Brännerigatan 5, 2 tr

Visa alla bilder

Välplanerad och harmonisk 2:a mot låga kulturhus! Grymt läge!

Invid Katarina Bangatas allé, underbar 2:a mot låga kulturhus helt fritt från insyn! Trendsäker, välplanerad och oerhört social tvåa med ljuvligt kök och välplanerade ytor. Den optimerade planlösningen med sina generösa sällskapsytor inbjuder till mingel och stora middagar. Genomgående i fint skick med sober färgsättning, charmiga detaljer såsom trägolv, generös takhöjd om ca 2.80 meter, spröjsade fönster med djupa nischer samt trendigt kök. Bostaden har med stilsäker hand varsamt renoverats och är oerhört harmonisk. Här bor man på ett av Söders bästa lägen, med Nytorget runt knuten och SoFo's sköna puls men mot gård och med naturen nära. Direkt närhet till såväl trendiga butiker, de bästa restaurangerna, underbara grönområden och kommunikationer med bl.a. tunnelbana och buss. Välskött förening som äger marken och stambytt hus. Som ni förstår så är detta ett unikt boende av sitt slag som måste upplevas. Välkomna hem!

Adress
Brännerigatan 5, 2 tr
Antal rum
2 rum om 51 kvm
Avgift
2 868 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Emily Medqvist
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 072-303 36 56
emily@innerstadsspecialisten.se
 Brännerigatan 5, 2 tr
Förstora bild
 Brännerigatan 5, 2 tr
Förstora bild
Planritning Brännerigatan 5, 2 tr
Förstora bild
Planritning
Populära Nytorget 6 Brännerigatan 5, 2 tr
Förstora bild
Populära Nytorget 6
Urban deli runt hörnet Brännerigatan 5, 2 tr
Förstora bild
Urban deli runt hörnet
Skånegatan - en oas av mysiga uteserveringar Brännerigatan 5, 2 tr
Förstora bild
Skånegatan - en oas av mysiga uteserveringar
Handla fredagsbuketten på Christoffers blommor Brännerigatan 5, 2 tr
Förstora bild
Handla fredagsbuketten på Christoffers blommor
Bananas - en av många bra restauranger i närheten Brännerigatan 5, 2 tr
Förstora bild
Bananas - en av många bra restauranger i närheten
Sofo's mysiga kvarter utanför porten Brännerigatan 5, 2 tr
Förstora bild
Sofo's mysiga kvarter utanför porten
Charmiga Bryggartäppan utanför porten Brännerigatan 5, 2 tr
Förstora bild
Charmiga Bryggartäppan utanför porten
På sommaren blir Vitabergsparken en oas av grönska Brännerigatan 5, 2 tr
Förstora bild
På sommaren blir Vitabergsparken en oas av grönska
Beläget mot låga kulturhus, fritt från insyn är denna charmiga 2:a en ren dröm vars yta är ytterst välplanerad med fokus på det sociala livet. Köket är sobert inrett i halvt öppen planlösning som inbjuder till såväl mingel och stora middagar. Smakfullt hem som vackert binds samman av rofylldhet, ljusflöde, fina trägolv, luftiga ytor och charmiga detaljer från byggåret vilket höjer atmosfären ytterligare. Sällskapsrummet rymmer en stor soffa, matbord och övrig möblering och inbjuder till mingel och stora middagar. Rymligt sovrum som rymmer såväl en bred dubbelsäng som garderobsvägg samt har idag en smart platsbyggd liten loftsäng med arbetshörna under. Fräscht badrum med kaklade väggar, klinkergolv, badkar och tvättmaskin. Här bor man med Katarina Bangata och SoFo's kontinentala puls utanför porten men lugnt mot låga kulturhus, bortom allt brus. Välskött förening med god ekonomi, renoverat hus och fin stämning. Optimalt hem för såväl det sociala paret som värdesätter ytor för mingel och middagar som singeln. Trendriktig design blandas med byggårets tidstypiska detaljer i en mycket lyckad kombination!
Typ
Bostadsrätt, lghnr 1015
Antal rum
2 + kök
Boarea
51 kvm (Ekonomiska förvaltaren)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 4. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 3.447%
Månadsavgift
2 868 kr/mån inkl. VA, värme (+ obligatoriskt tillägg om 165 kr för fiberbredband)
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Namn
Brf Nya Plogen 12
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
769612-8615
Föreningens ekonomi
Ingen höjning av månadsavgiften är inplanerad (kontrollerat med styrelsen 2018-08-31).
Föreningen äger marken?
Föreningen äger marken.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
31 st varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
5 st
Renoveringar
Renoverad och välskött fastighet med bl.a;
Stambyte 2001
Nya el-stigare 2001
Nya balkonger 2012
Fönsterrenovering mot gatan 2015
Nya maskiner tvättstugan 2016
Fiber 2017

Inga planerade renoveringar utöver löpande underhåll.
Parkering
Boendeparkering på gatan kan ansökas via Gatu-och Fastighetskontoret (www.gfk.stockholm.se) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Biljett kan lösas för 1.100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn. Taxeområde 3: 15 kr/tim vardagar 7-19, 10 kr/tim lördagar 11-17, övrig tid gratis parkering.
TV/bredband
Ansluten till kabelnät via Telenor & ComHem. Fiber via Telenor, obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av Kopare)
Pantsättningsavgift
465 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande godkänns.
Andel i föreningen
3.447%
Övrigt
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Modern och välutrustad tvättstuga finns i fastigheten med två tvättmaskiner, två torktumlare, torkskåp och mangel. Gott skick med nya maskiner 2016.
Skyddad och trevlig innergård med trädäck och utemöbler på sommaren samt cykelstall. Grovsoprum med källsortering.

Allmänt

Läget är fenomenalt med Katarina Bangatas lummiga allé och Nytorgets puls runt knuten. Kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och välrenommerade restauranger, såsom lilla pärlan Delimundo med världens godaste Ceviche runt hörnan. Vid krogtäta Nytorget hittar man Urban Deli som omfattar saluhall och butik, Nytorget 6 som har öppet från frukost till sena middagen, Agri kultur med spännande smakkombinationer, Kaferang med goda sallader och populära vinbaren Vina för bra häng. Välrenommerade Italienaren La Vecchia Signora ligger några kvarter bort, prisbelönta indiern Shanti ligger runt hörnet och den som föredrar raw food hittar det på Matapoteket på Bondegatan som serverar ekologiska luncher, eller varför inte promenera bort till omåttligt populära Pom och Flora. Invid Katarina Bangatas grönskande allé trängs uteserveringarna och i strykjärnshuset huserar Bananas, spanjoren El Clásico ligger längre bort på Skånegatan och uppe på Kocksgatan finner du Sveriges första Nikkei restaurang, Indio Kitchen, som serverar kulinariskt där smaker från Peru blandas med det japanska köket. Denna del av söder är känt för sitt gemytliga folkliv och sina många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud. Lördagarna kan du gå ner och handla nyskördade grönsaker, nybakat bröd, ägg mm på Bondens marknad som dukas upp i allén på Katarina Bangata. Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska direkt utanför porten. Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergsparken och Blecktornsparken är närliggande oaser dit många söderbor söker sig för picknick i det gröna. Sats SoFo ligger på Kocksgatan och är en av Sats största och modernaste träningsanläggning, optimerade för alltifrån crossfit till yoga. Om du trots allt skulle vilja lämna Södermalm finns bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linjer, pendeln och flertalet bussar. Du kommer aldrig vilja lämna ditt Södermalm.