Sankt Eriksgatan 8, 5tr

Visa alla bilder

Ljus hörnlägenhet med ett oslagbart läge, solig balkong och sjöutsikt

Vid Norr Mälarstrands glittrande vatten, med omedelbar närhet till kommunikationer och närservice, finns denna välplanerade och härliga bostad. Lägenheten erbjuder, förutom ett härligt hörnläge med fyra fönster i två väderstreck även en solig balkong med sjöutsikt samt ett rejält kök med matplats för 8-10 personer. Genomgående ljusa golv, helkaklat badrum med badkar och tvättmaskin och ytterst goda förvaringsmöjligheter gör denna bostad mycket lätt att trivas i.

Adress
Sankt Eriksgatan 8, 5tr
Antal rum
2.5 rum om 70 kvm
Utgångspris / bud
4 950 000 kr
Avgift
3 965 kr/mån
Visningstider
Söndag 23/2 12:30 - 13:15
Måndag 24/2 19:15 - 19:45
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Bahar Nabavi
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 070-967 11 06
bahar@innerstadsspecialisten.se
Ljus hörnlägenhet med solig balkong och utsikt mot Norr Mälarstrand Sankt Eriksgatan 8, 5tr
Förstora bild
Ljus hörnlägenhet med solig balkong och utsikt mot Norr Mälarstrand
Sydvästligt läge med plats för bord och stolar Sankt Eriksgatan 8, 5tr
Förstora bild
Sydvästligt läge med plats för bord och stolar
Ljuvligt vardagsrum med fönster i två väderstreck Sankt Eriksgatan 8, 5tr
Förstora bild
Ljuvligt vardagsrum med fönster i två väderstreck
Härligt hörnläge Sankt Eriksgatan 8, 5tr
Förstora bild
Härligt hörnläge

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Parkettgolv och ljust målade väggar Sankt Eriksgatan 8, 5tr
Förstora bild
Parkettgolv och ljust målade väggar
Lättmöblerat och socialt vardagsrum Sankt Eriksgatan 8, 5tr
Förstora bild
Lättmöblerat och socialt vardagsrum
Trivsamt hem med ljus färgsättning Sankt Eriksgatan 8, 5tr
Förstora bild
Trivsamt hem med ljus färgsättning
Njut av stadsatmosfären Sankt Eriksgatan 8, 5tr
Förstora bild
Njut av stadsatmosfären
Pardörrar ut till balkongen Sankt Eriksgatan 8, 5tr
Förstora bild
Pardörrar ut till balkongen
Utsikt såväl mot Sankt Eriksgatan Sankt Eriksgatan 8, 5tr
Förstora bild
Utsikt såväl mot Sankt Eriksgatan
som mot Norr Mälarstrand och Riddarfjärden Sankt Eriksgatan 8, 5tr
Förstora bild
som mot Norr Mälarstrand och Riddarfjärden
Rymligt kök med stor matplats Sankt Eriksgatan 8, 5tr
Förstora bild
Rymligt kök med stor matplats
Vackra bänkskivor Sankt Eriksgatan 8, 5tr
Förstora bild
Vackra bänkskivor
Harmoniskt och stilrent kök Sankt Eriksgatan 8, 5tr
Förstora bild
Harmoniskt och stilrent kök
Gott om plats för 8-10 middagsgäster Sankt Eriksgatan 8, 5tr
Förstora bild
Gott om plats för 8-10 middagsgäster
Vackert och praktiskt Sankt Eriksgatan 8, 5tr
Förstora bild
Vackert och praktiskt
Gott om arbetsytor i köket Sankt Eriksgatan 8, 5tr
Förstora bild
Gott om arbetsytor i köket
Perfekt plats att samla era vänner Sankt Eriksgatan 8, 5tr
Förstora bild
Perfekt plats att samla era vänner
Underbart sovrum med plats för en dubbelsäng Sankt Eriksgatan 8, 5tr
Förstora bild
Underbart sovrum med plats för en dubbelsäng
Lugnt och harmoniskt Sankt Eriksgatan 8, 5tr
Förstora bild
Lugnt och harmoniskt
Sjöglimt från fönstret Sankt Eriksgatan 8, 5tr
Förstora bild
Sjöglimt från fönstret
Här finns garderobsvägg och plats för tillökning Sankt Eriksgatan 8, 5tr
Förstora bild
Här finns garderobsvägg och plats för tillökning
Förvaring och en separat WC hallen Sankt Eriksgatan 8, 5tr
Förstora bild
Förvaring och en separat WC hallen
Stort och praktiskt badrum Sankt Eriksgatan 8, 5tr
Förstora bild
Stort och praktiskt badrum
Möblerbar inre hall med goda förvaringsmöjligheter Sankt Eriksgatan 8, 5tr
Förstora bild
Möblerbar inre hall med goda förvaringsmöjligheter
Ett välskött 20-talshus Sankt Eriksgatan 8, 5tr
Förstora bild
Ett välskött 20-talshus
För sommargrillningen Sankt Eriksgatan 8, 5tr
Förstora bild
För sommargrillningen
Vackert hörnläge Sankt Eriksgatan 8, 5tr
Förstora bild
Vackert hörnläge
Intill Norr Mälarstrands glittrande vatten Sankt Eriksgatan 8, 5tr
Förstora bild
Intill Norr Mälarstrands glittrande vatten
Mysiga vårpromenader välkomnar Sankt Eriksgatan 8, 5tr
Förstora bild
Mysiga vårpromenader välkomnar
Snart dags för Mälarpaviljongens open air barer Sankt Eriksgatan 8, 5tr
Förstora bild
Snart dags för Mälarpaviljongens open air barer
Nära Kungsholmstorg Sankt Eriksgatan 8, 5tr
Förstora bild
Nära Kungsholmstorg
ICA, torgliv och närservice Sankt Eriksgatan 8, 5tr
Förstora bild
ICA, torgliv och närservice
Planritning Sankt Eriksgatan 8, 5tr
Förstora bild
Planritning
Med ett högt läge i en vacker 20-talsfastighet finns denna härliga och rymliga 2,5:a med absolut närhet till såväl Mälarens glittrande vatten som till Fridhemsplans myllrande kvarter.

Lägenheten erbjuder ett mycket vackert ljusinsläpp, luftiga och lättmöblerade rum, bevarade originaldetaljer samt ett ovanligt stort kök som gör hemmet extra lätt att förälska sig i. Det trivsamma vardagsrummet har ett ljust hörnläge och ligger i anslutning till "halvan" som idag används som en inre hall med goda förvaringsmöjligheter men som med fördel kan göras om till arbetsrum. Det härliga köket har en generös matplats för 8-10 personer, gott om förvaring bakom mörka skåpluckor och moderna vitvaror. Ett rymligt sovrum som rymmer dubbelsäng och garderober gör hemmet perfekt för paret med behov av spatiösa ytor. Utöver ett stort badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare finns en separat WC i hallen.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall
Välkomnande hall med ljust parkettgolv och vita väggar. Fin gallergrind innanför entrédörren och plats för avhängning

WC
Golv av blå mosaik och vitmålade väggar. WC och handfat med vitt kakel som stänkskydd, samt spegel finns.

Inre hall
Rymlig inre hall med parkettgolv och ljusmålade väggar. Rummet har gott om plats för förvaring och möblemang. Idag finns garderob och praktisk väggfast förvaringsmöbel för alla ytterkläder. I anslutning till den inre hallen finns två inbyggda klädkammare i original.

Badrum
Rymligt badrum med grå mosaik på golv och helkaklade vita väggar. I badrummet finns badkar med dusch, handfat och badrumsspegel. Här finns även tvättmaskin och torktumlare, med bänkskiva i ek och vita överskåp för praktisk förvaring.

Kök
Mycket stilrent och sobert kök med en stor matplats i mitten att samlas vid både brunch som middagar. Golv av grå klinkers och ljusmålade väggar. Bänkskivor i vit marmor och rostfritt med vackert kvadratiskt, vitt kakel som stänkskydd har kombinerats vackert med mörka skåpluckor. I köket finns även rostfri kyl/frys, ugn med glaskeramikhäll och fristående fläkt i rostfritt.

Vardagsrum
Vardagsrummet har ett härligt hörnläge med fönster mot Pontonjärgatan med sjöglimt och fina pardörrar ut till en solig balkong ut mot Sankt Eriksgatan. Vardagsrummet har parkettgolv och ljust målade väggar. Lättmöblerat rum med plats för soffa, TV-möbel och fåtölj.

Balkong
Sydvästlig balkong med underbar utsikt ned mot Norr Mälarstrand, men även fri sikt mot Pontonjärgatan och Sankt Eriksgatan. Balkongen har plats för litet bord och två stolar samt erbjuder sol från lunch till kväll.

Sovrum
Lugnt och mysigt sovrum med vackra furugolv och gråmålade väggar. I sovrummet finns även en stor garderob med skjutdörrar. Fönstret i sovrummet vetter mot Pontonjärgatan och här finns plats för såväl dubbelsäng som för nattduksbord/byråer.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Adress
Sankt Eriksgatan 8, 5tr, 112 39 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 00052
Antal rum
2.5 + kök
Boarea
70 kvm (Föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
5 av 7. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 2.73%
Månadsavgift
3 965 kr/mån Inkl. Värme, vatten, bredband och kabel-TV (Basutbudet).
Till lägenheten hör ett källarförråd omgärdat av galler i full höjd.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Till medlemmarnas förfogande finns en lummig innergård med en fin pergola som byggdes 2018, där finns en sittgrupp samt grill att låna. I fastighetens källare finns två cykelförråd samt två barnvagnsförråd.

Den gemensamma tvättstugan nås via källaren och erbjuder två tvättmaskiner samt torktumlare.
Namn
Brf Mälarstrand
Byggnadsår
1925
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
716419-7209
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
32 st
Antal lokaler
2 st
Renoveringar
2017 Installation av nya förvaringskärl och uppfräschning av soprum.
2017 Provtryckning av rökkanaler i öppna spisar
2017 Bygge av pergola över uteplatsen på gården
2017 Ny torktumlare
2017 Fönsterrenovering
2017 Mindre reparation av fasaden
2016 Byte av frånluftsfläkt
2016 Trappuppgång, hiss – kontinuerlig översyn vid behov
2009 Ny maskinpark samt renovering av golv
2008 Balkongerna målades
2008 Fönsterrenovering
2008 Stamspolning
1992 Takrenovering
1992 Elstambyte
1992 Stambyte
Parkering
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Boendeparkering kostar 1100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.
TV/bredband
Kabel-TV och bredband levereras via Com Hem.
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av Kopare)
Pantsättningsavgift
465 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Andel i föreningen
2.73%
Andel av årsavgiften
2.72951%
Allmänt om föreningen
Brf Mälarstrand är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns även två bostadsrättslokaler som årligen inbringar cirka 90 Tkr. (ÅR 2018)

Föreningen förvärvade fastigheten år 1989 och marken innehas med äganderätt.

Föreningen har god ekonomi med en mycket stark kassa om ca 1,6 Mkr och en skuldsättningsgrad om cirka 5 624 kr / kvm. Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget och avgifterna har sänkts ca 10% under 2017 och 10% 2020-01-01. (ÅR 2018)

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.

Allmänt

Här bor du på ett av Kungsholmens bästa lägen med direkt närhet till Norr Mälarstrands vatten och promenadstråk. Läget är såväl centralt som lugnt med omedelbar närhet till kommunikationer.

I närområdet finns flera av Kungsholmens bästa restauranger såsom bl.a Björk Bar och Grill, Gnarly burger och Roppongi samt många caféer.

Fridhemsplan med flertalet bussar samt tunnelbanans blå- och gröna linje når du med 2 minuters promenad. Vid Fridhemsplan finns ett rikt utbud av caféer, restauranger, barer samt all tänkbar närservice.

Västermalmsgallerians stora utbud av shopping, Åhléns, Lindex och flera välsorterade matbutiker samt gym finns inom ett par minuters promenad. Längs med Norr Mälarstrand finns både Stockholms vackraste promenadstråk och flera populära serveringar såsom Mälarpaviljongen, Orangeriet och Trattorian. Rålambshovsparken är ett av områdets trevligaste ställen. Hit kommer man för att spela fotboll, boule, beachvolleyboll, brännboll eller delta i ett gympapass. Men också för att sola och bada eller träffa vänner.