Bergsgatan 27A, 2 tr gårdshus

Visa alla bilder

Ljus sekelskiftesdröm med balkong invid Kungsholmstorg

Visas sön 26/5 kl: 12.45-13.30 - Invid Kungsholmstorg finner ni denna sekelskiftestvåa ,i fastighet anno 1882, med ett högt ljust hörnläge och solig balkong. Generöst sällskapsrum med dubbla fönster som inbjuder till mingel och stora middagsbjudningar. Sobert renoverat kök med diskmaskin och matplats åt 2-3 personer, sovrum med plats för dubbelsäng samt kaklat badrum med tvättmaskin och golvvärme. Fantastiskt ljusinsläpp med fönster i två väderstreck, generös takhöjd, vackra trägolv med höga golvsocklar och fönster med djupa speglade nischer. Lågt belånad förening med alla stora renoveringare gjorda. Välkomna till en sekelskiftesdröm i drömkvarter på Kungsholmen!

Adress
Bergsgatan 27A, 2 tr gårdshus
Antal rum
2 rum om 50 kvm
Utgångspris / Bud
4 250 000 kr
Avgift
2 787 kr/mån
Visningstider
Måndag 27/5 19:00 - 19:30
Aktuellt bud
4 250 000 kr
Visa budhistorik
Charlotta Larsson
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 0708-83 84 01
charlotta@innerstadsspecialisten.se
Dubbla fönster med djupa speglade nischer Bergsgatan 27A, 2 tr gårdshus
Förstora bild
Dubbla fönster med djupa speglade nischer
Magiska innergårdar med grönska Bergsgatan 27A, 2 tr gårdshus
Förstora bild
Magiska innergårdar med grönska
Gott om plats för soffa och middagsbord Bergsgatan 27A, 2 tr gårdshus
Förstora bild
Gott om plats för soffa och middagsbord
Fastigheten är 137 år gammal Bergsgatan 27A, 2 tr gårdshus
Förstora bild
Fastigheten är 137 år gammal
Dubbla fönster mer maximalt ljusinsläpp Bergsgatan 27A, 2 tr gårdshus
Förstora bild
Dubbla fönster mer maximalt ljusinsläpp
Djupa speglade nischer - Spegeldörrar Bergsgatan 27A, 2 tr gårdshus
Förstora bild
Djupa speglade nischer - Spegeldörrar
Härlig hörnplanlösning Bergsgatan 27A, 2 tr gårdshus
Förstora bild
Härlig hörnplanlösning
Sovrum med god förvaring Bergsgatan 27A, 2 tr gårdshus
Förstora bild
Sovrum med god förvaring
Utgång till balkong ligger i anslutning mot sällskapsrum Bergsgatan 27A, 2 tr gårdshus
Förstora bild
Utgång till balkong ligger i anslutning mot sällskapsrum
Vackra sekelskiftesfastigheter blandas med kontorshus Bergsgatan 27A, 2 tr gårdshus
Förstora bild
Vackra sekelskiftesfastigheter blandas med kontorshus
Här njuter du av morgonkaffet i lugn och ro Bergsgatan 27A, 2 tr gårdshus
Förstora bild
Här njuter du av morgonkaffet i lugn och ro
Sobra toner i fint renoverat kök Bergsgatan 27A, 2 tr gårdshus
Förstora bild
Sobra toner i fint renoverat kök
Ljusgrå snickerier och vackert ljuslaserat trägolv Bergsgatan 27A, 2 tr gårdshus
Förstora bild
Ljusgrå snickerier och vackert ljuslaserat trägolv
Full maskinell utrustning  Bergsgatan 27A, 2 tr gårdshus
Förstora bild
Full maskinell utrustning
Köket rymmer matplats åt 2-3 personer Bergsgatan 27A, 2 tr gårdshus
Förstora bild
Köket rymmer matplats åt 2-3 personer
Hall med avhängning och förvaring Bergsgatan 27A, 2 tr gårdshus
Förstora bild
Hall med avhängning och förvaring
Fräscht kaklat badrum med tvättmaskin  Bergsgatan 27A, 2 tr gårdshus
Förstora bild
Fräscht kaklat badrum med tvättmaskin
Välskött fastighet anno 1882 Bergsgatan 27A, 2 tr gårdshus
Förstora bild
Välskött fastighet anno 1882
Mysigt gårdshus omgiven av lummiga gårdar Bergsgatan 27A, 2 tr gårdshus
Förstora bild
Mysigt gårdshus omgiven av lummiga gårdar
Bästa läget mellan Rådhuset och Kungsholmstorg Bergsgatan 27A, 2 tr gårdshus
Förstora bild
Bästa läget mellan Rådhuset och Kungsholmstorg
Planritning Bergsgatan 27A, 2 tr gårdshus
Förstora bild
Planritning
Underbara Kungsholmstorg med ICA, torgliv och närservice Bergsgatan 27A, 2 tr gårdshus
Förstora bild
Underbara Kungsholmstorg med ICA, torgliv och närservice
Kungsholmstorg Bergsgatan 27A, 2 tr gårdshus
Förstora bild
Kungsholmstorg
Ta mysiga promenader Kungsholmen runt Bergsgatan 27A, 2 tr gårdshus
Förstora bild
Ta mysiga promenader Kungsholmen runt
Blicka mot en av Kungsholmens vackraste grönskande innergårdar invid Kungsholmstorg och Norr Mälarstrand. Här finner du en ljuvlig hörntvåa med solig balkong i vacker fastighet anno 1882. En ytterst social planlösning utöver det vanliga med ljust och högt hörnläge vilket ger fönster i två väderstreck. Sekelskifte när den är som bäst med välbevarade detaljer såsom rustika trägolv med höga golvsocklar, spegeldörrar och stora fönster med djupa speglade nischer. I övrigt erbjuds stort sällskapsrum med dubbla fönster som inbjuder till middagsbjudningar och mingel då det rymmer både stort matbord och soffgrupp. Generös takhöjd ihop med sobra färgval gör att lägenheten flödar av både ljus och harmoni, vilket är ren terapi för själen. Trivsamt och smakfullt renoverat kök med matplats åt 2-3 personer och diskmaskin. Helkaklat badrum med tvättmaskin och golvvärme samt rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Bra förvaring i stor klädkammare och tillhörande förråd. Möjlighet att här investera i Kungsholmens absolut hetaste område, en gång Kungsholmen alltid Kungsholmen!

HALL
Trevlig hall med plats för avhängning och längre in finns en dubbelgarderob. Smakfull klinker går över till rustikt trägolv från byggåret.

SÄLLSKAPSRUM
Ljuvligt sällskapsrum som fullkomligt flödar av ljusinsläpp från dubbla fönster med djupa speglade nischer. Här kan du enkelt duka upp till stora middagar med vänner och familj då det finns gott om plats för soffgrupp, middagsbord och övrig möblering. Vacker ljuslaserad fiskbensparkett med höga golvsocklar och sober grå ton på vägg.

KÖK
Trivsamt och smakfullt renoverat kök med matplats åt 2-3 personer. Det finns ursprungligen en dörr mellan kök och sovrum som kan öppnas upp för den som önskar. Grå snickerier upp till tak, massiv arbetsbänk av trä med vitt kakel ovan bänk. Inbyggnadsugn och micro, keramikhäll, fläkt samt integrerad kyl/frys och diskmaskin. Köket erbjuder både bra arbetsyta och förvaring. Rustik ljuslaserat trägolv.

SOVRUM
Rogivande sovrum med utgång till balkongen mot tysta innergårdar. Sovrummet rymmer dubbelsäng och har bra förvaring i med hyllor, lådor och hänge. Ljust grå väggar och ljuslaserad fiskbensparkett.

BALKONG
Trivsam balkong i östligt läge vilket ger förmiddagssol. Privat känsla mot grönskande och rogivande innergårdar. Möblerbar med plats för antingen matgrupp eller loungemöbel.

BADRUM
Fräscht helkaklat badrum med vitt kakel och mörk klinker med golvvärme. Tvättmaskin förenklar vardagen. I övrigt inrett med generös dusch med glasvägg, handdukstork och spegel. Infällda spotlights i taket.
Typ
Bostadsrätt, lghnr 00023
Antal rum
2 + kök
Boarea
50 kvm (faktisk uppmätning)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Ekonomi
Andelstal 2.96%
Månadsavgift
2 787 kr/mån Inkl. värme, V/A, grundutbudet kabel-tv.
FÖRRÅD
Till lägenheten disponeras två förråd, ett i källaren och ett på vinden.

BALKONG
Balkong i sydöstläge.
Namn
Brf Fikonträdet 10
Byggnadsår
1882(Värdeår 1957)
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
769600-6779
Föreningens ekonomi
Det finns inga beslut om avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2019-05-07).
Föreningen äger marken?
Marken är upplåten med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
26 st
Renoveringar
UTFÖRT UNDERHÅLL
2018 - Fönsterrenovering, gathus.
2018 - Fasadrenovering, gathus.
2014/2015 - Värmereglering.
2014/2015 - Belysning innergård.
2014/2015 - Fiberbredband.
2013 - Hissrenovering.
2013 - Målning av trapphus och lägenhetsdörrar.
2013 - Elvärmekabel tak.
2012 - Nya entrédörrar.
2012 - Förbättrad ventilation.
2010 - Renovering och målning av fönster.
2008 - Renovering av entréer.
2007 - Omläggning av tak.
2007 - Uppfräschning av möteslokal.
2006 - Rörstambyte.
2006 - Elstambyte.
2006 - Nya balkonger.

PLANERAT UNDERHÅLL
2019 - Omläggning av tak.
Parkering
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/Boendeparkering/
TV/bredband
Kabel-tv levereras av ComHem, grundutbudet för tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband (fiber) levereras av Ownit. Ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/månaden tillkommer för bredband.
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av Kopare)
Pantsättningsavgift
465 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Andel i föreningen
2.96%
Andel av årsavgiften
2.83661%
Övrigt
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensam tvättstuga finns att tillgå på innergården. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.

Trevlig innergård med sittgrupper, grill, cykelställ och lekplats.

Cykelrum finns i källaren.
Allmänt om föreningen
Brf Fikonträdet 10 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Fikonträdet 10 på adress Bergsgatan 27 i Stockholm. Föreningens fastighet bebyggdes 1882 och består av två flerbostadshus innehållandes 26 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Välskött förening med bra belåning och många av de stora renoveringarna genomförda under 2000-talet. Marken är upplåten med äganderätt, dvs att föreningen äger marken. Det finns inga beslut om avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2019-05-07).

Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.
Delat ägande godkännes.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC; Sveriges BostadsrättsCentrum AB.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift motsvarande 2,5 % av gällande prisbasbelopp (f.n. 1 163 kr) samt en pantsättningsavgift motsvarande 1 % av gällande prisbasbelopp (f.n. 465 kr) .

Allmänt

Här bor du med ett fantastiskt läge invid Rådhuset och med närhet till Kungsholmstorg och Norr Mälarstrand. Utanför hemmet finns caféer, restauranger, butiker och underbara promenad- och joggingstråk som sträcker sig Kungsholmen runt. Badmöjligheter ges sommartid vid närliggande Rålambshovsparken och även vid Fredhälls klippor. Längs vackra Norr Mälarstrand finner man populära Restaurang Trattorian, Orangeriet och Mälarpaviljongen. Västermalmsgallerian och shoppingstråken i City med sina breda utbud av butiker ligger båda på promenadavstånd från hemmet. I området finns alla nödvändiga serviceinrättningar, matbutiker med långa öppettider, bagerier (missa inte stans bästa surdegsbageri; Fabrique och korvbutiken Taylor and Jones.), kemtvätt, apotek och banker. Mycket goda kommunikationer med både tunnelbana och ett flertal busslinjer i direkt närhet likaså promenadavstånd till Centralen, Cityterminalen och Arlanda express. En gång Kungsholmen alltid Kungsholmen!