Lustgårdsgatan 14, 8TR

Visa alla bilder

Ljuvlig fyra med öppen planlösning högt upp i huset med stor balkong

På våning 8 ges nu chansen att förvärva denna ljuvliga fyrarummare som stoltserar i sitt höga läge med en utsökt planlösning och dubbla balkonger. Bostaden erbjuder tre sovrum, öppna sällskapsytor, stor balkong in mot gård samt en mindre från master bedroom, dubbla badrum och med ett knapptryck till -2 i hissen kommer du direkt till garaget. Här bor du näst högst upp i huset med milsvid utsikt, hög komfort och närhet till både grönområden och citypuls, varmt välkommen till en bostad som måste upplevas!

Adress
Lustgårdsgatan 14, 8TR
Antal rum
4 rum om 97 kvm
utgångspris
6 650 000 kr
Avgift
3 874 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Beatrice Anderberg
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 0709 66 60 39
beatrice@innerstadsspecialisten.se
Extra kontaktperson
Isabella Bolin
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 0734 10 70 08
isabella@innerstadsspecialisten.se
Enastående bostad med ett fantastiskt ljusinsläpp Lustgårdsgatan 14, 8TR
Förstora bild
Enastående bostad med ett fantastiskt ljusinsläpp
Ett konceptuellt boende med öppna ytor Lustgårdsgatan 14, 8TR
Förstora bild
Ett konceptuellt boende med öppna ytor
Härliga sällskapsytor samt utgång till stor balkong Lustgårdsgatan 14, 8TR
Förstora bild
Härliga sällskapsytor samt utgång till stor balkong
Bostadens tre sovrum ligger i högt och insynsfritt läge Lustgårdsgatan 14, 8TR
Förstora bild
Bostadens tre sovrum ligger i högt och insynsfritt läge
Ett hem att trivas i  Lustgårdsgatan 14, 8TR
Förstora bild
Ett hem att trivas i
 Lustgårdsgatan 14, 8TR
Förstora bild
Balkong i lugnt och högt läge - utgör ett extra rum på sommaren Lustgårdsgatan 14, 8TR
Förstora bild
Balkong i lugnt och högt läge - utgör ett extra rum på sommaren
Högt läge  Lustgårdsgatan 14, 8TR
Förstora bild
Högt läge
Plats för utemöbler samt grill Lustgårdsgatan 14, 8TR
Förstora bild
Plats för utemöbler samt grill
Stilrent kök med goda arbetsytor Lustgårdsgatan 14, 8TR
Förstora bild
Stilrent kök med goda arbetsytor
Gott om förvaring och maskinellt fullt utrustad Lustgårdsgatan 14, 8TR
Förstora bild
Gott om förvaring och maskinellt fullt utrustad
Inspirerande hem Lustgårdsgatan 14, 8TR
Förstora bild
Inspirerande hem
Här finns plats för en stor matgrupp Lustgårdsgatan 14, 8TR
Förstora bild
Här finns plats för en stor matgrupp
Här ryms 8-10 personer Lustgårdsgatan 14, 8TR
Förstora bild
Här ryms 8-10 personer
Master bedroom med egen balkong Lustgårdsgatan 14, 8TR
Förstora bild
Master bedroom med egen balkong
Mycket goda förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderob bakom skjutdörrar Lustgårdsgatan 14, 8TR
Förstora bild
Mycket goda förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderob bakom skjutdörrar
Med utgång till bostadens mindre balkong med förmiddagssol Lustgårdsgatan 14, 8TR
Förstora bild
Med utgång till bostadens mindre balkong med förmiddagssol
I högt läge och milsvid utsikt Lustgårdsgatan 14, 8TR
Förstora bild
I högt läge och milsvid utsikt
Sovrum 2  Lustgårdsgatan 14, 8TR
Förstora bild
Sovrum 2
Insynsfritt läge Lustgårdsgatan 14, 8TR
Förstora bild
Insynsfritt läge
Sovrum 3 Lustgårdsgatan 14, 8TR
Förstora bild
Sovrum 3
Plats för lek Lustgårdsgatan 14, 8TR
Förstora bild
Plats för lek
Stort helkaklat badrum Lustgårdsgatan 14, 8TR
Förstora bild
Stort helkaklat badrum
utrustat med tvättmaskin och torktumlare Lustgårdsgatan 14, 8TR
Förstora bild
utrustat med tvättmaskin och torktumlare
Välkomnade hall med goda avhängningsmöjligheter, samt bostadens gäst-WC Lustgårdsgatan 14, 8TR
Förstora bild
Välkomnade hall med goda avhängningsmöjligheter, samt bostadens gäst-WC
 Lustgårdsgatan 14, 8TR
Förstora bild
Planlösning Lustgårdsgatan 14, 8TR
Förstora bild
Planlösning
Föreningens trevliga gård med plats för mycket lek Lustgårdsgatan 14, 8TR
Förstora bild
Föreningens trevliga gård med plats för mycket lek
Ingång från Lustgårdsgatan 14 Lustgårdsgatan 14, 8TR
Förstora bild
Ingång från Lustgårdsgatan 14
Bostaden erbjuder bland annat tre trevliga sovrum, två fräscha badrum, en stor balkong samt en mindre balkong i master bedroom. Goda förvaringsmöjligheter och stora sällskapsytor i öppen planlösning mot köket. Utöver detta finns bekvämligheter såsom tvättmaskin och torktumlare, garageplatser och bilpool. Detta är ett konceptuellt boende av internationell standard med direkt access till naturen såväl som stadspulsen.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med goda avhäningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Väggarna är målade i en ljus kulör och på golvet ligger parkettgolv.

VARDAGSRUM
Luftigt och socialt sällskapsrum med en ljus och hemtrevlig känsla med stort fönsterparti in mot gård. Rummet ligger i öppen planlösning mot köket och erbjuder såväl lättmöblerade ytor som ett fenomenalt ljusinsläpp. Här finns plats för såväl soffgrupp och mediamöbel som för matbord för 8-10 personer. Färgvalen är sobra och på golvet ligger ett parkettgolv. Sällskapsytorna här utgör hemmets kärna och har även utgång till balkong.

BALKONG
Rymlig balkong beläget in mot gård, man når balkongen från vardagsrummet. Här finns plats för utemöbler med bord och stolar, grill samt växter.

KÖK
I öppen planlösning med vardagsrummet ligger det välutrustade köket. Här samsas goda arbetsytor med bra förvaring och moderna lösningar som utgör ett kök med hög komfort. Här finns ytterst goda förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen är mestadels från Siemens och består av spis, köksfläkt, ugn, micro, stor kyl och frys, en integrerad diskmaskin och avfallskvarn.

SOVRUM 1/ MASTER BEDROOM
Harmoniskt sovrum med egen utgång till bostadens mindre balkong. Plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. I rummet finns en smart garderobsvägg med exklusiv inredning. Väggar och tak är målade i en lugn, ljus kulör och på golvet ligger samma ljusa parkett som övriga rum.

SOVRUM 2
Sovrum med ljust målade väggar och parkettgolv, samt fönster i högt och fritt läge utan insyn. Här finns plats för säng, sängbord, garderob och annat möblemang som exempelvis skrivbord.

SOVRUM 3
Mysigt sovrum med ljust målade väggar och parkett samt fönster i högt och fritt läge utan insyn. Här finns plats för säng, garderob samt mindre möblemang såsom skrivbord och byråer.

BADRUM 1
Helkaklat badrum som nås från bostadens hall. Väggarna är vita och på golvet ligger grått klinker med golvvärme. Här finns bekvämligheter såsom tvättmaskin och torktumlare och bra med förvaring. Det stora badrummet är utrustat med duschvägg i glas, handdukstork, WC, handfat, spegel med avlastningsyta och vägghängt skåp.

GÄST WC
Vitkaklade väggar och svart klinker. Här finns WC samt handfat.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 9kvm.

Tillträde enligt överenskommelse.
Adress
Lustgårdsgatan 14, 8TR, 112 51 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 09981
Antal rum
4 + kök
Boarea
97 kvm (föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
8 av 9. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 0.765%
Månadsavgift
3 874 kr/mån I angiven avgift ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 450kr/mån för el samt 220kr/mån för kabel-tv och bredband.
Namn
Brf Västermalms Atrium
Byggnadsår
2013-2015
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
769625-6085
Föreningen äger marken?
JA
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
165 st
Antal lokaler
3 st
Parkering
Till fastigheten hör garage som är placerat under husen, består av 79 st bilplatser och 5
MC-platser. 20 st av bilplatserna att vara utrustade medladdboxar. Pris för bilplats är f n 1 800 kr/månad med tillägg av 200 kr/månad för de med laddbox. Pris för MC-plats är f n 500 kr/månad.
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
JA, minsta ägarandel 10%
Andel i föreningen
0.765%
Allmänt om föreningen
Brf Västermalms Atrium är en äkta bostadsrättsförening som omfattas av två flerbostadshus om sammanlagt 165 bostadsrättslägenheter och 3 hyreslokaler, 79 bilplatser samt 5 MC-platser i garage . Föreningen registrerades 2012 och äger marken. Fastigheten byggdes av Skanska. Fastigheten färdigställdes 2015.

Föreningen har en god ekonomi och har sänkt månadsavgiften ett flertal gånger sedan inflyttningen. Det finns inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget. Kabel-tv samt interner levereras genom Ownit.

Delat ägande godkänns, minsta ägarandel är 10%
Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.

Överlåtelseavgift om 1163kr, debiteras köparen och pantsättningsavgift om ca 465 kr/pant.

Ekonomisk förvaltning sker genom SBC.

Föreningen har en informativ hemsida: http://brfvastermalmsatrium.se

Allmänt

Läget är mycket trevligt på Kungsholmen med flertalet mysiga restauranger längs med Hornsbergs vackra strandpromenad. Runt knuten finns Lindhagensgallerian med fantastisk närservice med bl.a. en välsorterad Ica Maxi, systembolag och apotek. Flertalet gym såsom SATS, Puls & Träning, Nordic Wellness och Friskis & Svettis finns inom bekvämt promenadavstånd. Goda kommunikationer med flertalet bussar som trafikerar området samt tunnelbanan inom några minuters promenad (Stadshagen, Thorildsplan eller Kristineberg). Närhet till både Rålambshovsparken, Norr Mälarstrands vackra promenader och till Västermalmsgallerian på Fridhemsplan ger tillgång till all tänkbar shopping.

Parkering

Boendeparkering kan ansökas via Gatu-och Fastighetskontoret (www.gfk.stockholm.se), för den som är mantalsskriven i stadsdelen. Kan betalas månadsvis för en kostnad av 900 kr/mån alternativt per dygn för en kostnad av 60 kr/dygn.