Sankt Eriksgatan 100

Visa alla bilder

Fantastisk tre i toppskick på bästa adress!

Ovanligt välplanerad och modern trea som kännetecknas av ett fint ljusinsläpp tack vare många fönster i två väderstreck och genomgående nyrenoverade ytor. Bostaden erbjuder bevarad sekelskiftescharm, ett nyrenoverat kök och delvis öppna sällskapsytor mellan kök och vardagsrum. Den harmoniska färgsättningen och härliga rumssamband gör det lätt att trivas här. Lägg därtill ett oslagbart läge ett stenkast från Sankt Eriksplan och Hälsingehöjden i en välskött förening med goda lokalintäkter och som äger marken så har ni en sann drömlägenhet!

Adress
Sankt Eriksgatan 100
Antal rum
3 rum om 64 kvm
Avgift
3 192 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Isabella Bolin
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 0734 10 70 08
isabella@innerstadsspecialisten.se
Extra kontaktperson
Beatrice Anderberg
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 0709 66 60 39
beatrice@innerstadsspecialisten.se
 Sankt Eriksgatan 100
Förstora bild
 Sankt Eriksgatan 100
Förstora bild
 Sankt Eriksgatan 100
Förstora bild
 Sankt Eriksgatan 100
Förstora bild
 Sankt Eriksgatan 100
Förstora bild

Vårkänslor i luften...
Vi stylar din balkong.

 Sankt Eriksgatan 100
Förstora bild
 Sankt Eriksgatan 100
Förstora bild
 Sankt Eriksgatan 100
Förstora bild
 Sankt Eriksgatan 100
Förstora bild
 Sankt Eriksgatan 100
Förstora bild
 Sankt Eriksgatan 100
Förstora bild
 Sankt Eriksgatan 100
Förstora bild
 Sankt Eriksgatan 100
Förstora bild
 Sankt Eriksgatan 100
Förstora bild
 Sankt Eriksgatan 100
Förstora bild
 Sankt Eriksgatan 100
Förstora bild
 Sankt Eriksgatan 100
Förstora bild
 Sankt Eriksgatan 100
Förstora bild
 Sankt Eriksgatan 100
Förstora bild
 Sankt Eriksgatan 100
Förstora bild
 Sankt Eriksgatan 100
Förstora bild
 Sankt Eriksgatan 100
Förstora bild
 Sankt Eriksgatan 100
Förstora bild
 Sankt Eriksgatan 100
Förstora bild
 Sankt Eriksgatan 100
Förstora bild
 Sankt Eriksgatan 100
Förstora bild
 Sankt Eriksgatan 100
Förstora bild
 Sankt Eriksgatan 100
Förstora bild
 Sankt Eriksgatan 100
Förstora bild
 Sankt Eriksgatan 100
Förstora bild
 Sankt Eriksgatan 100
Förstora bild
 Sankt Eriksgatan 100
Förstora bild
På första våningen i en välskött fastighet med ett oslagbart läge intill Sankt Eriksplan finns denna välplanerade och luftiga trea. Bostaden erbjuder ett vackert ljusinsläpp i två väderstreck mot lummiga ytor och ovanligt tyst läge mitt i stan. Ett nyrenoverat och lyxigt kök med utomordentliga arbetsytor finns i anslutning till de härliga sällskapsytorna och vilket tillsammans med den bevarade 20-talscharmen gör hemmet mycket trivsamt.

Lägenheten erbjuder lättmöblerade ytor med vackra trägolv, sobert färgsätta väggar samt generös takhöjd. Hela hemmet håller ett genomgående gott skick med såväl egen tvättmaskin som diskmaskin vilket gör vardagen mycket enkel. Ett sobert kök med ytterst goda arbetsytor och moderna vitvaror gör matlagningen extra rolig. Lägg därtill en rejäl matplats för ca 6-8 personer så blir middagsbjudningarna extra trivsamma. I sovrummen finns garderober vilket ger gott om förvaringsmöjligheter. Ett sant drömhem för den kräsna familjen som sätter högt värde på komfort och kompromisslöst läge.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Hall med trägolv, målade väggar i grå/blå och avhängningsmöjligheter. Hallen öppnar upp mot bostadens kök på ett välkomnande sätt. Säkerhetsdörr finns installerad.

BADRUM
Badrum med brunt klinker med golvvärme och grått kaklade väggar. Här finns WC, handfat med tvättkommod med spegelskåp ovan, handdukstork, dusch med glasväggar samt tvättmaskin.

KÖK
Nyrenoverat kök med gott om förvaring bakom vita luckor med mycket goda arbetsytor och vitvarorna håller en modern standard. Här finns induktionshäll med ugn, inbyggd mikro, integrerad kyl/frys och diskmaskin samt fläkt. Vitmålade väggar och ljus fiskbensparkett.

VARDAGSRUM
Vackert och ljust vardagsrum med fin ljus fiskbensparkett, målade väggar i grått och ljusa snickerier och ett stort fönster för fint ljusinsläpp. Här finns plats för stor soffa, TV-möbel och fåtöljer samt matbord för ca 6-8 personer.

SOVRUM 1
Luftigt och vackert sovrum med ljusa trägolv, målade väggar i sober grön nyans och ett fönster mot den lugna innergården. Inbyggd klädkammare och plats för dubbelsäng, byrå, förvaring och övrig möblering.

SOVRUM 2
Mysigt sovrum med trägolv och målade väggar i blått. Här finns plats för säng och övrig möblering. Inbyggd klädkammare.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Tillträde enligt överenskommelse.
Typ
Bostadsrätt, lghnr 024
Antal rum
3 + kök
Boarea
64 kvm (föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 5. Hiss finns.
Månadsavgift
3 192 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband.
Driftkostnad
4 000 kr/år
- Uppvärmning
2 000 kr
- Försäkring
2 000 kr
Namn
Brf Urd 7
Byggnadsår
1926
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Org.nummer
769610-7973
Allmänt om föreningen
Brf Urd 7 är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Hälsingehöjden 3 och Sankt Eriksgatan 100. Här finns 39 bostadsrättslägenheter och 6 hyreslokaler som under 2015 inbringat drygt 400 000. Föreningen köpte fastigheten 2007 och äger marken. De flesta stora renoveringar i fastigheten såsom stambyte, fasadrenovering, trapphusrenovering och hissbyte samt takrenovering är gjorda mellan 2008-2016. Under 2016 har föreningen fått ökade intäkter i form av högre hyresintäkter, inflyttning av medlemmar i de nybyggda vindslägenheterna.

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.

Delat ägande godkänns.

Föreningens aktuella skuldsättning är ca 22 MSEK och kassa är 1 MSEK.

Ekonomisk förvaltning sker genom Valorem bostadsrättsförvaltning.

Föreningen tar en överlåtelseavgift om 2,5 % och en pantsättningsavgift om 1 %.

Föreningen har en informativ hemsida, http://www.hemsidan.com/urd7

Allmänt

Hörnfastigheten som byggdes 1924 stoltserar med sin gulputsade fasad på ett av innerstans kanske bästa lägen. Här bor du med ett lugnt läge i hjärtat av Vasastan med dess härliga charm och rika utbud av butiker och nöjen. Området med Rörstrandsgatan i spetsen är välkänt då det erbjuder ett av Stockholms mest spännande krog- och restaurangutbud. I närheten finns även många grönområden som erbjuder härliga promenader, Vasaparken och Karlbergs slottspark med motionsspår och badmöjligheter. På cykel når du lätt Hagaparken med härliga gräsmattor, tennisbanor, caféer och restauranger samt kanotklubb invid Brunnsviken. Mycket goda kommunikationer i närheten med bussar, tunnelbana, flygbuss från S:t Eriksplan och pendeltåg från Vanadisplan och Odenplan