Rödabergsgatan 7

Visa alla bilder

Fin och mycket trivsam 20-tals tvåa på mysig adress i härliga Röda Bergen!

Varmt välkomna till denna trivsamma och charmiga 20-tals lägenhet med ett genomgående fint skick och vackra detaljer bevarade. Genomgående lägenhet med ett ljuvligt och mycket socialt kök, stort vardagsrum, helkaklat badrum och rymligt sovrum. Mysigt belägen mot underbar innergård samt trevliga Falugatan!

Adress
Rödabergsgatan 7
Antal rum
2 rum om 58 kvm
som utgångsbud
3 995 000 kr
Avgift
2 687 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
My Engblom von Strauss
Fastighetsmäklare
Mobil: 070-899 79 58
my@innerstadsspecialisten.se
Extra kontaktperson
Carina Käll Knaust
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 070-8997908
carina@innerstadsspecialisten.se
Underbart vardagsrum Rödabergsgatan 7
Förstora bild
Underbart vardagsrum
Plats för stort möblemang Rödabergsgatan 7
Förstora bild
Plats för stort möblemang
Stilrent och fint Rödabergsgatan 7
Förstora bild
Stilrent och fint
Härlig rymd Rödabergsgatan 7
Förstora bild
Härlig rymd
Fina detaljer Rödabergsgatan 7
Förstora bild
Fina detaljer
Stort fönster med vackert ljusinsläpp Rödabergsgatan 7
Förstora bild
Stort fönster med vackert ljusinsläpp
Högt till tak Rödabergsgatan 7
Förstora bild
Högt till tak
Underbar rymd Rödabergsgatan 7
Förstora bild
Underbar rymd
Ljuvligt kök Rödabergsgatan 7
Förstora bild
Ljuvligt kök
Plats för stor matplats Rödabergsgatan 7
Förstora bild
Plats för stor matplats
Rymligt kök Rödabergsgatan 7
Förstora bild
Rymligt kök
Vacker tegelvägg Rödabergsgatan 7
Förstora bild
Vacker tegelvägg
Inbyggt vinställ och mycket charm Rödabergsgatan 7
Förstora bild
Inbyggt vinställ och mycket charm
Trivsamt sovrum Rödabergsgatan 7
Förstora bild
Trivsamt sovrum
Vackra detaljer Rödabergsgatan 7
Förstora bild
Vackra detaljer
Helkaklat badrum med dusch Rödabergsgatan 7
Förstora bild
Helkaklat badrum med dusch
Välkomnande hall med gott om förvaring Rödabergsgatan 7
Förstora bild
Välkomnande hall med gott om förvaring
Den härliga innergården  Rödabergsgatan 7
Förstora bild
Den härliga innergården
Underbara Rödabergsgatan och utsikten från köksfönstret över gården Rödabergsgatan 7
Förstora bild
Underbara Rödabergsgatan och utsikten från köksfönstret över gården
Planritning Rödabergsgatan 7
Förstora bild
Planritning
Varmt välkomna till en trivsam och charmig lägenhet i genomgående fint skick, belägen på mysiga Rödabergsgatan. Lägenheten är ytterst väldisponerad med en härlig känsla av rymd, där vackra originaldetaljer ger den modernt utrustade lägenheten en klassisk touch. Funktionell hall med gott om plats för avhängning och ingång till badrum med dusch/wc. Ett generöst tilltaget vardagsrum med ett stort och spröjsat fönster som skänker ett underbart ljus, vardagsrummet är beläget mot mysiga Falugatan. Trivsamt sovrum med plats för 1,60 säng. Mycket socialt kök som inbjuder till stora middagar, utsikten från köket är underbar då man blickar ut mot föreningens trevliga och stora gård. Genomgående furugolv i original och målade väggar.

Till föreningen hör vackra och grönskande innergårdar med utemöbler och grillmöjligheter sommartid.

På Rödabergsgatan bor man i Rödabergsområdet, ett mycket pittoreskt område mitt i Vasastans puls. Området karaktäriseras av de låga byggnaderna, med dess vackra färgsättning, kullerstensgatorna och lugnet! Här bor man ett stenkast från Rörstrandsgatans myllrande folkliv med välkända restauranger, caféer och butiker. Hemköp, Apoteket, Systembolaget samt flertalet restauranger och fina träningsanläggningar ligger endast ett par minuter bort från lägenheten vid Torsplan. För den som önskar mer shopping finns Odenplan eller Västermalmsgallerian vid Fridhemsplan. Här finns allt från stora matvarubutiker till välkända kläd- och inredningsbutiker.

Birkastan bjuder även på närhet till vackra promenadstråk längs med Karlbergskanalen nedanför Karlbergs slott och Karlbergsparken. En kort promenad från bostaden ligger även välkända Vasaparken med mysiga caféer, lekpark samt minigolfbana.

I direkt närhet till lägenheten finns goda kommunikationer med buss, tunnelbana, pendeltåg och flygbussar!

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL:
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och ytterligare förvaring i inbyggd garderob. Furugolv och ljusa väggar.

KÖK:
Underbart och mycket socialt kök med stor matplats för många middagsgäster. Tuff tegelvägg och inbyggt vinställ. Gott om förvaring, kakel ovan diskho och arbetsytor samt vackert fönster med utsikt över föreningens ljuvliga gård. Kyl, frys, spis, ugn, kolfilterfläkt samt skafferi. Furugolv samt ljusa väggar.

BADRUM:
Helkaklat och fräscht badrum med klinkergolv, dusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp.

VARDAGSRUM:
Underbart och mycket rymligt vardagsrum med fint spröjsat fönster som vetter mot trevliga Falugatan. Furugolv och ljusa väggar. Rummet rymmer stor soffgrupp och ytterligare matsalsmöbel om så önskas.

SOVRUM:
Trivsamt sovrum med plats för stor säng och sängbord. Parkettgolv, tapetserade väggar och vackert inbyggt fönster.

Lägenheten upplevs mycket rymlig och härlig tack vare de stora fönstren, den fina takhöjden och den underbara charmen.
Detta är en lägenhet att verkligen trivas i och ett läge i Röda Bergen att älska!

Adress
Rödabergsgatan 7, 113 33 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 13 (1103)
Antal rum
2 + kök
Boarea
58 kvm (faktisk uppmätn norm SS 021053)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
0.5 av 4. Hiss finns ej.
Ekonomi
Andelstal 0.88731%
Månadsavgift
2 687 kr/mån Inkl. Värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Till lägenheten hör ett källarförråd.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Till medlemmarnas förfogande finns två lummiga samt välskötta innergårdar, en stor och en liten mindre. Här finns sittgrupper samt grillar att låna. I fastigheten finns även två cykelrum och två soprum för hushållssopor samt därutöver kärl för kartong- och pappersåtervinning.

De gemensamma tvättstugorna nås via källaren och erbjuder sammanlagt sju tvättmaskiner, tre torktumlare, tre torkskåp, två torkrum och två manglar.
Namn
Brf Verdani 42
Byggnadsår
1924
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Org.nummer
702002-5099
Antal lägenheter
117 st
Antal lokaler
2 st
Renoveringar
2017 Renovering av fönster
2016 OVK
2013 Installation av säkerhetsdörr och postboxar samt renovering av trapphus
2011 OVK-besiktning
2008 Renovering av fasad, tak och fönster
1995 Byte av samtliga elstigare
1987-1994 Byte av samtliga rörstammar och samtidig renovering av alla badrum
1987-1994 Renovering och målning av samtliga fasader samt översyn av tak och utvändig målning av fönster

Planerade renoveringar:
Målning av fönster i vindslägenheten samt eventuellt omläggning av tak
Parkering
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Boendeparkering kostar 1100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.
TV/bredband
kabel-TV levereras via Com Hem och bredband via Telenor.
Andel i föreningen
0.88731%
Andel av årsavgiften
0.88905%
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Verdani 42 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1925. Föreningen består av 117 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt två lokaler som är upplåtna med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt. Inga planerade avgiftsförändringar (2018-09-07).

Delat ägande godkänns, max 2 ägare.
Juridisk person accepteras ej.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1138kr samt en pantsättningsavgift om ca 455kr. Vid överlåtelse genomförs dessutom en överlåtelsebesiktning. Kostnaden för denna - 2.000 kr - betalas av köparen.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Charlotte Öhlmer-Carlson, Reconomi Redovisning & Förvaltning HB.

Läs mer: http://www.verdandi42.se