Bondegatan 18, 3,5 tr

Visa alla bilder

Optimerad 2:a med panoramafönster & takterrasser i föreningen!

Drömmen om att få bo i cool studiovåning ett stenkast från Nytorget kan bli sann! Nu finns denna optimala mini-2:a med hela 3 fönster i fil och genomgående ljusa ytskikt, mycket gott skick och social planlösning vilket gör detta till en riktig pärla. Smarta lösningar gör att du på 29 kvm får öppen social planlösning och privat avskilt sovrum och pricken över i:et är burspråket som ger hemmet karaktär. Välskött förening med god ekonomi, låga avgifter och två fina takterrasser (bokningsbara) i söderläge med utsikt och grillmöjligheter. Stekhett läge mitt i Sofo med restauranger, nöje och kommunikationer utanför dörren samtidigt som natur och grönområden är en kort promenad bort. Live your dream!

Adress
Bondegatan 18, 3,5 tr
Antal rum
2 rum om 29 kvm
Utgångspris / Bud
2 450 000 kr
Avgift
1 652 kr/mån
Visningstider
Torsdag 25/7 19:00 - 19:45
Måndag 29/7 17:00 - 17:30
Tisdag 30/7 18:00 - 18:30 Öppen visning! Varmt välkomna!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Emily Medqvist
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 072-303 36 56
emily@innerstadsspecialisten.se
 Bondegatan 18, 3,5 tr
Förstora bild
 Bondegatan 18, 3,5 tr
Förstora bild
 Bondegatan 18, 3,5 tr
Förstora bild
 Bondegatan 18, 3,5 tr
Förstora bild
 Bondegatan 18, 3,5 tr
Förstora bild

Vårkänslor i luften...
Vi stylar din balkong.

 Bondegatan 18, 3,5 tr
Förstora bild
 Bondegatan 18, 3,5 tr
Förstora bild
 Bondegatan 18, 3,5 tr
Förstora bild
 Bondegatan 18, 3,5 tr
Förstora bild
 Bondegatan 18, 3,5 tr
Förstora bild
 Bondegatan 18, 3,5 tr
Förstora bild
 Bondegatan 18, 3,5 tr
Förstora bild
 Bondegatan 18, 3,5 tr
Förstora bild
 Bondegatan 18, 3,5 tr
Förstora bild
 Bondegatan 18, 3,5 tr
Förstora bild
 Bondegatan 18, 3,5 tr
Förstora bild
 Bondegatan 18, 3,5 tr
Förstora bild
 Bondegatan 18, 3,5 tr
Förstora bild
 Bondegatan 18, 3,5 tr
Förstora bild
 Bondegatan 18, 3,5 tr
Förstora bild
 Bondegatan 18, 3,5 tr
Förstora bild
Föreningens takterrass Bondegatan 18, 3,5 tr
Förstora bild
Föreningens takterrass
Här kan du grilla Bondegatan 18, 3,5 tr
Förstora bild
Här kan du grilla
 Bondegatan 18, 3,5 tr
Förstora bild
 Bondegatan 18, 3,5 tr
Förstora bild
En av många populära restauranger i kvarteren Bondegatan 18, 3,5 tr
Förstora bild
En av många populära restauranger i kvarteren
Skånegatan - en oas av mysiga uteserveringar Bondegatan 18, 3,5 tr
Förstora bild
Skånegatan - en oas av mysiga uteserveringar
Urban deli runt hörnet Bondegatan 18, 3,5 tr
Förstora bild
Urban deli runt hörnet
Populära Nytorget 6 Bondegatan 18, 3,5 tr
Förstora bild
Populära Nytorget 6
Handla fredagsbuketten på Christoffers blommor på Södermannagatan Bondegatan 18, 3,5 tr
Förstora bild
Handla fredagsbuketten på Christoffers blommor på Södermannagatan
På sommaren blir Vitabergsparken en oas av grönska Bondegatan 18, 3,5 tr
Förstora bild
På sommaren blir Vitabergsparken en oas av grönska
Planritning Bondegatan 18, 3,5 tr
Förstora bild
Planritning
Ljuvligt social mini-2:a med karaktäristisk arkitektur och eftersökt läge i Sofo med både Medborgarplatsen och Nytorget runt hörnet. Renoverad till perfektion med fokus på att skapa ett socialt hem för middagar och mingel. Öppna luftiga ytor med panoramafönster omgivet av ytterligare fönster ger hemmet ett enastående ljusinsläpp och utsikten längst med Bondegatan ger den rätta urbana inramningen. Yteffektivt sovrum med smart förvaring och en bred säng. Sällskapsytorna rymmer soffgrupp och middagsmöbel och ligger i öppen anslutning till köket som har diskmaskin och smarta förvaringslösningar samt är utsmyckat med en dekorativ tegeldetalj vilket ger det sobra hemmet en snygg bistrokänsla. Genomgående trägolv, ljusa ytskikt och mycket bra platsbyggd förvaring. Stambytt badrum med sobra färgtoner har även plats för tvättmaskin. Här bor du ytterst bekvämt i en välskött förening som bl.a. har två stycken stora takterrasser för sina medlemmar. Här njuter man av sol hela dagen, utsikt mot Sofia kyrka och sittmöbler och grill finns till ert förfogande.
Perfekt läge med såväl storstadens puls som naturens grönska alldeles runt hörnet. Mycket goda kommunikationer med både tunnelbana, pendeltåg samt flertalet busslinjer. Med andra ord är detta den perfekta studion för paret eller singeln som söker sig något utöver det vanliga och vill höra vännerna uttrycka "wow" när de äntrar ditt hem.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Yteffektiv och bra hall med plats för avhängning samt dubbla garderober för bra förvaring. Praktiskt klinkergolv och ljusa väggar. Säkerhetsdörr.

SÄLLSKAPSRUM
Rymligt och ljust rum där det härliga burspråket ger ett generöst ljusinsläpp och en urban känsla där man bor högt upp på mysig gata. Bra planlösning med öppet till köket vilket inbjuder till umgänge med vännerna. Här finns plats för både soffa och matbord för den som önskar samt TV-möbel eller skrivbordshörna. Genomgående trägolv, vacker fönsterbänk i sten och ljusa väggar.

KÖK
Fint renoverat kök med ljus inredning och dekorativ tegeldetalj ovan köksbänken som är i trä. Utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.

SOVRUM
Yteffektivt sovrum med fönster och bra platsbyggd förvaring under- och över sängen.

BADRUM
Fräscht badrum med ljust kakel samt klinkergolv. Duschhörna samt att det finns plats för tvättmaskin. Spegelskåp, handfat på kommod och handdukstork.

ÖVRIGT
Föreningen har en stor takterrass i söderläge som medlemmar kan boka. Här finns sittmöbler och grillar och man njuter av takåsar samt Sofia kyrktorn.
Typ
Bostadsrätt, lghnr 00036
Antal rum
2 + kök
Boarea
29 kvm (Ekonomiska förvaltaren)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
3.5 av 5. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 0.96061%
Månadsavgift
1 652 kr/mån inkl. värme, VA, grundutbud kabel-TV
Lägenheten disponerar ett stort vindsförråd.

Föreningen har en stor och härlig takterrass i söderläge med fantastisk utsikt. Denna bokar du och här finns möjlighet att t.ex. grilla.
Det finns även en gemensam gård.

I denna uppgång finns föreningens tvättstuga, cykelförråd samt barnvagnsrum.
Namn
Brf Bonden Större 41
Byggnadsår
1946
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
769605-1213
Föreningen äger marken?
Föreningen äger marken.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
60 st varav 2 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
7 st
Renoveringar
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2002/2003 Omfattande renovering vilket bl.a. omfattade byte av avloppsstammar, el- och vattenledningar. Renovering skedde även av tvättstugor och alla takterrasser/altaner.
2003 Ommålning av trapphusen.
2006/07 Renovering av lanterniner på innergården.
2007 Renovering av balkonger
2008 Omläggning av tak Bondegatan 22 samt renovering/målning av tak Bondegatan 18
2008/2009 Stambyte under källare
2010 Ytterportarna byttes ut
2012 Renovering av fasad och tak
2013-2014 Nya balkonger
2017 Hissarna renoverades

Föreningens innergård kommer att renoveras och kan därför inte användas under resten av året. Offerter tas in för närvarande och föreningen har säkrat finansiering genom upptagande av lån, men har inte vetskap om kostnaden än.
Parkering
Boendeparkering på gatan kan ansökas via Gatu-och Fastighetskontoret (www.gfk.stockholm.se) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Biljett kan lösas för 1.100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn. Taxeområde 3: 15 kr/tim vardagar 7-19, 10 kr/tim lördagar 11-17, övrig tid gratis parkering.
TV/bredband
TV och Internet levereras via ComHem och Bredbandsbolaget.
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande godkänns.
Andel i föreningen
0.96061%
Andel av årsavgiften
0.93239%
Övrigt
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en stor och härlig takterrass i söderläge med fantastisk utsikt. Denna bokar du och här finns möjlighet att t.ex. grilla.
Det finns även en gemensam gård.

I denna uppgång finns föreningens tvättstuga, cykelförråd samt barnvagnsrum.
Allmänt om föreningen
Brf Bonden Större 41 registrerades den 1 december 1999 och förvärvade fastigheten år 2000.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Allmänt

Läget är fenomenalt med SoFo's kontinentala puls direkt utanför porten. Kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och välrenommerade restauranger med spännande smaker, några värda att nämnas är Urban Deli som även omfattar saluhall och butik, Nytorget 6 som har öppet från frukost till sena middagen, dessa två ligger port i port vid krogtäta Nytorget. Greasy Spoon på Tjärhovsgatan har blivit utnämnt till Stockholms bästa brunchställe och serverar perfekta eggs benedict hela dagen. Den som föredrar raw food hittar det på Matapoteket strax utanför porten som serverar ekologiska luncher, eller varför inte promenera bort till omåttligt populära Pom och Flora. Invid Katarina Bangatas grönskande allé trängs uteserveringarna och i strykjärnshuset huserar Bananas, spanjoren El Clásico ligger längre bort på Skånegatan och uppe på Kocksgatan finner du Sveriges första Nikkei restaurang, Indio Kitchen, som serverar kulinariskt där smaker från Peru blandas med det japanska köket. Denna del av söder är känt för sitt gemytliga folkliv och sina många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud. Lördagarna kan du gå och handla nyskördade grönsaker, nybakat bröd, ägg mm på Bondens marknad som dukas upp runt hörnan i allén på Katarina Bangata. Bondegatan är full av guldkorn, t.ex. några portar bort där man blir inspirerad och handlar inredningsdetaljer på Fab Lab, och nyligen öppnade äntligen Le Labo upp som skräddarsyr din egen doft. Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska direkt utanför porten. Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergspaken är en närliggande oas dit många söderbor söker sig för picknick i det gröna. Sats SoFo ligger på Kocksgatan och är en av Sats största och modernaste träningsanläggning, optimerade för alltifrån crossfit till yoga. Om du trots allt skulle vilja lämna Södermalm finns bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linjer, pendeln och flertalet bussar. Du kommer aldrig vilja lämna ditt Södermalm.