Sankt Göransgatan 81

Visa alla bilder

Underbar trea i toppskick! Balkong och garage i huset!

Välkomna till denna ljuvliga 3:a med en mycket social planlösning, ett högt fint läge, en härlig balkong och garage i huset! Genomgående toppskick med ett stilrent kök och ett stort lyxigt badrum! Ett drömboende!

Adress
Sankt Göransgatan 81
Antal rum
3 rum om 79.5 kvm
Avgift
4 290 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
My Engblom von Strauss
Fastighetsmäklare
Mobil: 070-899 79 58
my@innerstadsspecialisten.se
Extra kontaktperson
Carina Käll Knaust
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 070-8997908
carina@innerstadsspecialisten.se
 Sankt Göransgatan 81
Förstora bild
 Sankt Göransgatan 81
Förstora bild
 Sankt Göransgatan 81
Förstora bild
 Sankt Göransgatan 81
Förstora bild
 Sankt Göransgatan 81
Förstora bild
 Sankt Göransgatan 81
Förstora bild
 Sankt Göransgatan 81
Förstora bild
 Sankt Göransgatan 81
Förstora bild
 Sankt Göransgatan 81
Förstora bild
 Sankt Göransgatan 81
Förstora bild
 Sankt Göransgatan 81
Förstora bild
 Sankt Göransgatan 81
Förstora bild
 Sankt Göransgatan 81
Förstora bild
 Sankt Göransgatan 81
Förstora bild
 Sankt Göransgatan 81
Förstora bild
 Sankt Göransgatan 81
Förstora bild
 Sankt Göransgatan 81
Förstora bild
 Sankt Göransgatan 81
Förstora bild
 Sankt Göransgatan 81
Förstora bild
 Sankt Göransgatan 81
Förstora bild
 Sankt Göransgatan 81
Förstora bild
Sankt Göransgatan 81 Sankt Göransgatan 81
Förstora bild
Sankt Göransgatan 81
Stor trevlig innergård Sankt Göransgatan 81
Förstora bild
Stor trevlig innergård
 Sankt Göransgatan 81
Förstora bild
På ett lugnt stycke av Sankt Göransgatan finns denna fina trea med högt i tak och stora fönster, med härlig utsikt. Lägenheten erbjuder ett genomgående mycket gott skick med högsta tänkbara komfort, vackert golv och harmoniska färgval. Nyrenoverat kök, matplats för ca 6-8 personer och pardörrar ut till den trevliga balkongen. Vardagsrummet är luftigt med ett stort fönsterparti och ytterst lättmöblerade ytor. Två trevliga sovrum, ett större som rymmer dubbelsäng samt har en stor WIC, samt ett mindre sovrum som passar perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Stor välkomnande hall med stilren förvaring samt ett härligt stort badrum med badkar och dusch samt tvättpelare.

Denna trevliga förening erbjuder medlemmarna garage med hiss, stor trevlig föreningslokal som passar utmärkt för större middagar eller kalas, två övernattningslägenheter för långväga gäster, bastu samt en härlig innergård för umgänge på vår och sommar!

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med stilrent klinkergolv och snygg garderobslösning med gott om förvaring.

VARDAGSRUM
Underbart vardagsrum som flödar i ljus tack vare det stora fönsterpartiet och utgången till balkongen. Lättmöblerat och rymmer såväl större soffgrupp som stort matbord med sittplats för många. Fint parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK
Underbart kök som nyligen genomgått en renovering. Gott om förvaring i de fint grå köksskåpen, samt gott om arbetsytor på den lyxigt stora köksön. Stilren marmorskiva, stor kyl och frys, ung, spis, kolfilterfläkt samt micro. Allt man kan önska! Ytterligare förvaring i fint grå serveringsskåp med spröjsade fönster. Vackert parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Lyxigt stor WIC som rymmer allt och lite till. Fint parkettgolv, ljusa väggar samt ett stort fönster.

SOVRUM
Mindre sovrum som passar perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Plats för säng samt ytterligare förvaring eller skrivbord. Fint parkettgolv och ljusa väggar. Fönster med vid utsikt.

BADRUM
Härligt stort badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Badkar,dusch, stort handfat, vägghängd wc, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Bra avställnings eller vikytor för tvätt.

Denna lägenhet har ett genomgående mycket gott skick och fina material och färgval. Tack vare den höga takhöjden, de stora fönsterpartierna samt det höga läget i huset blir denna lägenhet mycket ljus och får en härlig rymd! En underbar lägenhet att trivas i!

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd.

Tillträde enligt överenskommelse.
Typ
Bostadsrätt, lghnr 4064-00472 (1602)
Antal rum
3 + kök
Boarea
79.5 kvm (föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
6 av 6. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 0.77383%
Månadsavgift
4 290 kr/mån Inkl. värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband.
Till lägenheten hör ett förråd.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Till medlemmarnas förfogande finns en trevlig innergård med sittgrupper och grill att låna. I föreningen finns även en gästlägenhet som kan hyras till en kostnad om 300kr/dygn, en gemensamhetslokal som kan hyras för 150kr/pass samt en bastu som kan hyras för 30kr/pass.

Den gemensamma tvättstugan ligger i källaren som kan hyras för 40kr/pass och är utrustad med fyra tvättmaskiner, två torkskåp och en torktumlare.

PARKERING/GARAGE
I huset finns ett garage med 58 platser (1550kr/mån) och 3 MC-platser (500kr/mån). I avgiften ingår inte el för uppladdning av el- eller elhybridfordon, finns ingen möjlighet att ladda i garaget. I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Boendeparkering kostar 1100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.

KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV levereras via Com Hem och basutbudet ingår i avgiften. Bredband levereras via Telia (f.d. Bredbandsbolaget) och ingår i avgiften.
Namn
Brf Vallgossen
Byggnadsår
2001
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
769606-2368
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
126 st
Renoveringar
2019 Staketet runt fastigheten har höjts inkl. grind till gården
2017 Stamspolning i kök
2017 OVK
2017 Filterbyte bakom radiatorerna i lägenheterna
2017 Gallergrind i passagen till trädgården har installerats
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av Kopare)
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i föreningen
0.77383%
Allmänt om föreningen
Brf Vallgossen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 126 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns även 58 garageplatser samt tre mc-platser som årligen inbringar cirka 1 096 800 kr (ÅR 2017)

Föreningen förvärvade fastigheten år 2001 och marken innehas med äganderätt.

Föreningen har god ekonomi med långfristiga skulder om cirka 88 351 362 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om cirka 8706 kr / kvm. Finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (ÅR 2017)

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.

Besök gärna föreningens hemsida https://www.vallgossen.se/
Unsupported property type: Bostadsrätt

Allmänt

Förutom de flertal parker och Mälarens glittrande vatten bjuder Kungsholmen numera på många av stadens stjärnkrogar och populära caféer. Västermalmsgallerian med dess breda utbud av butiker ligger i direkt närhet. I området finns även alla nödvändiga serviceinrättningar såsom matbutiker med långa öppettider, kemtvätt, apotek och banker. Mycket goda kommunikationer i direkt närhet med både blå och grön tunnelbanelinje, innerstadsbussarna 1, 3 och 4 samt flertalet övriga busslinjer. Området sjuder av liv och erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger och butiker. Underbara promenad- och joggingstråk finns runt hörnet och sträcker sig Kungsholmen runt. Badmöjligheter sommartid ges vid närliggande Rålambshovsparken och även vid Fredhälls vackra klippor. Ett perfekt läge för den som vill avnjuta det bästa av vad Stockholms innerstad har att erbjuda.