Åsögatan 164, 5 tr

Visa alla bilder

Möjlig trea med attraktivt läge nära Nytorget! Garage i föreningen!

Välkommen till denna ljusa lägenhet högt upp i huset med fönster i två väderstreck. Här finns chansen att skapa ditt drömboende i mycket attraktiva kvarter. Härliga sällskapsytor, ljusinsläpp från stora fönster och möjlighet att göra om bostaden till en trea. Ett stenkast ifrån Nytorget med all tänkbar service och restauranger. Brf Fenix är en välskött förening med låga avgifter, goda lokalintäkter och de äger dessutom marken. En hyresrättslägenhet som nu upplåtes och som därmed medför ytterligare tillskott till föreningens kassa! Varmt välkomna på visning!

Adress
Åsögatan 164, 5 tr
Antal rum
2.5 rum om 70 kvm
Utgångspris / Bud
4 500 000 kr
Avgift
2 252 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud
4 560 000 kr
Visa budhistorik
Nicole Uddén
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 070-935 36 34
nicole@innerstadsspecialisten.se
Extra kontaktperson
David Sollén
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 070-144 15 35
david@innerstadsspecialisten.se
 Åsögatan 164, 5 tr
Förstora bild
 Åsögatan 164, 5 tr
Förstora bild
 Åsögatan 164, 5 tr
Förstora bild
 Åsögatan 164, 5 tr
Förstora bild
Alternativ planritning Åsögatan 164, 5 tr
Förstora bild
Alternativ planritning
 Åsögatan 164, 5 tr
Förstora bild
 Åsögatan 164, 5 tr
Förstora bild
 Åsögatan 164, 5 tr
Förstora bild
 Åsögatan 164, 5 tr
Förstora bild
 Åsögatan 164, 5 tr
Förstora bild
 Åsögatan 164, 5 tr
Förstora bild
 Åsögatan 164, 5 tr
Förstora bild
 Åsögatan 164, 5 tr
Förstora bild
 Åsögatan 164, 5 tr
Förstora bild
 Åsögatan 164, 5 tr
Förstora bild
 Åsögatan 164, 5 tr
Förstora bild
 Åsögatan 164, 5 tr
Förstora bild
 Åsögatan 164, 5 tr
Förstora bild
Föreningens mysiga innergård Åsögatan 164, 5 tr
Förstora bild
Föreningens mysiga innergård
Stor och grönskande innergård Åsögatan 164, 5 tr
Förstora bild
Stor och grönskande innergård
Välkomna till en genomgående lägenhet med fönster i två väderstreck och luftiga ytor. Här finns chansen att skapa ditt drömboende, viss renovering föreligger. Lättmöblerade ytor och med möjlighet för den som vill att göra ett extra sovrum. Vackert burspråk och gott om förvaring. Föreningen upplåter nu sin hyresrättslägenhet som ger ytterligare tillskott i kassan. Lägenheten disponerar ett förråd. En välskött förening i attraktiva kvarter med låga avgifter och garageplatser.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande generös hall med avhängning för ytterkläder. Hallen har ljust målade väggar. Härifrån nås den mycket rymliga klädkammaren med suverän plats för förvaring.

SÄLLSKAPSRUM
Luftigt sällskapsrum med fint ljusinsläpp från fönster. Här finns plats för såväl soffa och sällskapsmöbler som matplats för ett större sällskap. Ljust målade väggar och parkett på golv.

KÖK
Rymligt kök med mycket goda arbetsytor och bra förvaring i skåp och lådor. Här finns plats för större matplats och för den som önskar kan detta rum enkelt delas upp för att skapa ett extra sovrum. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kylskåp, frys och diskmaskin.

SOVRUM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och garderober. Det vackra burspråket/orangeriet kan enkelt möbleras till en läshörna eller bli den perfekta platsen att ta morgonkaffet på.

BADRUM
Stort badrum med wc, badkar och handfat med överhängande spegelskåp. Kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Förberett för tvättmaskin.

Ombyggnader i lägenheten får endast utföras om de görs på ett fackmannamässigt sätt. Ombyggnader som berör bärande konstruktioner, el, vatten och ventilation eller lägenhetens planlösning ska alltid styrelsens godkännande inhämtas före byggstart. Gällande förslag på alternativ planskiss så måste köpare alltid själv förvissa sig om att den är genomförbar innan köpet.
Typ
Bostadsrätt, lghnr 241
Antal rum
2.5 + kök
Boarea
70 kvm (Enligt Ekonomiska planen)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
5 av 7. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 0.8481%
Månadsavgift
2 252 kr/mån inkl. VA, värme, kabel-TV (basutbud) och bredband
Driftkostnad
2 000 kr/år
- Försäkring
2 000 kr

Driftkostnader enligt schablon för två personer.

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar ett förråd.

KABEL-TV/BREDBAND
ComHem är leverantör för kabel-TV (basutbud ingår i avgift). Bredband via fiber levereras från Telenor.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
- Garage under huset
- Extra förråd/utrymmen finns att hyra
- Innergård med soldäck, grill och lekplats. Gården är rökfri och mycket barnvänlig.
- Takterrass, högst upp på Åsögatan 164
- Tvättstuga, varav en på Åsögatan 162 och en på Renstiernas gata 28
- Cykel- och barnvagnsrum
Namn
Brf Fenix
Byggnadsår
1981
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Org.nummer
769607-9172
Hemsida
Föreningen äger marken?
Marken är upplåten med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
106 st varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
21 st
Renoveringar
2018 - Takrenovering
2017 - OVK genomfördes i fastigheten
2017 - Renovering garageramp
2016 - Komplettering låssystem
2015 - Dagvattenpumpar i garage
2015 - Ny teknisk plattform och webbplats
2014/2015 - Konvertering av yta till extra förråd att hyra ut till boende
2014 - Elektronisk inpasseringssystem och tvättstugebokning installerades
2013 - Fiber drogs in i fastigheten
2012 - Gården samt gårdsbjälklag totalrenoverades under våren
2011 - Alla fönster i den gamla delen (Renstiernas gata 28 och Bondegatan 33) renoverades
2010 - Ventilationssystemet sågs över
2008 - OVK gjordes senast i hela föreningen och alla anmärkningar har åtgärdats.
2008 - Radonundersökning gjordes, samtliga mätningar låg under gränsvärdet.
2005/2006 - Stambyte samt byte av elstigar gjordes i huset Renstiernas gata 28 och Bondegatan 33.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen arbetar kontinuerligt efter upprättad underhållsplan. Stamrenovering kan komma att bli aktuellt inom 10 år, inga beslut är fattade i dagsläget.
2019 - planeras takmålning och OVK.
2020 - planeras renovering av loftgångar samt fasad.
Parkering
Garage finns i föreningen och består av 75 bilplatser varav två platser för mc. Föreningen hyr ut garageplatserna till medlemmar och och hyresgäster i fastigheten.
TV/bredband
Bredband levereras via fiber från Telenor. Kabel-TV levereras via ComHem.
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av Kopare)
Pantsättningsavgift
465 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja förutsatt att en av ägarna bor (är skriven) på adressen.
Andel i föreningen
0.8481%
Allmänt om föreningen
Brf Fenix bildades år 2002 och köpte året därpå fastigheterna. Föreningen disponerar fastigheterna på Bondegatan 31, Bondegatan 33, Åsögatan 160, Åsögatan 162, Åsögatan 164, Renstiernas gata 26 och Renstiernas gata 28. Föreningen är äkta och består av 106 lägenheter, varav för närvarande 105 är upplåtna med bostadsrätt, föreningen säljer nu med denna lägenhet av den sista hyresrätten. Föreningen har även flertalet lokaler med hyresrätt samt extra förråd/utrymmen som hyrs ut till medlemmar. Föreningen har mycket god ekonomi och har goda intäkter från de flera lokalerna. Föreningen äger marken. Avgifterna sänktes 2014 med 10%, 2015 med 10% och senast under 2016 med 20%. Inga avgiftshöjningar finns planerade i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2019-04-10).

Juridisk person godkänns ej som medlem.
Föreningen godkänner delat ägande förutsatt att en av ägarna också bor (är skriven) i föreningen.

Ekonomisk förvaltning sköts av Förvaltning i Östersund AB (Riksbyggen).

Föreningen tar 1% av ett prisbasbelopp i pantsättningsavgift samt 2,5% av ett prisbasbelopp i överlåtelseavgift.

Se gärna föreningens informativa hemsida: www.brffenix.se
Unsupported property type: Bostadsrätt

Allmänt

Med ett boende på Åsögatan är det inte långt till vare sig Nytorget, som utgör hjärtat av SoFo och har kommit att bli ett av de mest trendiga och eftersökta områdena i Stockholm innerstad, som till oasen Vitabergsparken och Fåfängan/Danviksberget. Det stora utbudet såväl nöjen och shopping som rekreation och naturupplevelser gör helt enkelt Södermalm till en fenomenal plats att bo på. Närhet till butiker, nöjen eller grönområden. Ringens centrum med matvarubutiker och kända butikskedjor ligger endast ett par minuter bort liksom Skrapan, Medborgarplatsen, Götgatsbacken och Mosebacke. Önskar man istället botanisera i SoFo:s konstgallerier, trendiga boutiquer och second hand ligger det lika nära till hands. Utöver det rika kulturutbudet erbjuder SoFo även en mängd olika restauranger, caféer och barer. Närheten till Vitabergsparken, Eriksdalslunden, Eriksdalsbadet och den vackra naturen kring Årstaviken gör samtidigt denna plats till ett utmärkt alternativ för dig som vill bo mitt i storstadspulsen men ändå nära till natur och friluftsliv.

Kommunikation

Bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linje samt flertalet bussar.

Parkering

Boendeparkering på gatan kan för mantalskriven ansökas via http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/Boendeparkering/