Sveavägen 131, 3tr

Visa alla bilder

Originalcharm, solig balkong och högsta komfort - Garage

Kort promenad från Odenplans puls, nära Hagaparken finns denna hemtrevliga 2,5:a med en härlig balkong i sydvästligt läge, genomgående fräscht skick och bevarad charm. Lättmöblerade ytor, fyra stora fönster i två väderstreck och generös takhöjd ger tillsammans med ovanligt goda förvaringsmöjligheter ett mysigt hem med högsta tänkbara komfort. Garage i fastigheten!

Adress
Sveavägen 131, 3tr
Antal rum
2 rum om 69 kvm
Utgångspris / Bud
5 375 000 kr
Avgift
3 260 kr/mån
Visningstider
Söndag 24/2 15:45 - 16:30 ACCEPTERAT PRIS
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Bahar Nabavi
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 070-967 11 06
bahar@innerstadsspecialisten.se
Stort kök med dubbla fönster  Sveavägen 131, 3tr
Förstora bild
Stort kök med dubbla fönster
Gedigen arbetsbänk i granit  Sveavägen 131, 3tr
Förstora bild
Gedigen arbetsbänk i granit
Modernt och stilfullt  Sveavägen 131, 3tr
Förstora bild
Modernt och stilfullt
Gott om skåp bakom grå luckor Sveavägen 131, 3tr
Förstora bild
Gott om skåp bakom grå luckor
Elegant bistrokänsla Sveavägen 131, 3tr
Förstora bild
Elegant bistrokänsla
Matplats i köket  Sveavägen 131, 3tr
Förstora bild
Matplats i köket
Underbar lägenhet med strålande ljusinsläpp Sveavägen 131, 3tr
Förstora bild
Underbar lägenhet med strålande ljusinsläpp
Ljust och luftigt hem i genomgående toppskick Sveavägen 131, 3tr
Förstora bild
Ljust och luftigt hem i genomgående toppskick
Ytterst lättmöblerat vardagsrum  Sveavägen 131, 3tr
Förstora bild
Ytterst lättmöblerat vardagsrum
Fönster i två väderstreck Sveavägen 131, 3tr
Förstora bild
Fönster i två väderstreck
Bevarad 20-talscharm  Sveavägen 131, 3tr
Förstora bild
Bevarad 20-talscharm
Ljuspigmenterade golv  Sveavägen 131, 3tr
Förstora bild
Ljuspigmenterade golv
Nymålade ytskikt i harmoniska färger  Sveavägen 131, 3tr
Förstora bild
Nymålade ytskikt i harmoniska färger
Vackra pardörrar i original Sveavägen 131, 3tr
Förstora bild
Vackra pardörrar i original
Plats för såväl matbord som för soffa  Sveavägen 131, 3tr
Förstora bild
Plats för såväl matbord som för soffa
Vy mot den inre hallen  Sveavägen 131, 3tr
Förstora bild
Vy mot den inre hallen
Ett prisvärt och luftigt hem  Sveavägen 131, 3tr
Förstora bild
Ett prisvärt och luftigt hem
Möblerbar inre hall  Sveavägen 131, 3tr
Förstora bild
Möblerbar inre hall
Välkomnande och representativt  Sveavägen 131, 3tr
Förstora bild
Välkomnande och representativt
Originalplanlösning möter trendiga material Sveavägen 131, 3tr
Förstora bild
Originalplanlösning möter trendiga material
Genomgående hög standard Sveavägen 131, 3tr
Förstora bild
Genomgående hög standard
Ett ljuvligt boende  Sveavägen 131, 3tr
Förstora bild
Ett ljuvligt boende
Vita snickerier och grå väggar  Sveavägen 131, 3tr
Förstora bild
Vita snickerier och grå väggar
Rogivande och tyst sovrum mot gård  Sveavägen 131, 3tr
Förstora bild
Rogivande och tyst sovrum mot gård
Grönmålade väggar och fenomenala förvaringsmöjligheter  Sveavägen 131, 3tr
Förstora bild
Grönmålade väggar och fenomenala förvaringsmöjligheter
garderobsvägg med lyxig inredning  Sveavägen 131, 3tr
Förstora bild
garderobsvägg med lyxig inredning
Rymligt, vackert och praktiskt  Sveavägen 131, 3tr
Förstora bild
Rymligt, vackert och praktiskt
Pardörrar ut till balkong i sydväst Sveavägen 131, 3tr
Förstora bild
Pardörrar ut till balkong i sydväst
Extrastor balkong med sol från lunch till kväll  Sveavägen 131, 3tr
Förstora bild
Extrastor balkong med sol från lunch till kväll
Välkomnande hall med plats för avhängning  Sveavägen 131, 3tr
Förstora bild
Välkomnande hall med plats för avhängning
Helkaklat badrum med golvvärme Sveavägen 131, 3tr
Förstora bild
Helkaklat badrum med golvvärme
Tvättmaskin, badkar och rymliga ytor Sveavägen 131, 3tr
Förstora bild
Tvättmaskin, badkar och rymliga ytor
Fint hus från 1920-talet  Sveavägen 131, 3tr
Förstora bild
Fint hus från 1920-talet
Planritning Sveavägen 131, 3tr
Förstora bild
Planritning
I en vacker tjugotalsfastighet med närhet till såväl Hagaparkens grönska som till Odenplans puls med sina många härliga caféer och restauranger finns denna charmiga tvåa. Maximal hemtrevnad, genomgående fräscht skick och välbevarade originaldetaljer gör bostaden lätt att trivas i. Hemmet erbjuder ett vackert ljusinsläpp tack vare stora fönster i två väderstreck, en solig balkong mot innergården och ytterst goda förvaringsmöjligheter. Bostaden är högt och ljust belägen med en ytterst trivsam planlösning samt harmoniska rumssamband.

Lägenheten passar paret som har högt ställda krav på sitt boende och inte vill kompromissa med materialvalen. Badrummet är fräscht och utrustat med golvvärme, badkar samt tvättmaskin . Det inbjudande köket totalrenoverades 2017 och erbjuder toppmoderna vitvaror samt matplats vid de två fönstren. Samtliga ytskikt är fräscha och rummen är mycket lättmöblerade. Den generösa takhöjden, spröjsade fönstren, vackra golven och pardörrarna med glasparti finns samtliga bevarade från byggnadsåret vilket ger hemmet ännu mer själ och elegans.

Lägenheten disponeras enligt följande:

ENTRÉHALL
Praktisk entréhall med gallergrind, plats för avhängning av ytterkläder och skor.

INRE HALL
Välkomnande och generös hall med ljuspigmenterade golv, gråmålade väggar och snövita snickerier. Hallen är möblerbar och har plats för såväl förvaringsmöbel som sittmöbel. Från denna yta nås hemmets samtliga rum vilket skapar en mycket behaglig atmosfär.

VARDAGSRUM
Spatiöst vardagsrum med ljuspigmenterad fiskbensparkett, gråmålade väggar och spröjsat fönster. Vackra pardörrar med glaspartier och generös takhöjd. Här finns plats för både soffgrupp, mediamöbel och matbord för 6-8 personer.

KÖK
Ljust och modernt kök (nyrenoverat 2017) med gott om förvaring bakom ljusgrå luckor och goda arbetsytor i exklusiv granit. Väggarna är målade i en grå kulör och över bänk sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin samt integrerad kyl och frys. Här finns även en mysig matplats vid de två fina fönstren mot gården.

SOVRUM
Rofyllt och tyst sovrum med ljuspigmenterade trägolv, målade väggar i behaglig grön ton och utgång till balkongen. Här finns en praktisk garderobsvägg med vita skjutdörrar som utgör generös förvaring för kläder och skor från golv till tak. Bakom garderoberna finns ytterligare garderob. Sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och sängbord.

BALKONG
Extrastor balkong med plats för bord och stolar. balkongen ligger i sydvästligt läge mot gården med sol mellan 12.00-19.00 under årets sommarmånader.

BADRUM
Fräscht och helkaklat badrum (ca 2007/2008) med brunt klinkergolv med golvvärme, vitkaklade väggar och badkar. Här finns tvättställ med kommod, spegelskåp, WC, kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt krokar för handdukar.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Tillträde enligt överenskommelse.
Typ
Bostadsrätt, lghnr 04110-01-01-0012
Antal rum
2 + kök
Boarea
69 kvm (föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
3 av 6. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 6.1401%
Månadsavgift
3 260 kr/mån Inkl värme, vatten och bredband
Till lägenheten hör ett källarförråd omgärdat av galler.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN:
Till medlemmarnas förfogande finns en trevlig innergård med utemöbler, grill att låna samt även en boulebana. Från gatan nås föreningens cykelrum och i källaren finns yta att parkera barnvagnar.

Den gemensamma tvättstugan är belägen i källaren och den maskinella utrustningen består av två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.

GARAGE/PARKERING:
Föreningen har 7 garageplatser som hyrs ut till medlemmarna. F.n. är alla uthyrda. I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Boendeparkering kostar 1100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.

KABEL-TV/BREDBAND:
Kabel-TV och bredband levereras via Com Hem och Telenor. 250 Mbit/s bredband via Telenor ingår i avgiften.
Namn
BRF Sveavägen 131
Byggnadsår
1925-1927
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
716420-4245
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
17 st
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
2018 Renovering av elstammarna i huset. 3-fas installerades
2017 Stambyte av vatten- och avloppsledningar i mittenlägenheterna, källaren och verksamhetslokalen
2016 Ny garageport i originalstil, av ek
2016 Renovering av innergård färdigställs
2016 Ny fjärrvärmecentral
2016 Nya tvättmaskiner och torktumlare till tvättstugan
2015 Ledbelysning i källarutrymmen och garage
2013 Renovering av garage
2011 Renovering av tvättstuga
2011 Renovering av hiss
2008 Trapphus och entré målas
2007 Stambyte av vatten- och avloppsledningar, utom i mittenlägenheterna
2000 Renovering fasad
1990 Fasaden putsades
Överlåtelseavgift
1163 kr
Pantsättningsavgift
465 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Andel i föreningen
6.1401%
Allmänt om föreningen
Brf Sveavägen 131 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 17 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns även en hyresrättslokal som årligen inbringar cirka 203 040 kr. Dessutom har man intäkter från garageplatserna. (ÅR 2018)

Föreningen förvärvade fastigheten år 2002 och marken innehas med äganderätt. Föreningen har stabil ekonomi med en stark kassa och långfristiga skulder om cirka 14, 7 Mkr (ÅR 2018).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.

Besök gärna föreningens hemsida http://www.munin33.se/
Unsupported property type: Bostadsrätt

Allmänt

Fastigheten ligger centralt i Vasastan med promenadavstånd till Odenplan. Här finns flertalet livsmedelsbutiker, många pittoreska butiker, gallerier, restauranger och caféer. Mycket bra kommunikationer med tunnelbana och nyöppnad pendeltågsstation samt flertalet busslinjer utanför porten. Vackra Hagaparken med motionsspår, tennisbanor och picknickområden ligger endast ett stenkast bort. Här finns även flertalet båt- och badplatser. Alldeles utanför lägenheten ligger Vanadisparken med ett nyrenoverat utomhusbad.