Sonja Kovalevskys Gata 11 , våning 11 av 13

Visa alla bilder

Milsvid utsikt över Sthlm - Exklusiv nyproduktion - 4 balkonger

ACCEPTERAT PRIS - RING FÖR VISNING! En av få 4:or i området med milsvid utsikt över innerstan! Ovan takåsar och med en hänförande utsikt ges här unik möjlighet att investera i påkostad nyproduktion i omtalade Haga Nova! Ljuvligt ljust och insynsskyddat gavelläge med fönster från golv till tak i tre väderstreck, 4 balkonger i två väderstreck och hissnande utsikt över Stockholms tinnar och torn med Stadshuset och Globen i söder, Hötorgsskraporna i sydost samt Kaknästornet i öster. Rymligt garage i källarplan har lediga platser till bra pris. Utsökta och påkostade materialval i ljusa sobra toner med bl.a. marmor, vitvaxat ekparkettgolv, kvalitativa snickerier från HTH och maskiner från Siemens. Ytterst välplanerad våning där de sociala ytorna är separerade från de privata sovrummen och de många fönstren ger möjlighet att skapa ytterligare sovrum för den som önskar. Stort familjekök i öppen planlösning mot sällskapsrummet och dess tre balkonger skapar generösa umgängesytor såväl inne som ute. 3 bra sovrum, 2 badrum där det ena även är inrett som tvättstuga samt mycket god förvaring i flertalet garderober. Exklusiv nyproduktion anno 2018 med full bekvämlighet. Ett riktigt drömläge i Hagastaden med närhet till både stadens puls som naturens grönska och lugn!

Adress
Sonja Kovalevskys Gata 11 , våning 11 av 13
Antal rum
4 rum om 112 kvm
ACCEPTERAT PRIS
9 995 000 kr
Avgift
5 600 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Charlotta Larsson
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 0708-83 84 01
charlotta@innerstadsspecialisten.se
Extra kontaktperson
Nicole Uddén
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 070-935 36 34
nicole@innerstadsspecialisten.se
 Sonja Kovalevskys Gata 11 , våning 11 av 13
Förstora bild
 Sonja Kovalevskys Gata 11 , våning 11 av 13
Förstora bild
 Sonja Kovalevskys Gata 11 , våning 11 av 13
Förstora bild
 Sonja Kovalevskys Gata 11 , våning 11 av 13
Förstora bild
 Sonja Kovalevskys Gata 11 , våning 11 av 13
Förstora bild

Vårkänslor i luften...
Vi stylar din balkong.

 Sonja Kovalevskys Gata 11 , våning 11 av 13
Förstora bild
 Sonja Kovalevskys Gata 11 , våning 11 av 13
Förstora bild
 Sonja Kovalevskys Gata 11 , våning 11 av 13
Förstora bild
 Sonja Kovalevskys Gata 11 , våning 11 av 13
Förstora bild
 Sonja Kovalevskys Gata 11 , våning 11 av 13
Förstora bild
 Sonja Kovalevskys Gata 11 , våning 11 av 13
Förstora bild
 Sonja Kovalevskys Gata 11 , våning 11 av 13
Förstora bild
 Sonja Kovalevskys Gata 11 , våning 11 av 13
Förstora bild
 Sonja Kovalevskys Gata 11 , våning 11 av 13
Förstora bild
 Sonja Kovalevskys Gata 11 , våning 11 av 13
Förstora bild
 Sonja Kovalevskys Gata 11 , våning 11 av 13
Förstora bild
 Sonja Kovalevskys Gata 11 , våning 11 av 13
Förstora bild
 Sonja Kovalevskys Gata 11 , våning 11 av 13
Förstora bild
 Sonja Kovalevskys Gata 11 , våning 11 av 13
Förstora bild
 Sonja Kovalevskys Gata 11 , våning 11 av 13
Förstora bild
 Sonja Kovalevskys Gata 11 , våning 11 av 13
Förstora bild
 Sonja Kovalevskys Gata 11 , våning 11 av 13
Förstora bild
 Sonja Kovalevskys Gata 11 , våning 11 av 13
Förstora bild
 Sonja Kovalevskys Gata 11 , våning 11 av 13
Förstora bild
 Sonja Kovalevskys Gata 11 , våning 11 av 13
Förstora bild
 Sonja Kovalevskys Gata 11 , våning 11 av 13
Förstora bild
 Sonja Kovalevskys Gata 11 , våning 11 av 13
Förstora bild
 Sonja Kovalevskys Gata 11 , våning 11 av 13
Förstora bild
 Sonja Kovalevskys Gata 11 , våning 11 av 13
Förstora bild
Planritning Sonja Kovalevskys Gata 11 , våning 11 av 13
Förstora bild
Planritning
Närhet till citybanan på Vanadisvägen Sonja Kovalevskys Gata 11 , våning 11 av 13
Förstora bild
Närhet till citybanan på Vanadisvägen
 Sonja Kovalevskys Gata 11 , våning 11 av 13
Förstora bild
 Sonja Kovalevskys Gata 11 , våning 11 av 13
Förstora bild
 Sonja Kovalevskys Gata 11 , våning 11 av 13
Förstora bild
I detta insynsskyddade hem på våning 11 av 13 i kvalitativa Haga Nova ligger fokus på de sociala umgängesytorna. Det ljusa läget med sina stora fönsterpartier och utgång till soliga balkonger skapar härliga umgängesytor såväl inne som ute. Huset är uppfört 2018 vilket ger snygga strama linjer och med det kommer full bekvämlighet såsom två rymliga hissar som tar dig till källarens garage (lediga platser finns) och barnvagnsrum. Du når hissen utan att passera några trappsteg så det skapar enkel och smidig access för såväl barnvagn, rullstol och cykel. Föreningen har även en trivsam innergård och två övernattningslägenheter. Hemmet fullkomligt flödar i ljus från fönster i tre väderstreck. Öppen social planlösning mellan sällskapsrum och kök, tre bra sovrum, två badrum med ”egen tvättstuga” med både bra förvaring och arbetsyta. Mycket bra förvaring i rymliga garderober och stor walk-in closet samt tillhörande källarförråd. Högsta kvalitet rakt igenom med ljuslaserade trägolv, smakfulla färgval i vita och grå toner, generös takhöjd och stora panoramafönster vilket ger hemmet en härlig rymd och atmosfär. Optimalt och barnvänligt boende för familjen eller för det kräsna paret som uppskattar full bekvämlighet! Detta är något utöver det vanliga i Hagastaden som måste upplevas!

HALL
Trevlig hall med smakfull matta och avhängningsmöjligheter samt bra förvaring i garderober. Säkerhetsdörr med kodlås från Yale-doorman.

SÄLLSKAPSRUM
Magisk utsikt och fritt från insyn med stora fönster från golv till tak och utgång till balkongerna ger ett otroligt ljusinsläpp. Öppen och social planlösning mot köket inbjuder till stora middagar och mingel med familj och vänner. Lättmöblerat rum med gott om plats för stor soffgrupp och övrig möblering.

KÖK
Som taget ur ett inredningsmagasin och med milsvid vy över Stockholm och dess många kyrktorn! Sobert och smakfullt familjekök i gråa toner med Carrara och rostfritt. Öppen planlösning mot sällskapsrummet ger underbara umgängesytor. Högklassig maskinell utrustning från Siemens med induktionshäll, inbyggnadsugn- och micro, fläkt samt integrerad diskmaskin och side by side kyl och frys.

BALKONGER
Med milsvid utsikt över stan kan du här avnjuta sol stor del av dagen. De olika balkonger kan delas upp med såväl odlingsbalkong som balkong med sittgrupp.

SOVRUM 1 - MASTER BEDROOM
Detta master bedroom har tillgång till såväl lyxigt en Suite badrum och generös walk-in closet vilket ger härlig hotellkänsla. Rofyllt beläget mot lugn gata och med plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering.

BADRUM 1
Lyxigt badrum med badkar. Carraramarmor på vägg och golv med golvvärme. Vägghängd wc, rymlig kommod, badrumsskåp och handdukshängare. Infällda spotlights i taket med tillhörande dimmer.

SOVRUM 2
Även detta med ett rogivande läge mot lugn gata. Plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. Garderobsvägg med speglade skjutdörrar samt yteffektiv skjutdörr till rummet.

SOVRUM 3
Härligt hörnläge med utsikt över stan. Idag disponeras rummet som ljuvligt arbetsrum. Plats för dubbelsäng och sängbord för den som önskar.

BADRUM 2
Badrum i smakfull Carrara och generös takdusch. God arbetsyta på bänk samt bra förvaring i skåp. Golvvärme och infällda spotlights i taket. Egen tvättstuga med både tvättmaskin, torktumlare och tillhörande arbetsbänk.
Typ
Bostadsrätt, lghnr 2102
Antal rum
4 + kök
Boarea
112 kvm (Ekonomiska förvaltaren)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
11 av 13. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 0.64%
Månadsavgift
5 600 kr/mån Inkl. värme, kallvatten, grundutbudet för kabel-tv.
Lägenheten disponerar ett källarförråd på våning

Lägenheten har målats om i sin helhet, inklusive snickerier. Även köket har genomgått förändring till sober nordisk design.

BREDBAND
Obligatoriskt tillägg om 165 kr/månad för bredband.

ÖVRIGT
Andel av årsavgift framkommer inte.
Namn
Brf Haga Nova
Byggnadsår
2018
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
769630-4547
Föreningen äger marken?
Marken är upplåten med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
276 st
Antal lokaler
8 st
Renoveringar
Byggnaden är helt ny och något ombyggnadsbehov bör därför inte föreligga inom överskådlig framtid.
Parkering
I föreningen finns det 173 garageplatser (varav 23 har förråd) och 3 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 2 250 kr/månad. De erbjuds i turordning utifrån när man köpt sin bostad i föreningen. Ett 40-tal garageplatser finns lediga (kontrollerat med styrelsen 2019-06-05).
TV/bredband
Must-carry TV-utbud ingår (SVT 1, SVT 2, SVT24, barnkanalen och kunskapskanalen). En obligatorisk avgift om 165 kr/mån tillkommer för bredband, fiber via Telenor 250/100 mbit.
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
465 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande godkännes, minsta ägarandel är 10 %.
Andel i föreningen
0.64%
Övrigt
Brf Haga Nova är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheterna Cellen 1-4 på adresserna Gävlegatan 26-32, Hagaesplanaden 52-56, Norra stationsgatan 76-78 & Sonja Kovalevskys gata 3-11 i Stockholm. I föreningen finns 276 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler och 2 bostadsrättslokaler. Bostadshusens bottenvåningar inrymmer butiker, serviceinrättningar, restauranger, kaféer med mera.
Marken är upplåten med äganderätt. Det finns inga beslut om avgiftsförändringar.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Einar Mattsson AB.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift motsvarande 2,5 % av gällande prisbasbelopp (f.n. 1 163 kr) som debiteras säljaren samt en pantsättningsavgift motsvarande 1 % av gällande prisbasbelopp (f.n. 465 kr).

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Två övernattningslägenheter samt ca 40 förråd finns att hyra. Cykelrum och barnvagnsrum finns att tillgå.

Allmänt

Haga Nova är beläget i det som kommer att bli Hagastadens mittpunkt. Kvarterets tornhus och mellanliggande lägre husdelar har internationell karaktär och erbjuder en kvalitet utöver det vanliga. I Hagastaden finns mycket bra matbutiker i form av Hemköp och Willys Hemma utanför porten. Här finns även gym, systembolag, caféer och snabbmatsrestauranger. Byggnaderna i området blir moderna och påkostade, här finns flera av Stockholms just nu omtalade byggprojekt som de två skyskraporna Norra Tornen och kvarteret Haga Nova. I Hagastaden möts gammalt och nytt, modern och spännande arkitektur möter Vasastans äldre bebyggelse. Norra Stationsgatan byggs under de närmaste åren om och skapar ett nytt huvudstråk i innerstaden som delar av det gamla och det nya. I Hagastaden byggs även grönområden, Norra Stationsparken kommer att skapas och erbjuda grönska, promenadstråk och vattenspeglar. En grön passage kommer att skapas mot Hagaparken, som under många år varit en avkopplande oas för många Vasastadsbor.