Gästrikegatan 22

Visa alla bilder

Magisk tvåa i toppskick på bästa adress!

Med bästa tänkbara läge, ett stenkast från Sankt Eriksplan finns denna välplanerade lägenhet. Bostaden erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med stora fönster för ett fint ljusinsläpp, samt ett rogivande sovrum med plats för såväl dubbelsäng som mycket förvaring i flera garderober. Flertalet originaldetaljer, såsom vackra furutiljor, höga fönster, speglade dörrar och högt till tak vittnar om husets byggår anno 1897. Stabil förening som i slutet av maj blir helt skuldfria. Föreningen äger dessutom marken och har goda lokalintäkter. Välkomna till ett hem att trivas i!

Adress
Gästrikegatan 22
Antal rum
2 rum om 40 kvm
Utgångsbud
3 495 000 kr
Avgift
1 294 kr/mån
Visningstider
Måndag 27/5 18:00 - 18:30
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Isabella Bolin
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 0734 10 70 08
isabella@innerstadsspecialisten.se
 Gästrikegatan 22
Förstora bild
 Gästrikegatan 22
Förstora bild
 Gästrikegatan 22
Förstora bild
 Gästrikegatan 22
Förstora bild
 Gästrikegatan 22
Förstora bild
 Gästrikegatan 22
Förstora bild
 Gästrikegatan 22
Förstora bild
 Gästrikegatan 22
Förstora bild
 Gästrikegatan 22
Förstora bild
 Gästrikegatan 22
Förstora bild
 Gästrikegatan 22
Förstora bild
 Gästrikegatan 22
Förstora bild
 Gästrikegatan 22
Förstora bild
 Gästrikegatan 22
Förstora bild
 Gästrikegatan 22
Förstora bild
 Gästrikegatan 22
Förstora bild
 Gästrikegatan 22
Förstora bild
 Gästrikegatan 22
Förstora bild
 Gästrikegatan 22
Förstora bild
 Gästrikegatan 22
Förstora bild
 Gästrikegatan 22
Förstora bild
 Gästrikegatan 22
Förstora bild
Vi har nöjet att förmedla denna ljuvliga drömtvåa på omåttligt populära Gästrikegatan. Lägenheten erbjuder en bevarad sekelskiftescharm med fina trägolv i original, plats för dubbelsäng i sovrummet och ett praktiskt kök i toppskick i öppen planlösning mot vardagsrummet. Lägenheten erbjuder generös takhöjd, speglade originaldörrar och flertalet garderober för ypperlig förvaring. Den grönskande utsikten skapar tillsammans med det fria och ljusa läget ett hem att verkligen trivas i.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Genom ståtliga dubbeldörrar nås en välkomnande hall med originalgolv i form av breda furutiljor. Ytskikten är ljusa och det finns gott om plats för avhängningsmöjligheter.

BADRUM
Badrummet är helkaklat med vitt kakel på väggarna och mörkt klinker på golvet. Utrustat med dusch med glasvägg, wc, handdukstork, tvättmaskin, samt handfat med vit kommod och spegelskåp ovan. Spotlights i tak.

SOVRUM
Sovrummet har breda furutiljor på golvet och ljusgrå väggar. Plats för en dubbelsäng och gott om förvaring i flertalet garderober som löper längs hela ena väggen.

VARDAGSRUM
Det härliga vardagsrummet som även inrymmer köket har breda furutiljor på golvet och ljusgrå väggar. Två stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Gott om plats att möblera med soffgrupp, stort matbord med plats för ca 6 personer samt övrig möblering.

KÖK
Kök med gott om förvaring bakom vita luckor samt bänkskiva i granit. Maskinparken består av induktionshäll, ugn, diskmaskin bakom lådfront, kyl och frys.

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 6 kvm.

Tillträde enligt överenskommelse.
Typ
Bostadsrätt, lghnr 38
Antal rum
2 + kök
Boarea
40 kvm (faktisk uppmätn norm SS 021054)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
4 av 5. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 1.84%
Månadsavgift
1 294 kr/mån inkl. värme och vatten.
Driftkostnad
4 000 kr/år
- Uppvärmning
2 000 kr
- Försäkring
2 000 kr
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 6 kvm.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Till medlemmarnas förfogande finns en trevlig innergård utemöbler. På gården finns barnvagns- och cykelrum.

Den gemensamma tvättstugan ligger i källaren på Karlbergsvägen 37 och är utrustad med 3-4 tvättmaskiner, torktumlare, centrifug och torkskåp.

PARKERING/GARAGE
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Boendeparkering kostar 1100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.

KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV levereras via Com Hem och basutbudet ingår i avgiften. Bredband levereras via fiber-LAN som föreningen dragit in.
Namn
Bf Vasen u.p.a.
Byggnadsår
1897
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Org.nummer
702002-4936
Renoveringar
1948 installation av hissar
Tidigt 70-tal Byte av el-stigare
1978 stambyte kök
1978 installation av fjärrvärme
1990 inredning av vindsvåning
1990 ny hiss på Karlbergsvägen 37 B
2002 installation av takvärmeanläggning
2003 ommålning av yttertak
2004 stambyte badrum
2008 byte av fjärrvärmecentral
2008 injustering av radiatortermostater
2009 ny pump till fjärrvärmen
2009 fasadrenovering
2010 balkongbygge
2010 spolning av köksstammar
2011 installation av tryckstegringspump
2011 ommålning av tvättstugan
2011 trapphusrenovering
2011 ommålning av fönster och fönsterkarmar
2012 indragning av Fiber-LAN
2014 gårdsrenovering
2014 reparation av portar
2015 ommålning av delar av yttertaket
2015 trädäck på gården
201S installation av nytt låssystem
2017 målning och lackning av ytterportar
2017 mmålning av flagnande yta på taket
2018 åtgärder av radon i lägenheter
2018 indragning av kvartetsnätverk
2019 OVK-besiktning

Kommande:
Åtgärder efter OVK
Andel i föreningen
1.84%
Allmänt om föreningen
Bf Vasen upa förvaltar fastigheten Kamelian 14 med adress Karlbergsvägen 37 och Gästrikegatan 22. Huset byggdes 1897-1899 och föreningen förvaltar fastigheten sen 1923. Det finns 38 medlemslägenheter i huset och 5 lokaler upplåtna med hyresrätt vilket ger goda intäkter. Föreningen äger marken.

Delat ägande godkännes.
Föreningen accepterar ej juridisk person som medlem.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Rådrum.

Köparen står för överlåtelseavgiften. Handläggning av överlåtelse utgår f.n. med 1200 SEK.
Ägaren står för pantsättningsavgiften. Underrättelse om pantsättning utgår f.n. med 800 SEK per pantbrev.

För mer information se föreningens hemsida: http://www.bfvasen.se/

Allmänt

Läget är svårslaget. Med Sankt Eriksplan utanför porten har man ett nästintill outsinligt urval av restauranger, caféer och barer. Området med Rörstrandsgatan i spetsen är välkänt då det erbjuder ett av Stockholms mest spännande krog- och restaurangutbud. Vill man på riktigt njuta av allt det vackra och goda som Stockholm har att erbjuda är en sekelskifteslägenhet i dessa kvarter det enda rätta. Behöver du ett avbrott från pulsen eller bara grönt omkring under joggingturen finns Vasaparken, Observatorielunden och Hagaparken på bekvämt promenadavstånd. Här finns också mycket goda kommunikationer i form av både tunnelbana och bussar samt pendeltåg, flertalet innerstadsbussar och flygbussar. Närservice i form av livsmedelsaffärer i toppklass, bank, apotek, systembolag och delikatessbutiker finns inom ett par minuters promenad.