Rödabergsbrinken 7 / Sankt Eriksgatan 103

Visa alla bilder
 Rödabergsbrinken 7 / Sankt Eriksgatan 103 Underbart vardagsrum Rödabergsbrinken 7 / Sankt Eriksgatan 103 Stora ytor med plats för matbord Rödabergsbrinken 7 / Sankt Eriksgatan 103

Underbar 20-tals tvåa med öppen planlösning och toppskick!

Två minuter från Sankt Eriksplan, med ett högt läge med fri utsikt mot mot stadsliv och Hälsingehöjdens härliga grönska finns denna mysiga och superfina lägenhet som på ett ypperligt sätt kombinerar modern komfort med bevarad 20-talscharm. Lägenheten erbjuder fönster i två väderstreck, låg avgift, sober färgsättning och fina materialval samt ett fenomenalt läge nära såväl Odenplan som Birkastan!

Adress
Rödabergsbrinken 7 / Sankt Eriksgatan 103
Antal rum
2 rum om 51 kvm
utgångspris
4 495 000 kr
Avgift
1 565 kr/mån
Visningstider
Söndag 25/10 14:00 - 14:30 Välkomna!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
My Engblom von Strauss
Fastighetsmäklare
Mobil: 070-899 79 58
my@innerstadsspecialisten.se
Extra kontaktperson
Carina Käll Knaust
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 070-8997908
carina@innerstadsspecialisten.se
 Rödabergsbrinken 7 / Sankt Eriksgatan 103
Förstora bild
Underbart vardagsrum Rödabergsbrinken 7 / Sankt Eriksgatan 103
Förstora bild
Underbart vardagsrum

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

Stora ytor med plats för matbord Rödabergsbrinken 7 / Sankt Eriksgatan 103
Förstora bild
Stora ytor med plats för matbord
Vackra fönster Rödabergsbrinken 7 / Sankt Eriksgatan 103
Förstora bild
Vackra fönster

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Öppen social planlösning Rödabergsbrinken 7 / Sankt Eriksgatan 103
Förstora bild
Öppen social planlösning
 Rödabergsbrinken 7 / Sankt Eriksgatan 103
Förstora bild
 Rödabergsbrinken 7 / Sankt Eriksgatan 103
Förstora bild
Fantastiskt kök med all maskinell utrustning Rödabergsbrinken 7 / Sankt Eriksgatan 103
Förstora bild
Fantastiskt kök med all maskinell utrustning
Gott om arbetsyta och förvaring Rödabergsbrinken 7 / Sankt Eriksgatan 103
Förstora bild
Gott om arbetsyta och förvaring
 Rödabergsbrinken 7 / Sankt Eriksgatan 103
Förstora bild
Genomgående vackert parkettgolv Rödabergsbrinken 7 / Sankt Eriksgatan 103
Förstora bild
Genomgående vackert parkettgolv
Mysigt sovrum Rödabergsbrinken 7 / Sankt Eriksgatan 103
Förstora bild
Mysigt sovrum
Plats för arbetsplats vid fönstret Rödabergsbrinken 7 / Sankt Eriksgatan 103
Förstora bild
Plats för arbetsplats vid fönstret
 Rödabergsbrinken 7 / Sankt Eriksgatan 103
Förstora bild
Utsikt mot lugna Rödabergsbrinken Rödabergsbrinken 7 / Sankt Eriksgatan 103
Förstora bild
Utsikt mot lugna Rödabergsbrinken
Stilrent badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare Rödabergsbrinken 7 / Sankt Eriksgatan 103
Förstora bild
Stilrent badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare
Välkomnande hall med fina kapphängare Rödabergsbrinken 7 / Sankt Eriksgatan 103
Förstora bild
Välkomnande hall med fina kapphängare
Underbar utsikt över Hälsingehöjden Rödabergsbrinken 7 / Sankt Eriksgatan 103
Förstora bild
Underbar utsikt över Hälsingehöjden
Vidsträckt utsikt Rödabergsbrinken 7 / Sankt Eriksgatan 103
Förstora bild
Vidsträckt utsikt
Vackra Rödabergsbrinken Rödabergsbrinken 7 / Sankt Eriksgatan 103
Förstora bild
Vackra Rödabergsbrinken
Välkomna! Rödabergsbrinken 7 / Sankt Eriksgatan 103
Förstora bild
Välkomna!
Planritning Rödabergsbrinken 7 / Sankt Eriksgatan 103
Förstora bild
Planritning
Välkomna till denna charmiga tvåa med ett genomgående toppskick belägen i ett pittoreskt område i Vasastan med omedelbar närhet till det stora utbudet av nöjen och kommunikationer. Detta är ett perfekt hem för de som gillar kombinationen av toppmoderna bekvämligheter i kombination med bevarad 20- talscharm, som här återfinns i fiskbensparkett, mjuka linjer, ljust målade väggar, spröjsade fönster, speglade innerdörrar och högt i tak.

Lägenheten har ovanligt stora sällskapsytor med öppen planlösning mellan det stilfullt renoverade köket och vardagsrummet. Här finns gott om plats för såväl soffa som TV-möbel och matbord för 6 personer . Hela lägenheten håller en sober färgsättning och såväl badrum som kök håller toppmodern standard. Köket, som är utrustat med moderna vitvaror erbjuder också goda arbetsytor och härlig bistrokänsla tack vare vitkaklade väggar upp till tak. I det avskilda sovrummet med plats för dubbelsäng, finns ett stort fönster mot Stockholms kanske lugnaste gata.

I kvarteren hittar vi precis allt som gör Vasastan till Stockholms populäraste stadsdel. Med såväl Birkastan som Odenplan och Torsplan runt hörnet har man ett nästintill outsinligt urval av restauranger, caféer och barer. Frukost på Kaffeverket, Mellqvist eller Espresso House, lunch på Tranan eller ngn av alla restaurangerna på Röstrandsgatan, middag på Marcos, Gossip, Capri Due eller Lilla Ego och goda drinkar på uppstickaren Yuc och Portal. Vid Torsplan ligger en utav Hemköps bästa butiker samt SATS som har ett utegym med utsikt över Norra tornen. Behöver du ett avbrott från pulsen eller bara grönt omkring under joggingturen finns Vasaparken, Hagaparken och Karlbergskanalen några minuter bort. Här finns också mycket goda kommunikationer i form av både tunnelbana S:t Eriksplan och flertalet bussar samt pendeltåg från Odenplan, uppgång Vanadisvägen, ett par minuter bort. Flygbussarna stannar även de i direkt närhet.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Entréhall med trägolv, ljusa väggar, avhängning på stilrena kapphängare samt skoförvaring i skåp. Säkerhetsdörr finns installerad.

SOVRUM
Mysigt och tyst sovrum med trägolv, ljusa väggar och fönster mot lugna Rödabergsbrinken. Här finns en platsbesparad skjutdörr och gott om plats för såväl säng som för nattduksbord. Trivsam arbetshörna vid fönstret.

BADRUM
Stort och fräscht helkaklat badrum med grått klinkergolv, vitkaklade väggar. Här finns WC, dusch med glasvägg, handfat med tvättkommod, kombinerad tvättmaskin/torktumlare och badrumsspegel.

KÖK
Snyggt och modernt kök med full maskinell utrustning i form av diskmaskin, integrerad kyl/frys, spishäll, ugn och fläktkåpa. Goda arbetsytor i ek, vitkaklat upp till tak och gott om förvaring bakom grå köksluckor, samt fina kökshyllor.

VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med vacker fiskbensparkett, ljusmålade väggar och stora fönster med utsikt mot grönskande Hälsingehöjden. Rummet har plats för soffgrupp och stort matbord för ca 6 personer. Vardagsrummet ligger i anslutning till köket med en trevlig och öppen planlösning. Här finns också mycket goda förvaringsmöjligheter bakom grå garderobsväggar.

FÖRRÅD
Till lägenheten disponeras idag ett generöst källarförråd.

TILLTRÄDE
Tillträde enligt överenskommelse.
Adress
Rödabergsbrinken 7 / Sankt Eriksgatan 103, 113 30 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 124
Antal rum
2 + kök
Boarea
51 kvm (Faktisk uppmätning)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 4. Hiss finns ej.
Ekonomi
Andelstal 3.1508%
Månadsavgift
1 565 kr/mån inkl. värme, VA och kabel-TV basutbud.
Till lägenheten disponeras ett källarförråd omgärdat av galler.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Till medlemmarnas förfogande finns en mysig grönskande innergård cykelställ, föreningen planerar inköp av utemöbler. I fastigheten finns även tillgång till ett hobbyrum i källaren och cykelrum med ingång från gården. Här finns även ett grovsoprum med ingång från Sankt Eriksgatan 103 och sopnedkast innanför porten i 103:an.

Den gemensamma tvättstugan nås via källaren och maskinparken består av två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Namn
Brf Sigyn 18
Byggnadsår
1927
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Org.nummer
716416-4811
Antal lägenheter
23 st
Antal lokaler
5 st
Renoveringar
2018 Ny tvättmaskin
2017 Gårdsrenovering
2017 Fönsterrenovering
2014 OVK hyreslokaler
2012 Nytt tak
2012 OVK
2012 Installation av säkerhetsdörrar och postboxar
2012 Ny gasledning från gatan in i huset och nya termostater på alla värmeelement i hela huset
2011/12 Målades/renoverades och förbättrades belysning i trapphallar
2011 Renoverades/målades portar
2008 Målades och renoverades alla fönster
2003 Nya elstammar och installation av elcentraler och elmätare
1998 Målades och renoverades fasader samt bullerisolerades fönster mot S:t Eriksgatan 103
1994 Tätning av alla kökskanaler och kartläggning av ventilationskanaler
1993 Stambyte i övriga kök, badrum och toaletter samt byggdes soprum och grovsoprum
1988 Stambyte i kök i stora lägenheterna
1980 Installerades fjärrvärme
Parkering
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Boendeparkering kostar 1100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.
TV/bredband
Kabel-TV och bredband levereras via Com Hem.
Andel i föreningen
3.1508%
Allmänt om föreningen
Brf Sigyn 18 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 23 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns även 5 hyresrättslokaler som årligen inbringar cirka 654 960 kr (ÅR 2019).

Föreningen förvärvade byggnaden år 1977 och äger marken.

Föreningen har god ekonomi med långfristiga skulder om cirka 11 173 578 kr. Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (ÅR 2019)

En överlåtelseavgift tas ut om 2 500 kr.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.