Sankt Göransgatan 100, 5tr

Visa alla bilder
Härlig öppen planlösning Sankt Göransgatan 100, 5tr Balkong i söderläge Sankt Göransgatan 100, 5tr Vidsträckt vy Sankt Göransgatan 100, 5tr

Mycket välplanerad och fint renoverad 3:a med balkong i söderläge!

Balkong i söderläge! Välkommen till denna ytterst välplanerade 3:a med ett genomgående fint skick och en mysig balkong i söderläge. Högt upp i huset med ett fritt läge på 5 tr. Stor och eftertraktad BRF med en otroligt fin innergård, välskött fastighet och god ekonomi!

Adress
Sankt Göransgatan 100, 5tr
Antal rum
3 rum om 67 kvm
utgångspris
4 895 000 kr
Avgift
3 370 kr/mån
Visningstider
Söndag 27/9 13:15 - 14:00
Aktuellt bud
4 895 000 kr
Visa budhistorik
My Engblom von Strauss
Fastighetsmäklare
Mobil: 070-899 79 58
my@innerstadsspecialisten.se
Extra kontaktperson
Carina Käll Knaust
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 070-8997908
carina@innerstadsspecialisten.se
Härlig öppen planlösning Sankt Göransgatan 100, 5tr
Förstora bild
Härlig öppen planlösning
Balkong i söderläge Sankt Göransgatan 100, 5tr
Förstora bild
Balkong i söderläge

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

Vidsträckt vy Sankt Göransgatan 100, 5tr
Förstora bild
Vidsträckt vy
Öppna sociala ytor Sankt Göransgatan 100, 5tr
Förstora bild
Öppna sociala ytor

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Trevligt vardagsrum Sankt Göransgatan 100, 5tr
Förstora bild
Trevligt vardagsrum
Stilrent kök Sankt Göransgatan 100, 5tr
Förstora bild
Stilrent kök
Stor matplats i köket Sankt Göransgatan 100, 5tr
Förstora bild
Stor matplats i köket
 Sankt Göransgatan 100, 5tr
Förstora bild
 Sankt Göransgatan 100, 5tr
Förstora bild
Fina materialval Sankt Göransgatan 100, 5tr
Förstora bild
Fina materialval
 Sankt Göransgatan 100, 5tr
Förstora bild
Stort sovrum med utgång till balkongen Sankt Göransgatan 100, 5tr
Förstora bild
Stort sovrum med utgång till balkongen
Gott om förvaring i två garderober Sankt Göransgatan 100, 5tr
Förstora bild
Gott om förvaring i två garderober
Mysigt barnrum / arbetsrum Sankt Göransgatan 100, 5tr
Förstora bild
Mysigt barnrum / arbetsrum
Vackert fönster i vinkel Sankt Göransgatan 100, 5tr
Förstora bild
Vackert fönster i vinkel
Rymligt och fräscht badrum Sankt Göransgatan 100, 5tr
Förstora bild
Rymligt och fräscht badrum
Fina materialval Sankt Göransgatan 100, 5tr
Förstora bild
Fina materialval
Rymlig hall med stor garderobsvägg Sankt Göransgatan 100, 5tr
Förstora bild
Rymlig hall med stor garderobsvägg
Vidsträckt vy Sankt Göransgatan 100, 5tr
Förstora bild
Vidsträckt vy
Solig balkong Sankt Göransgatan 100, 5tr
Förstora bild
Solig balkong
Plats för bord och sittbänk / stolar Sankt Göransgatan 100, 5tr
Förstora bild
Plats för bord och sittbänk / stolar
Sankt Göransgatan 100 Sankt Göransgatan 100, 5tr
Förstora bild
Sankt Göransgatan 100
Planritning Sankt Göransgatan 100, 5tr
Förstora bild
Planritning
Välkomna till denna fina och trivsamma lägenhet belägen med ett lugnt cityläge, men ändå med närhet till precis allt man kan önska sig! Högt fritt läge på 5tr med en mysig balkong i soligt läge och utsikt över grannhusen och vidare upp mot Sankt Görans Kyrka. Genomgående fint skick, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Tack vare den ytterst välplanerade planlösningen och de många fönstren blir denna lägenhet mycket ljus och rymlig. God förvaring i flertalet garderobslösningar, ett stilrent kök och fräscht och rymligt badrum. Vardagsrummet har en trevlig öppen planlösning mot köket och lägenheten har två bra sovrum. Gården är underbar och har en vacker fontän sommartid, samt grill och utemöbler för trevliga sammankomster. Gården är mycket barnvänlig och inhägnad mot gatan med stilren svart järngrind. På gården finns flertalet gungor och lekplatser. I huset finns två entrédörrar, den ena mot den trevliga gården och den andra mot Sankt Göransgatan. Detta är en mycket fin lägenhet att verkligen trivas i!

Hall:
Välkomnande och rymlig hall med mörkbetsat golv och ljusa väggar. Mycket god förvaring i stor garderobslösning.

Badrum:
Stort och fräscht badrum med klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Inbyggd badkar med dusch, handfat med kommod och stor spegel. Handdukshängare, och vägghängd wc. Spots i taket.

Kök:
Mycket stilrent kök med gott om förvaring i de vita köksskåpen. Glasskiva ovan diskbänk och spishäll. Spishäll, ugn med inbyggd micro och kolfilterfläkt. Diskmaskin, kyl och frys. Stor matplats för upp till 8 personer vid fönstren. Mörkbetsat golv och ljusa väggar. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

Vardagsrum:
Härligt vardagsrum med flera fönster. Mörkbetsat golv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp och soffbord. Vardagsrummet öppnar upp fint mot köket och hallen, vilket gör rummet mycket rymligt.

Sovrum 1:
Större sovrum med god förvaring i två garderober och plats för dubbelsäng. Mörkbetsat golv, ljust målade väggar och utgång till den mysiga balkongen.

Balkong:
Mysig balkong i soligt läge. Vidsträckt vy ut över grannhusen och vidare bort mot S:t Göranskyrkan. Plats för mindre bord och stolar på balkongen.

Sovrum 2:
Praktiskt sovrum som passar perfekt som barnrum eller arbetsrum. Mörkbetsat golv och målade väggar. Vackert fönster i vinkel.

Lägenheten har ett genomgående fint skick och ett härligt ljusinsläpp tack vare de många fönstren i två väderstreck. Högt läge med härlig vy. Denna lägenhet har allt man kan önska sig och en mycket hemtrevlig känsla. Tack vare det fina skicket är det bara att flytta in!
Adress
Sankt Göransgatan 100, 5tr, 112 45 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 01818
Antal rum
3 + kök
Boarea
67 kvm (Föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Ekonomi
Andelstal 0.37338%
Månadsavgift
3 370 kr/mån Inkl. Värme, vatten, kabel-TV (Com Hem 8 favoriter) och bredband 1000 Mbit.
Till lägenheten hör ett källarförråd omgärdat av galler.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Till medlemmarnas förfogande finns en härlig innergård med gräsmatta, fontän, grillar att låna samt ett cykelställ. För de små finns även sandlåda, gungor samt en rutschkana. På enréplan finns ett barnvagnsrum och i garaget finns ett cykelrum.

Den gemensamma tvättstugan nås via gatuplan och erbjuder två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.
Namn
Brf Herden 8
Byggnadsår
1992/93
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769605-0074
Föreningen äger marken?
Nej
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
237 st varav 10 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
4 st
Renoveringar
2018 Målning trapphus
2018 Fler/nya cykelställ till gården
2018 Målning av golv i undercentral
2018 Utfördes stamspolning
2017 Målades tak
2016 Byttes undercentral
2014 Målades trapphus & utfördes stamspolning
2011 Installerades säkerhetsdörrar & utfördes OVK-besiktning
2009 Renoverades tak
2008 Utfördes stamspolning
2002 Målades trapphus

Föreningen följer en underhållsplan.
Parkering
Föreningen har tillgång till 74 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 975 kr per månad. I dagsläget råder kö. I övrigt råder boendeparkering. För mer information besök www.stockholm.se.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och bredband via Ownit.
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
465 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Andel i föreningen
0.37338%
Andel av årsavgiften
0.37084%
Övrigt
Föreningens medlemmar har tillgång till en stor mysig innergård med vackra planteringar, utemöbler, grill, lekplats sandlåda, gungor och fontän.
Välutrustade tvättstugor som är belägna en per trappuppgång och två icke bokningsbara på Arbetargatan 23 B och Sankt Göransgatan 102.
Lättillgängliga cykel och barnvagnsrum.
Allmänt om föreningen
Brf Herden 8 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 237 lägenheter varav 227 är upplåtna med bostadsrätt och 10 med hyresrätt. I föreningen finns även 4 hyresrättslokaler som årligen inbringar ca 1,7 Mkr samt ca 1,1 kr från garageavgifter (ÅR 2019)

Föreningen förvärvade byggnaderna år 2001 och marken innehas med tomträtt. Tomträttsavgälden kommer omförhandlas år 2020. Fastigheten innefattar adresserna Sankt Göransgatan 96-102, Arbetargatan 23A-23B, Arbetargatan 27A-27B och Mariebergsgatan 30.

Föreningen har god ekonomi med långfristiga skulder om cirka 64 Mkr vilket ger en skuldsättningsgrad om cirka 2 995 kr / kvm. Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (ÅR 2019)

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.

Besök gärna föreningens hemsida www.herden8.bostadsratterna.se.

Allmänt

Läget är såväl centralt som lugnt med omedelbar närhet till fenomenala kommunikationsmöjligheter. I närområdet finns flera av Kungsholmens bästa restauranger såsom bl.a Eriks basar och AG samt många caféer. Fridhemsplan med flertalet bussar samt tunnelbanans blå- och gröna linje når du med 2 minuters promenad. Vid Fridhemsplan finns ett rikt utbud av caféer, restauranger, barer samt all tänkbar närservice. Västermalmsgallerians stora utbud av shopping, Åhléns, Lindex och flera välsorterade matbutiker samt gym finns inom ett par minuters promenad. Längs med Norr Mälarstrand och Kungsholms strand finns både Stockholms vackraste promenadstråk och flera populära glasställen och serveringar såsom Mälarpaviljongen, Orangeriet och Trattorian. Rålambshovsparken är ett av områdets trevligaste ställen. Hit kommer man för att spela fotboll, boule, beachvolleyboll, brännboll eller delta i ett gympapass. Men också för att sola och bada eller träffa vänner. Ett perfekt läge för den som vill avnjuta det bästa av vad Stockholms innerstad har att erbjuda.