Torsgatan 77, 3TR

Visa alla bilder
Ljuvlig hörntvåa med fint ljusinsläpp Torsgatan 77, 3TR Stora sociala ytor som bjuder in till umgänge Torsgatan 77, 3TR Lättmöblerat Torsgatan 77, 3TR

Ljuvlig hörntvåa i toppskick!

Fantastisk hörntvåa högt upp i huset med välbevarad 20-tals charm. Bostaden präglas av tidstypiska detaljer såsom vackra furutiljor och stora spröjsade fönster med ett generöst ljusinsläpp. Social planlösning med lättmöblerade ytor som bjuder in till umgänge. Genomgående fint skick med sobert färgsatta väggar, vackra vitlaserade furutiljor samt full maskinell utrustning. En bostad för dig som sätter högt värde i komfort och kompromisslöst läge. Belägen i idylliska Röda Bergen som karaktäriseras av de låga 20-tals byggnaderna, med dess vackra färgsättningar och lugnet. Direkt närhet till grönområden, kvarterskrogar, kommunikationer och all tänkbar service. Inflyttningsklart skick, mycket välskött förening, närhet till allt- varmt välkommen in till en bostad som måste upplevas! Gör en intresseanmälan på objektets sida så håller jag dig uppdaterad!

Adress
Torsgatan 77, 3TR
Antal rum
2 rum om 47 kvm
utgångspris
4 150 000 kr
Avgift
2 484 kr/mån
Visningstider
Söndag 29/11 13:00 - 14:00
Måndag 30/11 18:00 - 18:30
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Beatrice Anderberg
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 0709 66 60 39
beatrice@innerstadsspecialisten.se
Ljuvlig hörntvåa med fint ljusinsläpp Torsgatan 77, 3TR
Förstora bild
Ljuvlig hörntvåa med fint ljusinsläpp
Stora sociala ytor som bjuder in till umgänge Torsgatan 77, 3TR
Förstora bild
Stora sociala ytor som bjuder in till umgänge

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

Lättmöblerat Torsgatan 77, 3TR
Förstora bild
Lättmöblerat
Sobert färgsatta väggar Torsgatan 77, 3TR
Förstora bild
Sobert färgsatta väggar

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Vackra spröjsade fönster Torsgatan 77, 3TR
Förstora bild
Vackra spröjsade fönster
Öppen planlösning till kök Torsgatan 77, 3TR
Förstora bild
Öppen planlösning till kök
 Torsgatan 77, 3TR
Förstora bild
Välbevarad charm med speglade dörrar Torsgatan 77, 3TR
Förstora bild
Välbevarad charm med speglade dörrar
Harmoniskt sovrum Torsgatan 77, 3TR
Förstora bild
Harmoniskt sovrum
Fönster ut mot mysiga Torbjörn Klockares Gata Torsgatan 77, 3TR
Förstora bild
Fönster ut mot mysiga Torbjörn Klockares Gata
Gott om förvaring Torsgatan 77, 3TR
Förstora bild
Gott om förvaring
Stilrent kök Torsgatan 77, 3TR
Förstora bild
Stilrent kök
Mycket goda arbetsytor för den matlagningsglade Torsgatan 77, 3TR
Förstora bild
Mycket goda arbetsytor för den matlagningsglade
Bakom luckorna gömmer sig en tvättmaskin Torsgatan 77, 3TR
Förstora bild
Bakom luckorna gömmer sig en tvättmaskin
 Torsgatan 77, 3TR
Förstora bild
Plats för stor matgrupp Torsgatan 77, 3TR
Förstora bild
Plats för stor matgrupp
Stilrent badrum Torsgatan 77, 3TR
Förstora bild
Stilrent badrum
Genomgående vackra furutiljor i hela bostaden Torsgatan 77, 3TR
Förstora bild
Genomgående vackra furutiljor i hela bostaden
Välkomnande entré Torsgatan 77, 3TR
Förstora bild
Välkomnande entré
Torsgatan77 / Torbjörn Klockares Gata  med mysiga Haga Tårtcompani och bageri som hyresgäst Torsgatan 77, 3TR
Förstora bild
Torsgatan77 / Torbjörn Klockares Gata med mysiga Haga Tårtcompani och bageri som hyresgäst
 Torsgatan 77, 3TR
Förstora bild
Trivsam och charmig lägenhet, belägen på Torsgatan 77/ Torbjörn Klockares Gata 13. Lägenheten är väldisponerad med en härlig känsla av rymd, där originaldetaljer och gammal charm sätter sin prägel. Funktionell hall med gott om plats för avhängning och ingång till badrum. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrummet som rymmer såväl soffgrupp och en större matgrupp. Stora och spröjsade fönster i två väderstreck som skänker ett underbart ljus. Harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng samt garderober. Genomgående vitlaserade furutiljor och sobert färgsatta väggar.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med vitlaserade furutiljor och sobert färgsatta väggar. Här finns mycket goda avhäningsmöjligheter med plats för hatt- och skohylla samt den rymliga klädkammaren.

BADRUM
Ljust och fräscht helkaklat badrum med härlig golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch med glasvägg, handfat, badrumsskåp samt WC.

KÖK
Stilrent kök med mycket goda arbetsytor för den matlagningsglade. Gott om förvaring bakom ljusa luckor med skåp förvaring upp till tak. Köket är fullt maskinellt utrustat med spis, ugn, micro, integrerad diskmaskin, kyl/frys samt en tvättmaskin för extra komfort. Vitlaserade furutiljor och ljusa väggar. Öppen planlösning från kök till vardagsrum.

VARDAGSRUM
Stort och lättmöblerat vardagsrum med vitlaserade furutiljor, sobert färgsatta väggar och generöst ljusinsläpp från stora spröjsade fönster i två väderstreck. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och rymmer såväl stor soffgrupp, mediamöbel, en större matgrupp samt mindre möblemang. Härliga sociala ytor som bjuder in till trevliga middagar och umgänge.

SOVRUM
Tyst och rogivande sovrum beläget in mot Torbjörn Klockares Gata. Ljusa furutiljor samt målade väggar i vitt. Sovrummet rymmer säng, garderober samt mindre möblemang. Möjlighet och yta finns för den som vill platsbygga ytterligare förvaring.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Adress
Torsgatan 77, 3TR, 113 37 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 99-2006-1-49-9
Antal rum
2 + kök
Boarea
47 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
3 av 4. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 1.94084%
Månadsavgift
2 484 kr/mån I angiven avgift ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 125kr/mån tillkommer för bredband.
Namn
HSB:s Brf Kannan i Stockholm
Byggnadsår
1926
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
702001-0745
Föreningens ekonomi
Föreningen sänkte avgifterna med 10 % under 2017. En hyreshöjning är fastslagen till 2% och gäller från och med 2020-07-01 (Kontrollerat med styrelsen 2020-08-26).
Föreningen äger marken?
Marken är upplåten med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
61 st
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
2019 - Delvis nya maskiner i tvättstugan
2019 – Renovering av samtliga fönster.
2019 – Renovering av portar.
2019 – Delvis nya maskiner till tvättstuga.
2018 – Stamspoling (görs var 3:e år).
2018 – Renovering av cykelförråd.
2017 – Renovering samt nya förråd i källare.
2016/2017 – Byggnation av vindslägenheter.
2016 – Omläggning av tak.
2016 – Byggnation av hissar.
2014 – Målning av trapphus.
2008 – Fasadrenovering.
2004 – Fönsterrenovering.
1999 – Takrenovering.
1986 – Fasadrenovering.
1986 – Stambyte, kök och badrum.
1986 – Elstambyte, 3-fas indraget till samtliga lägenheter.

PLANERAT UNDERHÅLL
Föreningen håller sig till en 20-årig underhållsplan och avsätter varje år pengar till en underhållsfond. Inget större underhållsarbete planerat innan 2025.
Parkering
Boendeparkering i området. Mer information finns på www.stockholm.se
TV/bredband
Kabel-tv levereras av ComHem, grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband från Telenor. Ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/månaden tillkommer för bredband.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av säljare)
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande godkännes.
Andel i föreningen
1.94084%
Andel av årsavgiften
1.94084%
Övrigt
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Föreningen har en gemensam tvättstuga för samtliga tre trappuppgångar. Ett cykelförråd samt ett styrelserum. Här finns även en trevlig innergård med pergola, nya utemöbler och grillmöjligheter. Uteplatsen kan bokas för privata tillställningar.
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Kannan i Stockholm är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Kannan 12 på adresserna Torbjörn Klockares gata 11-13 och Torsgatan 77 i Stockholm. Föreningen upplåter 61 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Fastigheten bebyggdes 1926 (värdeår 1986) och marken upplåtes med äganderätt.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Stockholm.

För mer information se föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/kannan/

Allmänt

Rödabergsområdet, ett mycket pittoreskt område mitt i Vasastans puls. Området karaktäriseras av de låga 20-tals byggnaderna, med dess vackra färgsättning, kullerstensgatorna och lugnet! Här bor man ett stenkast från Rörstrandsgatans myllrande folkliv med välkända restauranger, caféer och butiker. Hemköp, Apoteket, Systembolaget samt flertalet restauranger och fina träningsanläggningar ligger endast ett par minuter bort från lägenheten vid Torsplan. För den som önskar mer shopping finns Odenplan eller Västermalmsgallerian vid Fridhemsplan. Här finns allt från stora matvarubutiker till välkända kläd- och inredningsbutiker.

Birkastan bjuder även på närhet till vackra promenadstråk längs med Karlbergskanalen nedanför Karlbergs slott och Karlbergsparken. En kort promenad från bostaden ligger även välkända Vasaparken med mysiga caféer, lekpark samt minigolfbana.

I direkt närhet till lägenheten finns goda kommunikationer med buss, tunnelbana, pendeltåg och flygbussar!

Parkering

I området gäller boendeparkering. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms stad.