och promenadstråk längs vattnet runt stora delar av ön. Mycket bra kommunikationer med flera busslinjer (bl.a. 1:ans buss) och tvärbanan som går mellan Alvik, Solna och Sickla udde passerar Stora Essingen. Sommartid kan man ta båten till Stadshuset och Drottningholm. Essingetorget som är precis utanför porten ligger mycket centralt på ön med närhet till såväl matbutik, caféer, butiker och kommunikationer.