Grev Turegatan 78, 1,5tr ö.g.

Visa alla bilder

Utmärkt planerad 3:a med 1800-talscharm och fem fönster i fil

Välkomna till denna suveränt planerade och nyrenoverade 3:a på bästa läge i representativ och vacker 1800-talsfastighet. Hemmet bjuder på 5 fantastiska fönster i fil mot lummig och lugn gård, välplanerat kök med matplats för 6-8, master-bedroom med 180 säng, vardagsrum med kakelugn, mysigt barnrum och nyrenoverat badrum. Välskött och anrik fastighet. Välkommen.

Adress
Grev Turegatan 78, 1,5tr ö.g.
Antal rum
3 rum om 65 kvm
Utgångspris / Bud
5 995 000 kr
Avgift
2 228 kr/mån
Visningstider
Onsdag 27/3 17:00 - 18:00
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Marcus Strömberg
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 0709-353621
marcus@innerstadsspecialisten.se
Genomgående vackra ytskikt och fin utsikt Grev Turegatan 78, 1,5tr ö.g.
Förstora bild
Genomgående vackra ytskikt och fin utsikt
- Grev Turegatan 78, 1,5tr ö.g.
Förstora bild
-
Nyrenoverat och platsbyggt kök Grev Turegatan 78, 1,5tr ö.g.
Förstora bild
Nyrenoverat och platsbyggt kök
- Grev Turegatan 78, 1,5tr ö.g.
Förstora bild
-
Hemmets hjärta Grev Turegatan 78, 1,5tr ö.g.
Förstora bild
Hemmets hjärta
Sociala ytor mellan kök och vardagsrum Grev Turegatan 78, 1,5tr ö.g.
Förstora bild
Sociala ytor mellan kök och vardagsrum
- Grev Turegatan 78, 1,5tr ö.g.
Förstora bild
-
Rofyllt sovrum på andra sidan hemmet från barnrummet Grev Turegatan 78, 1,5tr ö.g.
Förstora bild
Rofyllt sovrum på andra sidan hemmet från barnrummet
180 säng i stora sovrummet Grev Turegatan 78, 1,5tr ö.g.
Förstora bild
180 säng i stora sovrummet
Fantastiskt ljusinsläpp från 5 fönster i fil Grev Turegatan 78, 1,5tr ö.g.
Förstora bild
Fantastiskt ljusinsläpp från 5 fönster i fil
Öppna och sociala ytor med flera genomgångar - perfekt för familjen Grev Turegatan 78, 1,5tr ö.g.
Förstora bild
Öppna och sociala ytor med flera genomgångar - perfekt för familjen
Vackra sekelskiftesdetaljer genomgående i hela bostaden Grev Turegatan 78, 1,5tr ö.g.
Förstora bild
Vackra sekelskiftesdetaljer genomgående i hela bostaden
Det stora rummet har delats upp för att få plats med ett barnrum Grev Turegatan 78, 1,5tr ö.g.
Förstora bild
Det stora rummet har delats upp för att få plats med ett barnrum
Fungerande kakelugn och mysig läshörna Grev Turegatan 78, 1,5tr ö.g.
Förstora bild
Fungerande kakelugn och mysig läshörna
Det mysiga barnrummet Grev Turegatan 78, 1,5tr ö.g.
Förstora bild
Det mysiga barnrummet
Genomgående orginalgolv Grev Turegatan 78, 1,5tr ö.g.
Förstora bild
Genomgående orginalgolv
Fullt av sekelskiftescharm Grev Turegatan 78, 1,5tr ö.g.
Förstora bild
Fullt av sekelskiftescharm
Topprenoverat badrum med tvättmaskin/torktumlare Grev Turegatan 78, 1,5tr ö.g.
Förstora bild
Topprenoverat badrum med tvättmaskin/torktumlare
Representativ 1800-talsfastighet Grev Turegatan 78, 1,5tr ö.g.
Förstora bild
Representativ 1800-talsfastighet
Lummig innergård som sköts av grannar med gröna fingrar Grev Turegatan 78, 1,5tr ö.g.
Förstora bild
Lummig innergård som sköts av grannar med gröna fingrar
Lugnt läge på återvändsgata Grev Turegatan 78, 1,5tr ö.g.
Förstora bild
Lugnt läge på återvändsgata
Planritning Grev Turegatan 78, 1,5tr ö.g.
Förstora bild
Planritning
Alternativ planlösning Grev Turegatan 78, 1,5tr ö.g.
Förstora bild
Alternativ planlösning
Välkommen till en perfekt planerad och mycket yteffektiv 3:a full med bevarad sekelskiftescharm som kakelugn, djupa speglade fönsternischer och högt i tak - och framförallt fem fönster i fil mot den grönskande och lugna innergården.
På bästa läge bor ni här på lugn återvändsgata, mellan två innergårdar, med kort promenadavstånd till både Stureplan och Karlaplan, den perfekta kombinationen av centralt och lugnt läge.

Lägenheten bjuder på vackra ljuslaserade trägolv, hög takhöjd, fem stora fönster i fil som ger ett fantastiskt ljusflöde genom hela bostaden. Köket blir här verkligen hemmets hjärta; nyrenoverat i sober stil med gott om förvaring, bra arbetsytor i exklusiv och slitstark silestone. Ett drömkök med stor matplats för 6-8 personer. Vardagsrummet har plats för både soffa, tv och en mysig läshörna invid den fungerande kakelugnen. Sovrummet med plats för stor dubbelsäng ligger bekvämt på andra sidan lägenheten från barnrummet.
Mycket välskött och lågt belånad förening.


Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL med vackert ljuslaserat trägolv, ljusa väggar och bra avhängning i stor garderob med grå snickerier.

BADRUM nyrenoverat i klassisk och exklusiv stil - enhetligt med platsbyggd inredning i samma grå färg som garderober och kök. Badrummet är utrustat med handfat, dusch med duschväggar, WC och golvvärme samt kombimaskin (tvätt och torktumlare).

KÖK platsbyggt i klassisk stil med gott om förvaring och arbetsytor. Ljuslaserat trägolv, ljusa väggar och gott om förvaring bakom grå luckor. Vackra bänkskivor i slitstark silestone. Moderna vitvaror i form av integrerad kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin. Köket rymmer även en matplats för 6-8 personer vid fönstren.

SOVRUM med vackert ljuslaserat trägolv, ljusa väggar och härligt fönster mot den lugna innergården. Här ryms stor dubbelsäng.

VARDAGSRUM med ljuslaserat trägolv, ljusa väggar och ett härligt ljusinsläpp från det djupa fönstret. Fungerande kakelugn med mysig läshörna. Här får man plats med soffa, soffbord, tv och fotölj.

BARNRUM med ljust ljuslaserat golv och ljusa väggar. Även barnrummet har stort fönster mot den lugna gården. Här finns plats för 90säng och liten arbetshörna.
Till lägenheten hör både vinds- och källarförråd.

Tillträde enligt överenskommelse.

Välkommen!
Typ
Bostadsrätt, lghnr 18 (1103)
Antal rum
3 + kök
Boarea
65 kvm (faktisk uppmätning SS 21054:20)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 2.768%
Månadsavgift
2 228 kr/mån Inkl värme, VA, grundutbud kabel-TV
Namn
Brf Bäfvern 8
Byggnadsår
1882-1884
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsforening
Föreningen äger marken?
Föreningen äger marken
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Renoveringar
1986 - Renovering av fasaden.
1987 - Stambyte samt byte av elstigare.
1995 - Hissmaskineri har bytts ut i 78:an.
2004-2005 - Renovering av trappuppgång.
2006 - En mindre del av grunden dränerades.
2015 - Ommålning av tak.
2016 - Samtliga fönster och ytterportar har målats om.
2016 - Fläkten på taket som ventilerar källare och tvättstuga i 78:an har bytts ut.

KOMMANDE UNDERHÅLL:
Se årsredovisning.
Överlåtelseavgift
1163 kr
Pantsättningsavgift
465 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Andel i föreningen
2.768%
Övrigt
Brf Bäfvern 8 förvaltar fastigheten Bävern 8 på adress Grev Turegatan 76 och 78 i Stockholm. Föreningen upplåter 27 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen äger marken. Avgifterna har höjts med 5 % 2016. Anledningen är kostnadsökningar sedan år 2011 då avgifterna senast höjdes samt att investeringar och förbättringsåtgärder medför högre avskrivningskostnader. Med denna höjning räknar styrelsen med ett positivt resultat i linje med det ekonomiska målet. Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

Föreningen accepterar ej juridisk person som medlem.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Franzéns redovisningsbyrå.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1000 kr som betalas av köparen.

Till lägenhetern disponeras två förråd, ett på vinden och ett i källaren.

I lägenheten finns en eldningsbar kakelugn, provtryckt hösten 2017.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensam tvättstuga på entréplan i gårdshuset. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp och mangel.

Gemensam gård utrustad med sittgrupper, grill och fina planteringar. På gården finns cykelställ under tak samt soptunnor (varav en grovsoptunna).

Föreningen har ett snickarrum i källaren.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv och bredband levereras av ComHem. Grundutbudet för Tv ingår i avgiften.
Fiber finns framdraget till lägenheten.

PARKERING/GARAGE
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/Boendeparkering/


Unsupported property type: Bostadsrätt

Parkering

Boendeparkering kan ansökas via Gatu-och Fastighetskontoret (https://www.gfk.stockholm.se) för den som är mantalsskriven i stadsdelen.