Storsegelvägen 12, 5 tr

Visa alla bilder

Fantastiskt nyproduktion med högt läge, balkong om 10 kvm och sjöutsikt!

*Acceptpris* Nyproduktion när den är som bäst! Med fantastiska fönsterpartier från golv till tak och en väl tilltagen takhöjd om ca 2.7 meter skapas härligt öppna och lättmöblerade ytor med flödande ljus. Bostaden bjuder på väl genomtänkta lösningar med hög standard, påkostade materialval och genomtänkt design. Den härliga balkongen i västläge om ca 10 kvm löper längs med vardagsrummet och sovrummet och bjuder på lättmöblerade ytor med plats för loungegrupp och planteringar samt bjuder på utsikt över Mälarens glittrande vatten (soltider cirka 16-20 på sommaren). Strandpromenaden nås med bara några meters avstånd och i samma port finns föreningens spaavdelning med både duschar, bastu, inomhuspool och ett soldäck i direkt anslutning. Föreningens medlemmar har också tillgång till en exklusiv båt med flertalet sittplatser som kan bokas kostnadsfritt för härliga sommardagar på sjön.

Adress
Storsegelvägen 12, 5 tr
Antal rum
2 rum om 51 kvm
Accepterat pris/bud
3 600 000 kr
Avgift
2 763 kr/mån
Visningstider
Söndag 24/3 14:30 - 15:15 Acceptpris! Öppen visning, välkomna!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Youssef Bakali
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 070-935 36 24
youssef@innerstadsspecialisten.se
 Storsegelvägen 12, 5 tr
Förstora bild
 Storsegelvägen 12, 5 tr
Förstora bild
 Storsegelvägen 12, 5 tr
Förstora bild
 Storsegelvägen 12, 5 tr
Förstora bild
 Storsegelvägen 12, 5 tr
Förstora bild
 Storsegelvägen 12, 5 tr
Förstora bild
 Storsegelvägen 12, 5 tr
Förstora bild
 Storsegelvägen 12, 5 tr
Förstora bild
 Storsegelvägen 12, 5 tr
Förstora bild
 Storsegelvägen 12, 5 tr
Förstora bild
 Storsegelvägen 12, 5 tr
Förstora bild
 Storsegelvägen 12, 5 tr
Förstora bild
 Storsegelvägen 12, 5 tr
Förstora bild
 Storsegelvägen 12, 5 tr
Förstora bild
 Storsegelvägen 12, 5 tr
Förstora bild
 Storsegelvägen 12, 5 tr
Förstora bild
 Storsegelvägen 12, 5 tr
Förstora bild
 Storsegelvägen 12, 5 tr
Förstora bild
 Storsegelvägen 12, 5 tr
Förstora bild
 Storsegelvägen 12, 5 tr
Förstora bild
 Storsegelvägen 12, 5 tr
Förstora bild
 Storsegelvägen 12, 5 tr
Förstora bild
 Storsegelvägen 12, 5 tr
Förstora bild
 Storsegelvägen 12, 5 tr
Förstora bild
 Storsegelvägen 12, 5 tr
Förstora bild
 Storsegelvägen 12, 5 tr
Förstora bild
 Storsegelvägen 12, 5 tr
Förstora bild
 Storsegelvägen 12, 5 tr
Förstora bild
 Storsegelvägen 12, 5 tr
Förstora bild
 Storsegelvägen 12, 5 tr
Förstora bild
 Storsegelvägen 12, 5 tr
Förstora bild
 Storsegelvägen 12, 5 tr
Förstora bild
 Storsegelvägen 12, 5 tr
Förstora bild
Välkomna till Brf Balneum, Gröndals kanske snyggaste hus designat av prisbelönta arkitekten Andreas Martin Löf! Bostaden bjuder på ett rymligt vardagsrum med plats för soffa, fåtöljer, TV-hörna och en rymlig matplats för 4-6 personer invid det påkostade köket. Modernt kök med full maskinell utrustning i form av induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggd fläkt, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Det väldisponerade badrummet bjuder på snygg design med kalksten, vägghängd WC, duschhörna bakom glasvägg i klarglas, både takdusch och handdusch samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. I badrummet finns även ett rymligt väggfast skåp i samma snygga snickerier som köket vilket skapar en röd tråd, samt ett rymligt spegelskåp. Mycket goda förvaringsmöjligheter med inbyggd garderob i hallen, hatthylla och plats för skohylla samt tre fasta garderober i sovrummet. I hallen finns utrymme för en stor byrå alternativt en extra garderob vid ingången till badrummet. Lägenheten disponerar ett rymligt källarförråd om ca 5 kvm och i avgiften ingår även kabel-TV, bredband och IP-telefoni!

I föreningen finns även 23 carport-platser samt 37 parkeringsplatser utomhus, och i garaget finns 40 platser. Priserna varierar mellan 1.100 kr – 1.700 kr per månad. I varje trapphus finns ett kylrum dit beställda matkassar kan levereras, samt även barnvagnsrum och cykelrum.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL:
Redan i hallen slås man av bostadens flödande ljus tack vare sällskapsrummets fönsterpartier från golv till tak. Invid entrén finns en rymlig garderob för effektiv förvaring av ytterkläder samt en hatthylla och utrymme för skohylla. Väggarna är vitmålade och golvet är av gediget lamellplankgolv av ek vilket är genomgående för bostaden.

VARDAGSRUM
Det luftiga och ljusa vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot det påkostade köket och bjuder på lättmöblerade ytor som rymmer soffa, fåtöljer, TV hörna och en matplats för 6 personer. Från vardagsrummet finns en utgång till den rymliga balkongen som med sitt västläge bjuder på eftermiddagssol och utsikt över Mälarens vatten.

KÖK
Modernt kök som med stilsäker hand och med påkostade materialval designats till en nivå av världsklass! Köket bjuder på generösa tillberedningsytor på arbetsbänk av italiensk terrazzo och mycket god förvaring i skåp och lådor bakom snickerier i en snygg matt blågrå nyans. Köket är utrustat med kyl/frys från Siemens, induktionshäll och ugn från italienska Bertazzoni samt en inbyggd fläkt som är kopplad till ett centralt system (dvs ej kolfilterfläkt).

SOVRUM
Rofyllt sovrum med rofyllt läge och fint ljusflöde, här finns gott om utrymme för dubbelsäng, nattduksbord samt arbetshörna. En garderobsvägg med tre garderober erbjuder mycket god förvaring. Även från sovrummet finns en utgång till balkongens loungedel.

BALKONG
Rymlig balkong om ca 10 kvm som löper längs både sovrummet och vardagsrummet. I den breda delen av balkongen invid sovrummet finns gott om plats för loungemöbler med flera sittplatser, matbord och planteringar. Balkongen bjuder på utsikt över Mälarens vatten och ligger i soligt västläge.

BADRUM
Smakfullt utformat badrum med en lyxig hotellkänsla! Här finns en vägghängd WC med rymligt förvaringsskåp ovanför, en rymlig duschhörna bakom duschvägg i klarglas med både tak- och handdusch, tvättställ, spegelskåp samt tvättpelare med maskiner från Siemens. I taket finns inbyggd belysning och golvet är utrustat med golvvärme för högsta komfort.

Övrigt:
Huset står i suterräng och bostaden ligger på 5:e våningen räknat från markplan, men man trycker på våning 2 i hissen.
Typ
Bostadsrätt, lghnr F1204
Antal rum
2 + kök
Boarea
51 kvm (Ekonomiska förvaltaren)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
4 av 6. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 0.4713%
Månadsavgift
2 763 kr/mån inkl. värme, vatten, basutbud TV och bredband.
Namn
Brf Balneum
Byggnadsår
2018
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
769629-9515
Föreningen äger marken?
Marken är upplåten med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
135 st
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
Byggnaden är helt ny och något ombyggnadsbehov bör därför inte föreligga inom överskådlig framtid. För framtida behov görs årligen en avsättning till reparationsfonen med 40 kr/kvm.
Parkering
Föreningen har ett garage med 40 platser, 23 carport-platser samt 37 parkeringsplatser utomhus. Det är parkeringsbolaget Apcoa som administrerar samtliga parkeringsfrågor och avtal. Det är för närvarande kö till parkeringen. Pris för garageplats är 1700 kr/månaden, för carport 1400 kr/månaden och för ytparkering 1100 kr/månaden.
TV/bredband
Anslutning för internet, IP-telefoni och TV sker via fast anslutning (fiber) via Telenor. Uppkoplingen är 100/100 Mbit/s och i TV-utbudet ingår baskanalerna.
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av Kopare)
Pantsättningsavgift
465 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Andel i föreningen
0.4713%
Övrigt
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en gemensam spa och relaxavdelning som ligger på Storsegelvägen 12. Här finns pool och bastu samt två uteplatser i anslutning.

Det finns en gemensam båt för föreningens medlemmar som ligger vid föreningens privata brygga.

I anslutning till varje entré finns ett matrum. För medlemmar som beställer hem matkassar kan dessa enkelt ställas in i föreningens matkylar.

För barnvagnar och rullstolar finns ett förråd i anslutning till varje entré.

Cykelparkering finns utanför varje trapphus på husens framsida. I källaren på Storsegelvägen 4 finns det även ett cykelrum för vinterförvaring.

BRF BALNEUM
Brf Balneum är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Storseglet 5 på Storsegelvägen 2-12 i Stockholm. Föreningens fastighet bebyggdes 2018 och innehåller 135 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, samt en lokal upplåten med hyresrätt. Föreningen förvaltar även ett garage med 40 platser, 23 carport-platser samt 37 parkeringsplatser utomhus. Marken är upplåten med äganderätt.

Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Hem och Fastighet AB.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift motsvarande 2,5 % av gällande prisbasbelopp (f.n. 1 163 kr) som debiteras köparen samt en pantsättningsavgift motsvarande 1 % av gällande prisbasbelopp (f.n. 465 kr).

Unsupported property type: Bostadsrätt

Allmänt

I Gröndal bor man centralt men i direkt anslutning till grönska och natur. Närheten till Mälarens glittrande vatten gör att man under sommarhalvåret kan ta ett uppfriskande dopp utan att lämna kvarteret. Maj-September avgår det pendelbåt från Gröndal till stadshuskajen, och här får man även ta med sig cykel. Ett stenkast bort ligger även vackra Vinterviken med café och restaurang, sjön Trekanten där man kan bada, fiska eller åka skridskor.
Närmaste buss finns endast cirka 2 min från porten och tar dig till Liljeholmens centrum och tunnelbanan på endast cirka 9 minuter. .
Liljeholmens centrum med sitt generösa utbud av service, butiker, restauranger och systembolag gör det enkelt att handla mat och springa ärenden på vägen hem. Därifrån når du även tunnelbanans röda linje och ett flertal bussar. Här kan du även enkelt komma på motorled samt snabbt ta dig in till Södermalm.
Gröndals centrum nås med cirka 10 min promenad, där finns tvärbana, flertalet busslinjer och en rad butiker, konditori, kemtvätt och restauranger.