Frejgatan 77, 2tr

Visa alla bilder

Sekelskiftestrea med öppna sällskapsytor och låg avgift intill Odenplan

Ovanligt välplanerad och modern trea som kännetecknas av ett strålande ljusinsläpp tack vare många fönster i två väderstreck och genomgående vackra trägolv. Bostaden erbjuder bevarad sekelskiftescharm, ett nyrenoverat kök och delvis öppna sällskapsytor mellan kök och vardagsrum. Den harmoniska färgsättningen och härliga rumssamband gör det lätt att trivas här. Lägg därtill ett oslagbart läge ett stenkast från Odenplan och Vasaparken samt låg avgift i en välskött förening så har ni en sann drömlägenhet!

Adress
Frejgatan 77, 2tr
Antal rum
3 rum om 74 kvm
utgångspris/bud
6 195 000 kr
Avgift
2 543 kr/mån
Visningstider
Söndag 24/3 12:30 - 13:15
Måndag 25/3 18:15 - 18:45
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Bahar Nabavi
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 070-967 11 06
bahar@innerstadsspecialisten.se
Ljuvlig sekelskiftestrea med öppna sällskapsytor Frejgatan 77, 2tr
Förstora bild
Ljuvlig sekelskiftestrea med öppna sällskapsytor
Vackert ljusinsläpp i två väderstreck  Frejgatan 77, 2tr
Förstora bild
Vackert ljusinsläpp i två väderstreck
Ljusa väggar och fina trägolv  Frejgatan 77, 2tr
Förstora bild
Ljusa väggar och fina trägolv
Lättmöblerade ytor  Frejgatan 77, 2tr
Förstora bild
Lättmöblerade ytor
Sekelskiftescharmen finns fint bevarad Frejgatan 77, 2tr
Förstora bild
Sekelskiftescharmen finns fint bevarad
Höga fönster i två väderstreck Frejgatan 77, 2tr
Förstora bild
Höga fönster i två väderstreck
Delvis öppen planlösning  Frejgatan 77, 2tr
Förstora bild
Delvis öppen planlösning
Nyrenoverat kök med fenomenala arbetsytor Frejgatan 77, 2tr
Förstora bild
Nyrenoverat kök med fenomenala arbetsytor
Snyggt kaklat upp till tak  Frejgatan 77, 2tr
Förstora bild
Snyggt kaklat upp till tak
Gott om förvaring bakom vita luckor Frejgatan 77, 2tr
Förstora bild
Gott om förvaring bakom vita luckor
Välplanerat hem i modernt skick Frejgatan 77, 2tr
Förstora bild
Välplanerat hem i modernt skick
Toppmoderna vitvaror såsom gashäll och elugn  Frejgatan 77, 2tr
Förstora bild
Toppmoderna vitvaror såsom gashäll och elugn
Exklusiv bänkskiva  Frejgatan 77, 2tr
Förstora bild
Exklusiv bänkskiva
Vy mot sovrummen mot gård  Frejgatan 77, 2tr
Förstora bild
Vy mot sovrummen mot gård
Master bedroom med garderobsvägg och plats för dubbelsäng  Frejgatan 77, 2tr
Förstora bild
Master bedroom med garderobsvägg och plats för dubbelsäng
Pardörrar ut mot den mysiga balkongen  Frejgatan 77, 2tr
Förstora bild
Pardörrar ut mot den mysiga balkongen
soligt sydostläge och plats för mindre balkongmöbler Frejgatan 77, 2tr
Förstora bild
soligt sydostläge och plats för mindre balkongmöbler
Underbar planlösning  Frejgatan 77, 2tr
Förstora bild
Underbar planlösning
Rogivande färgsättning och härliga rumssamband Frejgatan 77, 2tr
Förstora bild
Rogivande färgsättning och härliga rumssamband
Sovrum 2 nås både från hall och master bedroom  Frejgatan 77, 2tr
Förstora bild
Sovrum 2 nås både från hall och master bedroom
Sovrum 2 med plats för säng, skrivbord och garderob Frejgatan 77, 2tr
Förstora bild
Sovrum 2 med plats för säng, skrivbord och garderob
Ljust och tyst läge mot innergården Frejgatan 77, 2tr
Förstora bild
Ljust och tyst läge mot innergården
Fina trägolv och speglade originaldörrar  Frejgatan 77, 2tr
Förstora bild
Fina trägolv och speglade originaldörrar
Från den välkomnande hallen nås hemmets alla rum  Frejgatan 77, 2tr
Förstora bild
Från den välkomnande hallen nås hemmets alla rum
Helkaklat badrum med tvättmaskin  Frejgatan 77, 2tr
Förstora bild
Helkaklat badrum med tvättmaskin
Home sweet home  Frejgatan 77, 2tr
Förstora bild
Home sweet home
Vacker sekelskiftesfastighet  Frejgatan 77, 2tr
Förstora bild
Vacker sekelskiftesfastighet
Hörnet Upplandsgatan/ Frejgatan  Frejgatan 77, 2tr
Förstora bild
Hörnet Upplandsgatan/ Frejgatan
Planritning Frejgatan 77, 2tr
Förstora bild
Planritning
På andra våningen i en välskött fastighet med ett oslagbart läge intill Odenplan finns denna välplanerade och luftiga trea. Bostaden erbjuder ett vackert ljusinsläpp i två väderstreck, en mysig balkong mot gården och ovanligt tyst läge mitt i stan. Ett nyrenoverat kök med utomordentliga arbetsytor finns i anslutning till de härliga sällskapsytorna och vilket tillsammans med den bevarade sekelskiftescharmen gör hemmet mycket trivsamt.

Lägenheten erbjuder lättmöblerade ytor med vackra trägolv, sobert färgsätta väggar och snickerier samt generös takhöjd. Hela hemmet håller ett genomgående gott skick med såväl egen tvättmaskin som diskmaskin vilket gör vardagen mycket enkel. Ett sobert kök med ytterst goda arbetsytor och moderna vitvaror gör matlagningen extra rolig. Lägg därtill en rejäl matplats för ca 6 personer så blir middagsbjudningarna extra trivsamma. I såväl hall som sovrum finns garderober vilket ger gott om förvaringsmöjligheter, dessutom disponerar man ett förråd på bottenvåningen. Ett sant drömhem för det kräsna paret som sätter högt värde på komfort och kompromisslöst läge.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Hall med trägolv, ljust målade väggar och avhängningsmöjligheter. Generös klädkammare i original ger plats för förvaring. Hallen är möblerbar och öppnar upp till bostadens samtliga rum på ett välkomnande sätt. Säkerhetsdörr finns installerad.

BADRUM
Badrum med sjöstensgolv med golvvärme och mosaikbeklädda väggar. Här finns WC, handfat med tvättkommod och god förvaring i högt badrumsskåp och spegelskåp samt tvättmaskin. Här finns en duschhörna med glasväggar och handduksvärmare.

KÖK
Nyrenoverat kök (2018) med gott om förvaring bakom vita luckor med mycket goda arbetsytor. Högt fönster ger rikligt med ljusinsläpp och vitvarorna håller en toppmodern standard. Här finns gashäll med varmluftsugn, integrerad kyl/frys och diskmaskin samt fläkt. Delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

VARDAGSRUM
Vackert och ljust vardagsrum med fina trägolv, målade väggar och ljusa snickerier, dubbla fönster mot Frejgatan och delvis öppet mot kök. Här finns plats för stor soffa, TV-möbel och fåtöljer samt matbord för ca 6 personer.

SOVRUM 1
Luftigt och vackert sovrum med ljusa trägolv, målade väggar och pardörrar som öppnar upp mot den mysiga balkongen mot innergården. Även här finns en bevarad originalgarderob bakom skjutdörrsgarderoben och plats för dubbelsäng samt byrå/ bokhylla.

SOVRUM 2
Mysigt och tyst sovrum med trägolv, målade väggar och stort fönster mot gård. Rummet nås från både hallen och det större sovrummet. Här finns plats för säng, garderob och skrivbord.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd på markplan.

Tillträde enligt överenskommelse.
Typ
Bostadsrätt, lghnr 15-1202 (1202)
Antal rum
3 + kök
Boarea
74 kvm (faktisk uppmätning)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 6. Hiss finns ej.
Ekonomi
Andelstal 2.869%
Månadsavgift
2 543 kr/mån Inkl. värme, vatten. Obligatorisk avgift tillkommer för kabel-TV och bredband om 250kr/mån.
Till lägenheten hör ett förråd omgärdat av galler på bottenvåningen.

GEMSAMHETSUTRYMMEN
Till medlemmarnas förfogande finns en trevlig innergård med sittgrupper, härlig grönska och cykelparkering. I föreningens entré finns barnvagnsrum.

Den gemensamma tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp och har fönster mot innergården.

PARKERING/GARAGE
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Boendeparkering kostar 1100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.

KABEL-TV/BREDBAND
Bredband finns installerat via AllTele och 1 Gbit ingår i avgiften.
Namn
Brf Trumpetaren 21
Byggnadsår
1905
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
716419-7340
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
26 st varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
3 st
Renoveringar
2016 Installation av bredband
2016 Sotning och brandinspektion
2016 Målning av plåttaket
2016 Fönsterbyte
2010 Stambyte
2010 El stigarna renoverades
2010 Trapphusrenovering
2010 Renovering av tvättstugan, därefter har maskiner bytts ut löpande
Överlåtelseavgift
1163 kr
Pantsättningsavgift
465 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Andel i föreningen
2.869%
Allmänt om föreningen
Brf Trumpetaren 21 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 26 lägenheter varav 25 är upplåtna med bostadsrätt och en med hyresrätt. I föreningen finns även 3 hyresrättslokaler som årligen inbringar cirka 505 000 kr (ÅR 2017).

Föreningen förvärvade fastigheten år 2002 och marken innehas med äganderätt.

Föreningen har god ekonomi med långfristiga skulder om totalt 6,7 Mkr vilket ger en skuldsättningsgrad om endast 2868 kr/kvm. Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (ÅR 2017)

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.
Unsupported property type: Bostadsrätt

Allmänt

Med Odenplan runt hörnet har man ett nästintill outsinligt urval av restauranger, caféer och barer. Frukost på någon av de många bagerierna runtomkring, lunch på Melanders, middag på Lilla Ego och goda drinkar på trendiga Yuc.

Vasaparken med lekpark, skridskobana och, om sommaren, grönskande gräsmattor gör området väldigt attraktivt. Flertalet av Innerstans bästa förskolor och skolor finns i kvarteren vilket gör denna del av Vasastan mycket populärt även bland barnfamiljer.

Vill man på riktigt njuta av allt det vackra och goda som Stockholm har att erbjuda är en sekelskifteslägenhet i dessa kvarter det enda rätta. Behöver du ett avbrott från pulsen eller bara grönt omkring under joggingturen finns Karlbergskanalen, Observatorielunden och Hagaparken på bekvämt promenadavstånd. Här finns också mycket goda kommunikationer i form av både tunnelbana och bussar samt pendeltåg och flertalet innerstadsbussar. Närservice i form av livsmedelsaffärer i toppklass, bank, apotek, systembolag och delikatessbutiker finns inom ett par minuters promenad.