TEST - Lidnersgatan 12A

Visa alla bilder

Ljus och välplanerad möjlig mini-2:a i lugnt läge nära natur och puls!

Möjlig mini-2:a med stora fönsterpartier och välplanerad yta. På 33 kvm ryms ett hem som erbjuder välplanerat kök med goda arbetsytor och matplats, vardagsrum med plats för soffa, säng och TV-möbel samt möjlighet att omdisponera till en tvåa med separat sovrum. I ett trevligt läge bland grönska och vatten med citypulsen runt knuten hittar du denna charmiga bostad. Lägenheten har stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och fräscha ytskikt. Här bor ni på lugn enkelriktad gata med såväl badklippor som kommunikationer alldeles runt knuten. Perfekt för både singeln och paret! Varmt välkomna!

Adress
TEST - Lidnersgatan 12A
Antal rum
1 rum om 33 kvm
Avgift
0 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Emily Medqvist
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 072-303 36 56
emily@innerstadsspecialisten.se
 TEST - Lidnersgatan 12A
Förstora bild
 TEST - Lidnersgatan 12A
Förstora bild
 TEST - Lidnersgatan 12A
Förstora bild
 TEST - Lidnersgatan 12A
Förstora bild
 TEST - Lidnersgatan 12A
Förstora bild
 TEST - Lidnersgatan 12A
Förstora bild
 TEST - Lidnersgatan 12A
Förstora bild
 TEST - Lidnersgatan 12A
Förstora bild
 TEST - Lidnersgatan 12A
Förstora bild
 TEST - Lidnersgatan 12A
Förstora bild
 TEST - Lidnersgatan 12A
Förstora bild
 TEST - Lidnersgatan 12A
Förstora bild
Planritning TEST - Lidnersgatan 12A
Förstora bild
Planritning
Alternativ planritning TEST - Lidnersgatan 12A
Förstora bild
Alternativ planritning
 TEST - Lidnersgatan 12A
Förstora bild
 TEST - Lidnersgatan 12A
Förstora bild
Ett stenkast från Tunnelbanan TEST - Lidnersgatan 12A
Förstora bild
Ett stenkast från Tunnelbanan
En av få innerstadsstationer som inte är underjordisk TEST - Lidnersgatan 12A
Förstora bild
En av få innerstadsstationer som inte är underjordisk
Promenadavstånd till både vacker strandpromenad och toppmodernt köpcentrum TEST - Lidnersgatan 12A
Förstora bild
Promenadavstånd till både vacker strandpromenad och toppmodernt köpcentrum
Kvällspromenaden leder dig förbi Kristinebergs badklippor och vidare till Hornsberg TEST - Lidnersgatan 12A
Förstora bild
Kvällspromenaden leder dig förbi Kristinebergs badklippor och vidare till Hornsberg
Underbara områden att beskåda båtliv, bada och närhet till generöst restaurangutbud TEST - Lidnersgatan 12A
Förstora bild
Underbara områden att beskåda båtliv, bada och närhet till generöst restaurangutbud
Välkomna till Lidnersgatan, ett lugnt läge bland vatten och grönska mitt i Kristineberg med närheten till City runt hörnet. Här bor du i denna fastighet anno 1938 i trevliga HSB Brf Karolinerna. Denna välplanerade potentiella minitvåa är ljus och trevlig med stora fönster och lättmöblerade ytor. Här finns sällskapsrum med plats för såväl soffa, säng och övrigt möblemang, kök med matplats, gott om förvaring i två stora garderober och fräscha ytskikt. Fräscht badrum med duschhörna och handfat på kommod. Den som önskar separat sovrum och öppen planlösning så har andra i huset delat av matplatsen och öppnat upp köket mot vardagsrummet (vid en sådan ombyggnation krävs godkännande från styrelsen).

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Ljus och trevlig hall i rymligt utförande. Här får du en överblick mot sällskapsrum och kök. Goda avhängningsmöjligheter och förvaring via två generösa garderober. Ljusa väggar och parkettgolv.

SÄLLSKAPSRUM
Lättmöblerat rum med stort fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns plats för såväl en bred säng, soffa och övrigt möblemang. Fönstret vetter mot lugn gård som tillhör föreningen. Fin parkett på golvet och väggar i ljusa toner.

KÖK MED MATPLATS
Ljust kök med utmärkt förvaring. Vitt kakel ovan arbetsbänk och även spishäll, ugn och fläkt är i gott skick. Utmärkt förvaring i de höga originalbyggda serveringsskåpen och stora arbetsytor vid köksbänken. Naturlig matplats för 4-6 personer invid fönstret i direkt anslutning till köket vilket ger en mycket social planlösning. Köket får därigenom ett naturligt ljusinsläpp via det stora fönster. Ljusa väggar och parkettgolv.

BADRUM
Rymligt badrum med gott om plats för den separata duschhörnan med vikbara glasväggar, wc och handfat på kommod.
Vitt kakel på väggarna och målad plastmatta på golvet. Möjlighet att installera tvättmaskin finns förberett.
Adress
TEST - Lidnersgatan 12A, 112 53 Stockholm
Typ
Bostadsrätt
Antal rum
1 + kök
Boarea
33 kvm (Ekonomiska förvaltaren)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 7. Hiss finns.
Månadsavgift
0 kr/mån
Lägenheten disponerar ett förråd.
Namn
HSB Brf Karolinerna
Byggnadsår
1938
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
702001-0919
Föreningen äger marken?
Föreningen förvärvade fastigheten 1938 och äger marken.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
252 st
Antal lokaler
4 st
Renoveringar
RENOVERINGAR:
2018 Stamspolning
2018 Renovering av tvättstugor och bastu
2017 Relining av källarstammar
2015 Ventilationen besiktigades
2013 Stamspolning
2012 Alla tak byttes
2007 Fläktsystemet byttes
1987-1989 Byte till säkerhetsdörrar, takrenovering, hissrenovering, stammar renoverades, elstammar byttes, fasadrenovering, fönsterrenovering

Föreningen kommer ev. utföra en hissrenovering, inga beslut finns tagna.
Parkering
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Boendeparkering kostar 1100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.
TV/bredband
Kabel-TV levereras via Boxer och bredband levereras via Ownit. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar själv för uppkopplingen.
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
465 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Övrigt
Till medlemmarnas förfogande finns en trevlig innergård med sittgrupp, grill att låna och lusthus. I huset finns barnvagnsrum och cykelrum belägna i källaren. I föreningen finns även en övernattningslägenhet, hobbyrum och bastu (f.n avstänga).

Den gemensamma tvättstugan ligger i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug och torkskåp.
Allmänt om föreningen
I föreningen finns 252 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns även fyra hyresrättslokaler som årligen inbringar ca 550 000 kr (ÅR 2018)

Föreningen förvärvade fastigheten år 1938 och äger marken. Ekonomin är mycket stabil med långfristiga skulder om cirka 56 Mkr vilket ger en skuldsättningsgrad om cirka 5424 kr / kvm.

Besök gärna föreningens hemsida http://www.karolinerna.se/

Allmänt

Ni når efter bara några minuters promenad Hornsbergs Strands och Kristinebergs Strands trevliga badbryggor, flertalet trendiga restauranger samt mysiga caféer och barer. I området finner ni även tunnelbanans gröna linje några minuter från bostaden samt flertalet bussar. Nordvästra Kungsholmen har under de senaste åren genomgått en fantastisk förvandling, med många nya bostäder, restauranger och annan service. Det är nära till strandpark, solterrasser, badbryggor, trevlig strandpromenad och ett stort utbud av restauranger. Bra kommunikationer med tunnelbanan på nära gångavstånd (T-bana Kristineberg eller Stadshagen) och flertalet busslinjer i området. Fridhemsplan nås på ca 10 minuters promenad. Allt det där som du behöver i vardagen - och lite till - finns inom smidigt räckhåll i Lindhagenhuset intill Essingeleden. I detta moderna närcentrum hittar du bland annat ICA Maxi, Systembolaget, apotek, blomsteraffär och hälsokostbutik. Dessutom finns här även mindre vardagliga saker som sportutrustning till fyndpriser och exklusiva sängar. Kungsholmen är en ö som har mycket att erbjuda. Här får du nära till allt!