Östgötagatan 40 / Skånegatan 51

Visa alla bilder

Sekelskiftesdröm med balkong i väster & öppen spis!

Med attraktivt läge på Södermalm hittar ni denna 2:a om 55 kvm belägen i sekelskifteshus anno 1904! Lägenheten bjuder på 3,20 m i takhöjd, genomgående planlösning, charmiga detaljer så som takrosett samt fönster med djupa nischer. Rymlig hall med gott om plats för avhängning, rogivande sovrum beläget mot lugn innergård, rymligt sällskapsrum där stora fönster skänker ett fint ljus, här finns gott om utrymme för både matplats för ca 6 personer samt härlig sällskapsdel som med fördel placeras invid öppna spisen. Renoverat kök med utgång till trivsam balkong i väst. Stabil och nästintill skuldfri förening med låg avgift!

Adress
Östgötagatan 40 / Skånegatan 51
Antal rum
2 rum om 55 kvm
Utgångspris / Bud
4 495 000 kr
Avgift
2 283 kr/mån
Visningstider
Söndag 24/2 12:00 - 12:45
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Elin Ljungberg
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 070-935 36 20
elin@innerstadsspecialisten.se
Härlig balkong i väst Östgötagatan 40 / Skånegatan 51
Förstora bild
Härlig balkong i väst
Öppen spis och härliga fönster Östgötagatan 40 / Skånegatan 51
Förstora bild
Öppen spis och härliga fönster
Två stora fönster skänker ett fint ljusinsläpp Östgötagatan 40 / Skånegatan 51
Förstora bild
Två stora fönster skänker ett fint ljusinsläpp
Underbara fönster som skänker gott om ljus Östgötagatan 40 / Skånegatan 51
Förstora bild
Underbara fönster som skänker gott om ljus
Ljust sällskapsrum  Östgötagatan 40 / Skånegatan 51
Förstora bild
Ljust sällskapsrum
Gott om utrymme för matplats Östgötagatan 40 / Skånegatan 51
Förstora bild
Gott om utrymme för matplats
 Östgötagatan 40 / Skånegatan 51
Förstora bild
 Östgötagatan 40 / Skånegatan 51
Förstora bild
 Östgötagatan 40 / Skånegatan 51
Förstora bild
 Östgötagatan 40 / Skånegatan 51
Förstora bild
Renoverat kök med utgång till balkong Östgötagatan 40 / Skånegatan 51
Förstora bild
Renoverat kök med utgång till balkong
Rymlig balkong där man enkelt når föreningens gemensamma innergård Östgötagatan 40 / Skånegatan 51
Förstora bild
Rymlig balkong där man enkelt når föreningens gemensamma innergård
 Östgötagatan 40 / Skånegatan 51
Förstora bild
 Östgötagatan 40 / Skånegatan 51
Förstora bild
Välutrustat kök med gott om förvaring och arbetsyta Östgötagatan 40 / Skånegatan 51
Förstora bild
Välutrustat kök med gott om förvaring och arbetsyta
 Östgötagatan 40 / Skånegatan 51
Förstora bild
 Östgötagatan 40 / Skånegatan 51
Förstora bild
Rymlig hall med gott om plats för avhängning Östgötagatan 40 / Skånegatan 51
Förstora bild
Rymlig hall med gott om plats för avhängning
Sovrum med plats för dubbelsäng Östgötagatan 40 / Skånegatan 51
Förstora bild
Sovrum med plats för dubbelsäng
Helkaklat och stambytt badrum Östgötagatan 40 / Skånegatan 51
Förstora bild
Helkaklat och stambytt badrum
Välkommen till Östgötagatan 40 Östgötagatan 40 / Skånegatan 51
Förstora bild
Välkommen till Östgötagatan 40
Planritning Östgötagatan 40 / Skånegatan 51
Förstora bild
Planritning
Föreningens takterrass Östgötagatan 40 / Skånegatan 51
Förstora bild
Föreningens takterrass
Några minuter från Årstaviken Östgötagatan 40 / Skånegatan 51
Förstora bild
Några minuter från Årstaviken
 Östgötagatan 40 / Skånegatan 51
Förstora bild
Vitabergsparken Östgötagatan 40 / Skånegatan 51
Förstora bild
Vitabergsparken
Nytorget Östgötagatan 40 / Skånegatan 51
Förstora bild
Nytorget
Skrapan Östgötagatan 40 / Skånegatan 51
Förstora bild
Skrapan
Genomgående planlösning och vackra välbevarade sekelskiftesdetaljer såsom högt i tak (3,2 m), speglade dörrar, takrosett samt djupa fönsternischer. Fint renoverat kök med utgång till balkongen, stambytt badrum samt ett ljust och generöst sällskapsrum med god plats för stor sällskapsdel och matplats.

Läget är fenomenalt mitt i Sofo och intill den grönskande paradgatan Katarina Bangata. Kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av butiker, caféer och välrenommerade restauranger. Denna del av söder är känt för sitt gemytliga folkliv och sina många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud. Lördagarna kan du gå ner och handla nyskördade grönsaker, nybakat bröd, ägg mm på Bondens marknad som dukas upp i allén på Katarina Bangata. Några kvarter bort finner du en välsorterad och stor Coop med långa öppettider samt flera välsorterade ICA butiker bl.a. på Folkungagatan samt vid Ringens Centrum, där du även hittar populära foodcourten "Teatern" och ett heltäckande serviceutbud med apotek, systembolag etc. Direkt utanför porten har du en närlivs, ICA Bonden. Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska direkt utanför porten. Trevliga och mycket populära promenad- och joggingstråk finner du runt Årstaviken och Hammarbykanalen samt Eriksdalsbadet med populärt utegym. Mysiga Vitabergspaken är en närliggande oas dit många söderbor söker sig för picknick i det gröna!


Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter i form av väggfast hatthylla samt garderob. Ljusa väggar och parkettgolv.

KÖK
Funktionellt kök som helrenoverades under 2017 med ljusa skåpluckor som når ända upp i taket. Utrustat med: Kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt samt integrerad diskmaskin. Ljusa väggar och parkettgolv. Från köket når du balkongen.

VARDAGSRUM
Hjärtat i bostaden med plats för både matbord för ca 6 personer samt soffgrupp. Härliga fönster med djupa nischer samt en öppen spis. Ljusa väggar och parkettgolv.

SOVRUM
Rogivande sovrum beläget mot den lugna innergården. Här finns plats för dubbelsäng. Ljusa väggar och parkettgolv. Gott om förvaring i platsbyggd garderob.

BADRUM
Helkaklat och stambytt badrum i ljusa färger. Utrustat med: toalett, dusch, handfat, handdukstork samt tvättmaskin.

Välkommen!
Typ
Bostadsrätt, lghnr 11 / 1001
Antal rum
2 + kök
Boarea
55 kvm (Ekonomiska förvaltaren)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 5. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 2.79%
Månadsavgift
2 283 kr/mån inkl värme, vatten och bredband.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett rymligt förråd.

ÖVRIGT
Förening kan ej ange andel av årsavgift.
Namn
Brf Pelikanen 8
Byggnadsår
1903-1904
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
769604-0257
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med styrelsen. Stabil förening med mycket god ekonomi samt alla stora renoveringar genomförda.
Föreningen äger marken?
Föreningen innehar marken med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
38 st varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
6 st
Renoveringar
2018 - Säkerhetsdörrar installerades
2016 - Ommålning av fönster och dörrar mot gatan samt till tvättstuga och soprum.
2015 - Renovering av tvättstugan.
2014 - Stamspolning
2013 - Renovering innergård.
2011 - Ny gemensam takterrass.
2010 - Byggnation av balkonger.
2009 - Renovering av gårdsfasad, yttertak och nya elstigar.
2006 - Trapphusrenovering.
2005 - Installation av fjärrvärme.
2005 - Fönsterrenovering.
2004-2005 - Köks- och badrumsstammar byttes.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga större renoveringar är planerade i dagsläget.
TV/bredband
Fastigheten är ansluten till kabel-tv och bredband via Ownit. Basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband 100mbit ingår i månadsavgiften.
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen godkänner delat ägande.
Andel i föreningen
2.79%
Övrigt
I fastigheten finns en modern tvättstuga i markplan, ingång från gången mellan Östgötagatan och gården, utrustad med två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare.

Trevlig innergård med planteringar och utemöbler på sommaren. Till föreningen hör även en fantastisk takterrass för föreningens medlemmar, här finns även en grill att nyttja.

Barnvagnsrum finns samt cykelställ finns på gården.
Allmänt om föreningen




Unsupported property type: Bostadsrätt

Allmänt

OMRÅDE
Fastigheten Pelikanen byggdes 1903-1904 av en då på modet arkitektfirma vid namn Dorph & Höög. Flera av de kringliggande fastigheterna ritades av samma arkitektfirma men Pelikanen framstod som en av de finaste husen i kvarteret. När Stockholms Stadsmuseum under 1970-talet inventerade byggnaden klassificerades den som den enda "grönmärkta" byggnaden i området. Det betyder att fastigheten har "bebyggelse som är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt".

Pelikanen ligger i området som idag kallas SoFo. Namnet myntades i slutet av 1990-talet av Per Holm, Fredrik Glejpner och Henrik Borggren som saknade ett namn på området söder om Folkungagatan. Namnförslaget SoFo är inspirerad av området SoHo på Manhattan som, liksom SoFo, är vida känt för sina konstgallerier och trendiga boutiquer blandat med second hand och moderna butikskedjor. Utöver det rika kulturutbudet erbjuder SoFo en mängd olika restauranger, caféer och barer.

Södermalm är stadsdelen som erbjuder storstadspuls med småstadscharm. Med en stadsmiljö som växlar mellan kullerstensbelagda gränder och gröna oaser varvat med modern arkitektur och ett rikt kulturellt utbud är det inte speciellt svårt att hitta sitt alldeles egna smultronställe.

Med ett boende i SoFo är det som sagt aldrig särskilt långt till vare sig butiker, nöjen eller grönområden. Ringens centrum med matvarubutiker och kända butikskedjor ligger endast ett par minuter bort liksom Skrapan, Medborgarplatsen, Götgatsbacken och Mosebacke. Önskar man istället botanisera i SoFo:s konstgallerier, trendiga boutiquer och second hand ligger det lika nära till hands. Utöver det rika kulturutbudet erbjuder SoFo även en mängd olika restauranger, caféer och barer.

Närheten till Vitabergsparken, Eriksdalslunden, Eriksdalsbadet och den vackra naturen kring Årstaviken gör samtidigt denna plats till ett utmärkt alternativ för dig som vill bo mitt i storstadspulsen men ändå nära till natur och friluftsliv.

Kommunikation

Utmärkta kommunikationer med både tunnelbanans gröna linje och blå buss nummer 2 och 3. På några minuter tar du dig snabbt och enkelt in till City och vidare till andra stadsdelar.

Parkering

I området råder boendeparkering. För mer information www.stockholm.se.