Kungsklippan 14, 6tr

Visa alla bilder
 Kungsklippan 14, 6tr  Kungsklippan 14, 6tr  Kungsklippan 14, 6tr

Ljuvlig etta i toppskick högt upp i huset med milsvid utsikt från balkong!

Väldisponerad etta högt upp i huset med milsvid utsikt från balkongen. Njut av Stockholms vackra siluett från fönster och den mysiga balkongen i väst. Välplanerad stora sociala öppna ytor som bjuder in till umgänge och gott om förvaring. Bostaden har de senaste åren genomgått en smakfull renovering där man har utnyttjat varenda kvadratcentimeter med smarta lösningar och full maskinell utrustning. Oslagbart läge på en av Kungsholmens högsta höjder, populära och lugna Kungsklippan. Här bor du centralt med all tänkbar service runt hörnet samt 150 meter till närmsta tunnelbana och buss. Varmt välkommen IN till en bostad som måste upplevas! Vänligen meddela ditt intresse i en intresseanmälan alternativt till 0709-66 60 39.

Adress
Kungsklippan 14, 6tr
Antal rum
1 rum om 30 kvm
utgångspris
2 795 000 kr
Avgift
2 572 kr/mån
Visningstider
Söndag 9/5 14:00 - 15:00
Måndag 10/5 13:00 - 13:30
Måndag 10/5 17:30 - 18:00
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Beatrice Anderberg Reg. Fastighetsmäklare Mobil: 0709 66 60 39 beatrice@innerstadsspecialisten.se
 Kungsklippan 14, 6tr
Förstora bild
 Kungsklippan 14, 6tr
Förstora bild

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

 Kungsklippan 14, 6tr
Förstora bild
 Kungsklippan 14, 6tr
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Kungsklippan 14, 6tr
Förstora bild
 Kungsklippan 14, 6tr
Förstora bild
 Kungsklippan 14, 6tr
Förstora bild
 Kungsklippan 14, 6tr
Förstora bild
 Kungsklippan 14, 6tr
Förstora bild
 Kungsklippan 14, 6tr
Förstora bild
 Kungsklippan 14, 6tr
Förstora bild
 Kungsklippan 14, 6tr
Förstora bild
 Kungsklippan 14, 6tr
Förstora bild
 Kungsklippan 14, 6tr
Förstora bild
 Kungsklippan 14, 6tr
Förstora bild
 Kungsklippan 14, 6tr
Förstora bild
 Kungsklippan 14, 6tr
Förstora bild
 Kungsklippan 14, 6tr
Förstora bild
 Kungsklippan 14, 6tr
Förstora bild
 Kungsklippan 14, 6tr
Förstora bild
 Kungsklippan 14, 6tr
Förstora bild
 Kungsklippan 14, 6tr
Förstora bild
 Kungsklippan 14, 6tr
Förstora bild
Planritning
Förstora bild
Lägenheten erbjuder ett generöst ljusinsläpp med sina stora fönsterpartier. Ytterst lättmöblerade ytor med genomgående fina golv och sobert färgsatta väggar. Hela lägenheten håller ett mycket gott skick. Bostaden har en ljuvlig balkong med en imponerande utsikt över City.

Belägen på attraktiva Kungsklippan. Här har man närhet till allt man kan önska sig, allt från mysiga frukostställen, restauranger, mataffärer och gym. Några få minuters promenad till centralen och city. Ett sant drömhem för dig som sätter högt värde på komfort och kompromisslöst läge.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med parkett och ljust målade väggar. I hallen finns goda avhängningsmöjligheter och en stor klädkammare som rymmer mycket förvaring. Från hallen når man bostadens samtliga rum.

BADRUM
Stilrent badrum med ljus klinker och och ljust kakel på väggar. Här finns en duschhörna, tvättställ, badrumsspegel, wc samt badrumsskåp.

KÖK
Smakfullt renoverat kök med mycket goda förvaringsutrymmen bakom gråa luckor. Gott om arbetsytor för den matlagningsglade. Köket avgränsas fint mot vardagsrum med en stor köksö som har 4-6 platser. Under köksön finns förvaring. Fullt maskinellt utrustad med spis, ugn, diskmaskin, kyl/frys, vinkyl och tvättmaskin som förenklar vardagen. Fint ljusinsläpp från balkongdörr.

BALKONG
Mysig balkong med en fantastisk utsikt över Stockholms takåsar samt city. Här finns plats för loungemöbel samt växter. En mer unik balkong är svår att nå!

ALLRUM
Socialt vardagsrum med sobert färgsatta väggar i grått och parkett på golv. Generöst ljusinsläpp från stort fönster med ljuvlig utsikt över Stockholms takåsar och City. Här finns plats för soffgrupp, mediamöbel samt säng.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd.

TILLTRÄDE
Enligt överenskommelse
Adress
Kungsklippan 14, 6tr, 112 25 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 00183
Antal rum
1 + kök
Boarea
30 kvm (Föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
6 av 9. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 0.081%
Månadsavgift
2 572 kr/mån I angiven avgift ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 51kr/mån tillkommer för bredband.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har fyra gemensamma tvättstugor. Alla tvättstugor har både låsbara tvättrum och s.k. spontanmaskiner som inte behöver bokas. Grovtvättmaskiner finns i två av tvättstugorna.

Det finns två grillplatser inom föreningens område. På gårdarna Kungsklippan 14–20 och Kungsbro Strand 17–19.

Fem takterrasser finns tillgängliga för föreningens medlemmar. Terrasserna finns på Kungsholmsgatan 11 samt på Kungsbro Strand 17, 19, 21 och 25. Grillning på takterrasserna är förbjuden.

Föreningen har ett flertal cykelförråd att tillgå. Barnvagnar ställs i cykelrummen.

Välorganiserat grovsoprum finns uppe på kungsklippan mellan hus 14-20.

Dessutom har föreningen en gästlägenhet samt tre gästrum för uthyrning.

Föreningen har 9 kajakplatser för uthyrning, kostnad 150 kr/månaden. För närvarande är alla platser uthyrda.
Dessutom har föreningen ett antal extra förråd för uthyrning, pris för dessa varierar och beror av storlek.
Vill man ställa sig i kö för kajakplats, förråd eller parkering är kostnaden för köplats 250 kr per kö (engångskostnad). För att ställa sig i kö kontakta expeditionen.
Namn
Brf Kungsklippan i Stockholm
Byggnadsår
1934-1938
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
702001-2253
Föreningens ekonomi
Månadsavgifterna höjdes med 2 % fr.o.m. januari 2021, då föreningen vill ta höjd för kommande investeringar.
Föreningen äger marken?
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
1031 st
Antal lokaler
48 st
Renoveringar
1994 - Fönster och balkongdörrar byttes ut.
1998-2001 - Elsystemet moderniserades helt.
2000-2002 - Hissar renoverades och hissmaskineriet byttes ut.
2000-2002 - Tak och terrasser reparerades. Kvarvarande terrasser åtgärdades i samband med fasadrenoveringen.
2003-2009 - Tvättstugor moderniserades.
2003 - Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades.2018 Översyn, besiktning och inventering av vattenledningsnät.
2005 - Aluminiumportarna i entréerna ersattes med ekdörrar.
2008 - Trapphus och entréer målades.
2008-2013 - Fasadrenovering.
2009 - Tvättstugor moderniserades.
2013 - Nya elmätare till alla lägenheter.
2018 - Renovering och ombyggnad av gården bakom Pipersgatan 16-18.
2018 - Värmejustering.
2018 - Utbyte av undercentraler.

Planerat underhåll:
Rörstammarna i föreningens fastigheter är slitna och behöver åtgärdas för att säkerställa fastigheternas värde och funktion även i framtiden. Projektet beräknas pågå i etapper ca 10 år framöver. Första etappen av stambytet startade hösten 2019 på Pipersgatan 16-18. För mer information om projektet se https://www.kungsklippan.se/wp-content/uploads/Prel-turordning-stamrenovering.pdf
Parkering
Föreningen innehar 12 st parkeringsplatser som går att hyra för 2 500 kr/mån f.n kö samt 2 garageplatser för 4 000kr /mån fn. kö.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/Boendeparkering/
TV/bredband
Kabel-TV levereras via ComHem, grundutbudet ingår i månadsavgiften. Comhem går över till 100 % digitala kanaler den 26 maj. Då släcks de analoga kanalerna och FM-radio via TV-uttaget. Detta betyder ingenting för de flesta, men om du har en gammal TV (äldre än ca 2008) kan du behöva skaffa en digitalbox eller en egen inomhusantenn. Föreningen har ett gruppavtal med Ownit (fiber) gällande bredband 700/1000 Mbit/s. Ett obligatoriskt tillägg om 51 kr/månaden tillkommer för bredband.
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägarandel är 25%.
Andel i föreningen
0.081%
Övrigt
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har fyra gemensamma tvättstugor. Alla tvättstugor har både låsbara tvättrum och s.k. spontanmaskiner som inte behöver bokas. Grovtvättmaskiner finns i två av tvättstugorna.

Det finns två grillplatser inom föreningens område. På gårdarna Kungsklippan 14–20 och Kungsbro Strand 17–19.

Fem takterrasser finns tillgängliga för föreningens medlemmar. Terrasserna finns på Kungsholmsgatan 11 samt på Kungsbro Strand 17, 19, 21 och 25. Grillning på takterrasserna är förbjuden.

Föreningen har ett flertal cykelförråd att tillgå. Barnvagnar ställs i cykelrummen.

Dessutom har föreningen en gästlägenhet samt tre gästrum för uthyrning. Gästlägenheten kan hyras för 650 kr/dygn och gästrummen för 350 kr/dygn.

Föreningen har 9 kajakplatser för uthyrning, kostnad 150 kr/månaden. För närvarande är alla platser uthyrda.
Dessutom har föreningen ett antal extra förråd för uthyrning, pris för dessa varierar och beror av storlek.
Vill man ställa sig i kö för kajakplats, förråd eller parkering är kostnaden för köplats 250 kr per kö (engångskostnad). För att ställa sig i kö kontakta expeditionen.
Allmänt om föreningen
Brf Kungsklippan i Stockholm är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar 12 fastigheter på adresserna Kungsklippan, Pipersgatan, Kungsholmsgatan och Kungsbros Strand i Stockholm. Brf Kungsklippan i Stockholm är Sveriges näst största bostadsrättsförening med 1 031 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 47 hyreslokaler. Föreningens fastigheter bebyggdes 1934-1938. Bostadsrättsföreningen registrerades 1934 under namnet "HSB Brf Kungsklippan i Stockholm". Föreningen lämnade HSB 2003 och heter nu "Brf Kungsklippan i Stockholm".

Föreningen har en expedition på Kungsklippan 14, n.b., till höger om porten.

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.kungsklippan.se/
Här bor du med ett fantastiskt läge invid Rådhuset och med närhet till Kungsholmstorg och Norr Mälarstrand. Precis utanför porten nås tunnelbanans blå linje som tar dig från Rådhuset till T-centralen på endast 2 minuter om man inte hellre tar den korta promenaden över Klarabergsviadukten som tar dig till citykärnan på endast cirka 10 minuter. Kvarteren erbjuder en mängd caféer såsom mysiga Wilmers, kvarterskrogar såsom Mäster Anders, Styrelsen, Meno Male, butiker och underbara promenad- och joggingstråk som sträcker sig Kungsholmen runt. Badmöjligheter ges sommartid vid närliggande Rålambshovsparken och även vid Fredhälls klippor. Längs vackra Norr Mälarstrand finner man populära Restaurang Trattorian, Orangeriet och Mälarpaviljongen. I området finns även all nödvändig service såsom matbutiker med långa öppettider, Gym, kemtvätt och apotek. Mycket goda kommunikationer med både tunnelbana och ett flertal busslinjer i direkt närhet likaså promenadavstånd till Centralen, Cityterminalen och Arlanda express. En gång Kungsholmen alltid Kungsholmen!