Timotejvägen 135

Visa alla bilder

Fantastisk radhus i ett barnvänligt område och med sol hela dagen

Välkommen till detta fantastiska radhus i barnvänligt och bilfritt område. Tvåplan fördelat på tre sovrum, 2 badrum och ett generöst vardagsrum. Renoverat och välplanerat kök med flyttbar köksö och plats för stor matplats invid fönsterparti. Två härliga uteplatser i olika väderstreck som ger dig sol hela dagen. Lugnt område med gångavstånd till pendeltåg och bussar som snabbt tar dig till Stockholm City, Kista och populära MOS. I Rotebro centrum finns livsmedelsbutiker, restauranger, banker samt i närområdet finns bra förskolor- och skolor. Runt knuten finns fina promenadstråk och fina golfbanor finns på Rotebro golf, Sollentuna golf och Svartinge golfbana.

Adress
Timotejvägen 135
Antal rum
4 rum om 92 kvm + 17 kvm biarea
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Charlotte Sandström
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 0709 67 11 12
charlotte@innerstadsspecialisten.se
 Timotejvägen 135
Förstora bild
 Timotejvägen 135
Förstora bild
 Timotejvägen 135
Förstora bild
 Timotejvägen 135
Förstora bild
 Timotejvägen 135
Förstora bild

Vårkänslor i luften...
Vi stylar din balkong.

 Timotejvägen 135
Förstora bild
 Timotejvägen 135
Förstora bild
 Timotejvägen 135
Förstora bild
 Timotejvägen 135
Förstora bild
 Timotejvägen 135
Förstora bild
 Timotejvägen 135
Förstora bild
 Timotejvägen 135
Förstora bild
 Timotejvägen 135
Förstora bild
 Timotejvägen 135
Förstora bild
 Timotejvägen 135
Förstora bild
 Timotejvägen 135
Förstora bild
 Timotejvägen 135
Förstora bild
 Timotejvägen 135
Förstora bild
 Timotejvägen 135
Förstora bild
 Timotejvägen 135
Förstora bild
 Timotejvägen 135
Förstora bild
 Timotejvägen 135
Förstora bild
 Timotejvägen 135
Förstora bild
 Timotejvägen 135
Förstora bild
 Timotejvägen 135
Förstora bild
 Timotejvägen 135
Förstora bild
 Timotejvägen 135
Förstora bild
 Timotejvägen 135
Förstora bild
Entréplan Timotejvägen 135
Förstora bild
Entréplan
Övre plan Timotejvägen 135
Förstora bild
Övre plan
LÄGENHETEN DISPONERAS ENLIGT FÖLJANDE:

ENTRÉPLAN

ENTRÉ
Välkomnande entré med plats för avhängning och smarta inbyggda förvaringsfack. Inbyggd garderob. Trevlig och social öppenhet mot resten av huset.

BADRUM
Helkaklat badrum med wc, förvaringsskåp, handfat med kommod, element, spegel samt rymlig dusch.

KÖK
Rymligt kök med flertalet skåp, lådor och en social, flyttbar köksö med förvaringsutrymmen. Komplett utrustat med full maskinell utrustning av spishäll, spisfläkt, ugn, mikro kyl och frys samt diskmaskin. Köket ligger i en trevlig anslutning till entrén och vardagsrummet.. Plats för det stora matbordet invid fönster ut mot trallade entrén.

VARDAGSRUM
I vardagsrummet flödar ljuset in från stora fönsterna och glasad terrassdörr. Stora sociala ytor för umgänge och familjemys.

UTEPLATS
Ljuvlig uteplats mot lugnt grönområden. Här finns plats för matgrupp, solstolar och planteringar. Bästa sydvästläge.

ÖVRE PLAN
Övre plan nås från bostadens trappa som går ner ifrån köket upp till övre plans mindre hall.

MASTER-BEDROOM
Här finns utrymme för dubbelsäng, sängbord och andra möbler. Bra förvaringsutrymmen från garderob. Fantastiskt ljusinsläpp från charmigt fönster.

SOVRUM 2
Ljust rum med plats för säng samt övrigt möblemang. Detta rum kan med fördel både användas som barnrum, gästrum samt arbetsrum.

SOVRUM 3
Rogivande sovrum med plats för säng och övriga möbler. Platsbyggd garderob samt fristående garderob skapar mycket bra förvaringsutrymmen.

BADRUM
Lägenhetens stora badrum nås direkt från den övre hallen. Helkaklat och med komplett tvättpelare. Badrummets har ett hörnbadkar, wc, handfat med kommod, stor spegel, vägghängt förvaringsskåp samt handdukstork. Trevligt fönster släpper in ljus till rummet.
Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Ridhästen 119
Adress
Timotejvägen 135
Område
Boarea/biarea
92/17 kvm. taxeringsinformation
Antal rum
4, varav 3 sovrum
Tomtareal
118 kvm.
Byggår
1974

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Radhus
Fasad
Trä
Stomme
Betong
Fönster
2-glas
Bjälklag
Betong
Plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betong
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Betongplatta
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Fastigheten Ridhästen 119 ingår i Ridhästens Samfällighetsförening. Området byggdes 1974 och omfattar 120 radhus placerade i 15 längor. I området finns flera lekplatser för barnen samt där finns även bord för att umgås med de vuxna mellan lekarna.
Det finns en fritidslokal och en bastu belägen på Timotejvägen 13. I lokalen finns allt för en lyckad fest/kalas: stolar, bord, ett fullt utrustat kök, två toaletter, dusch och ett omklädningsrum.

Renoveringar på fastigheten Ridhästen 119:





PARKERING
Parkering finns för de boende i samfälligheten. De finns olika typer av platser, ute eller inne i garage samt med eller utan eluttag. Kostnad från 161kr/mån till 410kr/mån. Handikapplatser finns också för dem som har handikapptillstånd. Under sommarhalvåret finns det även en biltvättplats att tillgå i ett av garagen, nyckel lånas per gång.

Huset förvärvades 20?? av de nuvarande ägarna.

Tomt

118 kvm.

Energideklaration

Status
Performed
Prestanda
109 kWh/m2 år
Energiklass
D

Driftkostnader

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 749 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1974
Byggnadsvärde
1 278 000 kr
Markvärde
1471000 kr
Skatt/avgift
8049 kr
Typkod
220

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev om sammanlagt 3 264 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Sollentuna Rotebro GA:1, Gemensamhetsanläggning: Sollentuna Rotebro GA:2
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (1974-06-20) Stadsplan (1972-07-26)
Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Ridhästen 119
Adress
Timotejvägen 135
Område
Boarea/biarea
92/17 kvm. taxeringsinformation
Antal rum
4, varav 3 sovrum
Tomtareal
118 kvm.
Byggår
1974