Lunnarevägen 33C

Visa alla bilder

Underbart Br- parhus i nyskick! Härlig miljö, lyxiga material & stora terrasser!

Varmt välkomna till detta underbara och nyproducerade Br-parhus i härlig miljö i Länna. Huset uppfördes under 2017-18 och har genomgående hög standard och lyxiga materialval, såsom cararramarmor, vitvaror från Siemens samt integrerad ljudanläggning från Sonos. Optimal planlösning som passar såväl barnfamiljen som paret med högt ställda krav. Huset består av två våningar med totalt 3 sovrum samt 2 sällskapsrum och kök. Huset har även 2 stora badrum samt två generösa och soliga terrasser på var sin sida om huset, med plats för större bord samt många stolar och planteringar. Till huset hör två generösa parkeringsplatser. Goda kommunikationer med buss till Farsta eller Skogås och pendel till Södra station eller T-centralen. Nattetid går det natt buss från T-centralen via Gullmarsplan till Länna Norra ( stationen vid Engelska skolan) tar ca 28 minuter!

Adress
Lunnarevägen 33C
Antal rum
5 rum om 135 kvm
utgångspris
4 995 000 kr
Avgift
4 996 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud
4 995 000 kr
Visa budhistorik
My Engblom von Strauss
Fastighetsmäklare
Mobil: 070-899 79 58
my@innerstadsspecialisten.se
Extra kontaktperson
Carina Käll Knaust
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 070-8997908
carina@innerstadsspecialisten.se
Underbar rymd Lunnarevägen 33C
Förstora bild
Underbar rymd
Kök och stor matplats Lunnarevägen 33C
Förstora bild
Kök och stor matplats
Lyxiga materialval Lunnarevägen 33C
Förstora bild
Lyxiga materialval
Vackra Lunnarevägen 33c Lunnarevägen 33C
Förstora bild
Vackra Lunnarevägen 33c
Kök Lunnarevägen 33C
Förstora bild
Kök
Stor matplats Lunnarevägen 33C
Förstora bild
Stor matplats
Matplats med utgång till terrasserna Lunnarevägen 33C
Förstora bild
Matplats med utgång till terrasserna
Fina detaljer Lunnarevägen 33C
Förstora bild
Fina detaljer
Mot kök och terrass två Lunnarevägen 33C
Förstora bild
Mot kök och terrass två
Utgång terrass Lunnarevägen 33C
Förstora bild
Utgång terrass
Solig terrass Lunnarevägen 33C
Förstora bild
Solig terrass
Stor terrass Lunnarevägen 33C
Förstora bild
Stor terrass
Trappa och kök Lunnarevägen 33C
Förstora bild
Trappa och kök
Vardagsrum och trappa Lunnarevägen 33C
Förstora bild
Vardagsrum och trappa
Ljuvligt vardagsrum Lunnarevägen 33C
Förstora bild
Ljuvligt vardagsrum
Härlig vy Lunnarevägen 33C
Förstora bild
Härlig vy
Fin rymd Lunnarevägen 33C
Förstora bild
Fin rymd
Badrum nedre plan Lunnarevägen 33C
Förstora bild
Badrum nedre plan
Lyxigt badrum Lunnarevägen 33C
Förstora bild
Lyxigt badrum
Hall samt tvättstuga med groventré Lunnarevägen 33C
Förstora bild
Hall samt tvättstuga med groventré
Hall samt trappa Lunnarevägen 33C
Förstora bild
Hall samt trappa
Vardagsrum övre plan Lunnarevägen 33C
Förstora bild
Vardagsrum övre plan
Vardagsrum / sovrum  övre plan Lunnarevägen 33C
Förstora bild
Vardagsrum / sovrum övre plan
Fin vy Lunnarevägen 33C
Förstora bild
Fin vy
Övre plan Lunnarevägen 33C
Förstora bild
Övre plan
Stora fönster Lunnarevägen 33C
Förstora bild
Stora fönster
Sovrum 1 övre plan Lunnarevägen 33C
Förstora bild
Sovrum 1 övre plan
Sovrum 1 övre plan Lunnarevägen 33C
Förstora bild
Sovrum 1 övre plan
Sovrum 2 övre plan / hall Lunnarevägen 33C
Förstora bild
Sovrum 2 övre plan / hall
Sovrum 3 övre plan Lunnarevägen 33C
Förstora bild
Sovrum 3 övre plan
Lyxigt badrum övre plan Lunnarevägen 33C
Förstora bild
Lyxigt badrum övre plan
Stor terrass på framsidan Lunnarevägen 33C
Förstora bild
Stor terrass på framsidan
Stor solig terrass på framsidan Lunnarevägen 33C
Förstora bild
Stor solig terrass på framsidan
Terrass baksidan Lunnarevägen 33C
Förstora bild
Terrass baksidan
Terrass baksidan Lunnarevägen 33C
Förstora bild
Terrass baksidan
Stor terrass baksidan Lunnarevägen 33C
Förstora bild
Stor terrass baksidan
Plats för bubbelbadkar Lunnarevägen 33C
Förstora bild
Plats för bubbelbadkar
Huset samt entré Lunnarevägen 33C
Förstora bild
Huset samt entré
Planritningar Lunnarevägen 33C
Förstora bild
Planritningar
Fastigheterna är belägna i Länna i ett lugnt och naturskönt område. Omkringliggande bebyggelse består i huvudsak av liknande bostadshus samt äldre villor. Skola, förskola samt matbutiker som Willys och ICA Maxi ligger i närheten. I närbelägna Skogås centrum samt Länna köpcentrum finns det mesta man kan önska sig som tex de fina butikerna Länna Möbler och Länna Sport. Till Farsta Centrum tar det ca 5 min med bil. Här hittar ni allt man kan önska och lite till. Nynäsvägen tar dig till Södermalm på 15-20 minuter och Nynäshamn på 30 minuter!

Om man önskar ta en långpromenad, en löprunda eller ett bad ligger såväl Drevviken som Tyresta Nationalpark i närområdet. Här kan man njuta av dess vackra natur och vatten.

Huset disponeras enligt följande:

Nedre plan:

Välkomnande hall med kapphängare från String. Vackert trägolv och ljusa väggar.

Tvättstuga / groventré:
Praktisktvättstuga med full maskinell utrustning i form av tvättmaskin, torktumlare, vikbord samt plats för hängning av kläder. Gott om plats i hyllsystem. Tvättstugan fungerar även som groventré regniga dagar.

Badrum:
Stort och lyxigt badrum med marmor golv och väggar. Golvvärme, handdukstork, dusch samt wc. Bra med förvaring i hyllsystem samt kommod under brett handfat.

Vardagsrum:
Stort och ljust vardagsrum med vackert trägolv och ljusa väggar. Stora fönsterpartier som vetter mot husets ena terrass. Gott om plats för soffgrupp och tv möbel. Öppen planlösning mot köket.

Kök:
Stilrent kök med lyxiga materialval och all maskinell utrustning. Bänkskiva i carerramarmor samt kakel ovan diskbänk och arbetsytor. Gott om förvaring i de många köksskåpen. Kyl, frys, spishäll, ugn, fläkt, micro samt diskmaskin.
Öppen planlösning mot vardagsrummet, samt utgång till husets båda terrasser. Plats för stort matbord med sittplats för 8-10 personer.

Trappa:
Underbart vacker trappa öppnar upp mellan nedervåning och övervåning.

Övre plan:

Socialt vardagsrum med stort vackert fönster. Gott om plats för soffgrupp samt tv-möbel. Detta rum kan lätt göras om till ytterligare ett sovrum om så önskas. Fint trägolv och ljusa väggar.

Sovrum 1:
Master bedroom med plats för dubbelsäng samt sängbord. Gott om förvaring i garderobsvägg. Stor fönster, fint trägolv samt ljusa väggar.

Sovrum 2:
Rofullt sovrum med plats för säng, sängbord och garderob. Stort fönster, fint trägolv och ljusa väggar.

Badrum:
Rymligt badrum med lyxiga materialval. Marmor golv och väggar, golvvärme, handdukstork, badkar och dusch samt wc och kommod med brett handfat. Fint takfönster ger en härlig spa känsla.

Sovrum 3:
Rofullt sovrum med plats för säng, sängbord och garderob. Stort fönster, fint trägolv och ljusa väggar.

Terrasser:
Huset har två härliga terrasser med gott om plats för bord och stolar eller lounge möbler. Terrassen mot skogspartiet är förstärkt om man önskar sätta dit en badtunna.

Huset har en genomgående hög standard, lyxiga materialval samt en optimal planlösning. Detta är ett hus med allt man kan önska sig. Huset kan disponeras med tre sovrum samt två vardagsrum, alternativt fyra sovrum samt ett vardagsrum. Genomgående vattenburen golvvärme. Ett underbart hem att längta till!
Typ
Radhus, lghnr 00016
Antal rum
5 + kök
Boarea
135 kvm (föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Ekonomi
Andelstal 4.638%
Månadsavgift
4 996 kr/mån Kostnad för värme, hushållsel och bredband/telefoni tillkommer om cirka 1570 kr/mån. Vänligen se bilaga, ekonomisk plan.
PARKERING/GARAGE
Till varje bostad hör två parkeringsplatser som ingår i avgiften.

KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV och bredband levereras via Telia.
Namn
Brf Stamkvistaren 27
Byggnadsår
2017/18
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
769633-8461
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
24 st
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av Kopare)
Pantsättningsavgift
465 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Andel i föreningen
4.638%
Andel av årsavgiften
4.63791%
Allmänt om föreningen
Brf Stamkvistaren 27 är en äkta bostadsrättsförening och marken innehas med äganderätt. I föreningen finns 24 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt.

Vardera medlemmen måste själv teckna individuellt abonnemang för hushållsel och för tv/bredband/telefoni (varje bostad är fiberansluten till öppet nät). Hushållsabonnemanget för el används också för att driva frånlufts- och luftvärmepumparna som förser bostäder med värme. Varje medlem bör också hålla sin bostad försäkrad genom en hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
För uppskattning av kostnader se tabellen nedan. De verkliga kostnaderna är beroende av en mängd faktorer såsom antal personer i hushållet mm och kan därför skilja sig från de uppskattade.

Genomsnittslägenhet: 135 kvm
Uppskattad årskostnad värme 6-8000 kr
Uppskattad kostnad hushållsel 6-8000 kr
Årskostnad tv/bredband/telefoni 4800 kr
Bedömd månadskostnad i genomsnitt = 1570 kr
Information från ekonomisk plan, se bilaga.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.

Besök gärna föreningens hemsida https://innovationproperties.se/projekt/brf-stamkvistaren-27/