Välkomna att flytta in i denna magiska bostad med precis alla rätt! Den genomgående planlösningen är vad de flesta önskar med två tysta sovrum mot innergården och sällskapsrum mot trevliga Kungsholmsgatan. Flertalet vackra sekelskiftesdetaljer såsom en fungerande kakelugn, stora välvda fönster och ståtliga stuckaturer vittnar om husets byggår anno 1898. Bostaden är en gammal butikslokal vilket ger ett unikt hem med karaktär och en härlig studio-känsla. Från stora sovrummet finns altandörrar till en uteplats och föreningens fina innergård.
Genomgående högklassiga materialval där man inte lämnat något åt slumpen. Köket är påkostat och stort nog för den matlagningsintresserade, i hallen står flera garderober och badrummet har ett lyxigt utförande med genomgående plattor på väggar och golv. Detta är ett hem som garanterat kommer att älskas av den stilmedvetna som trivs i vackra miljöer med genomtänkta lösningar.
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnade hall med i mitten av bostaden med trägolv med golvvärme och ljusa väggar. Gott om förvaring i flertalet garderober.
VARDAGSRUM
Unikt vardagsrum med wow-känsla! Plats att möblera med soffgrupp och övrig möblering, samt ett stort matbord mot köket. Trägolv med golvvärme och ljusa väggar. Finns även anslutning till fungerande rökkanal om man vill installera ytterligare en kakelugn.
KÖK
Stilrent kök i vinkel med vita skåpsluckor och bänkskiva samt stänkskydd i carraramarmor. Utrustat med fullstor kyl och frys, ugn, diskmaskin bakom lådfront, spishäll och fläkt. Trägolv och ljusa väggar.
SOVRUM 1
Rofyllt sovrum mot innergård med plats för stor dubbelsäng, skrivbord och övrig möblering. Gott om förvaring i flertalet garderober längs ena väggen. Fungerade kakelugn förstärker mys-känslan. Altandörrar leder ut till en härlig uteplats och vidare mot föreningens trevliga innergård. Trägolv och grå väggar.
SOVRUM 2
Även sovrum 2 vetter mot den tysta och lugna innergården. Stort nog att möblera med säng, skrivbord och övrig möblering och passar både för tonåringen eller två barn. Trägolv och grå/gröna väggar.
BADRUM
Exklusivt badrum från stambytet 2018. Grått klinker med golvvärme och grått kakel på väggar från Villeroy & Boch. Utrustat med danskt designhandfat (Copenhagen Bath) med kommod, wc, dusch med glasvägg, handdukstork, skåp och stor spegel med belysning.
Adress
Kungsholmsgatan 40,
112 27 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 21
Boarea
76 kvm
(faktisk uppmätning)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
0 av 4. Hiss finns.
Månadsavgift
3 415 kr/mån inkl. vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni. Ett obligatoriskt tillägg om 25 kr tillkommer för balkongtillägg.
Driftkostnad
11 100 kr/år
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd om totalt ca 13 kvm.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Till medlemmarnas förfogande finns en trevlig innergård med gemensam terrass för större sällskap, grill och cykelparkering.
Den gemensamma tvättstugan är belägen på i ett litet hus från gården och erbjuder två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
I föreningen finns även ett hobbyrum.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabel-tv via Com Hem och bredband via Telenor. TV och bredband ingår i månadsavgiften.
PARKERING
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/Boendeparkering/
Här bor du med ett fantastiskt läge med direkt närhet till såväl Kungsholmstorg och Norr Mälarstrand som till Rålambshovsparken, Kronobergsparken och stadens citypuls. Området sjuder av liv och erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger och butiker. Underbara promenad- och joggingstråk finns runt hörnet och sträcker sig Kungsholmen runt. Badmöjligheter sommartid ges vid närliggande vattendrag och Västermalmsgallerian med dess breda utbud av butiker ligger en kort promenad bort. Mycket goda kommunikationer i direkt närhet med blåa linjen runt knuten och grön tunnelbanelinje några minuter längre bort. Innerstadsbussarna 53, 61, 60, 62, 52 och 40 samt flertalet övriga busslinjer såsom 1:an, 3:an och 4:an finns i närheten. En kort promenad ned till City finns Centralstationen med såväl pendeltåg som Arlanda Express.