Östermalmsgatan 68 D

Visa alla bilder

Väldisponerad & exklusivt renoverad sekelskiftestrea

Presenterar Östermalmsgatan 68 D, en förstklassig bostad som representerar perfektion. Enastående planlösning med stora sociala ytor, underbart ljusinsläpp från två väderstreck och två separata sovrum. Exklusivt renoverad med högkvalitativa materialval och sobra färgsättningar som harmoniserar med vackra sekelskiftesdetaljer anno 1906 såsom högt till tak, magnifika fönsterpartier, genomgående furugolv, speglade pardörrar och stuckaturer. Tillhörande en välskött bostadsförening med prisbelönt innergård på Övre Östermalm med grönskande natur och pulserande kvarter direkt utanför porten.

Adress
Östermalmsgatan 68 D
Antal rum
3 rum om 55 kvm
Utgångspris / Bud
5 195 000 kr
Avgift
2 297 kr/mån
Visningstider
Måndag 21/1 17:30 - 18:30
Aktuellt bud
Kontakta mäklaren.
Viktor Moberg
Reg Fastighetsmäklare
Mobil: 073-2000228
viktor@innerstadsspecialisten.se
Stora & öppna ytor som bjuder in till socialt umgänge
Underbart ljusinsläpp från magnifika fönsterpartier
Sekelskifte med otrolig planlösning & magnifik rymd
Perfekt för glada middagsbjudningar
Praktfull köksö med vacker design & praktisk funktion
Givna platsen för charkbrickor & glas med bubbel
Bänkskiva i exklusiv vit carraramarmor
Förstklassiga materialval & full maskinell utrustning med utmärkta förvaringsmöjligheter
Häpnadsväckande rymd tack vare högt till tak & ljusinsläpp från två väderstreck
Inbjudande matplats för fyra till sex personer
Spatiöst vardagsrum som bostadens mittpunkt
Hemtrevlig känsla som får en att aldrig vilja lämna
Speglade pardörrar & djupa dörrvalv anno 1906
Större sovrum med plats för säng, skrivbord & tre meter garderob
Magnifikt fönsterparti med plats för skrivbord nedanför
Trivsamt & väldisponerat sovrum
Plats för dubbelsäng & två meter bred garderob
Fint ljusinsläpp i båda sovrummen
Utmärkta förvaringsmöjligheter i platsbyggda underskåp & överskåp
Högklassiga materialval i sobra färgsättningar
Välkomnande hall med säkerhetsdörr & plats för avhängning
Prisbelönt innergård med grönska, fontän & utemöbler
Välskött fastighet med vacker entré
Östermalmsgatan 68
Planritning
Östermalmsgatan 68 D är bostaden som har allt som kan önskas, för den kräsne. Med dess genomgående renovering under 2018 som skapat en otroligt väldisponerad planlösning tillsammans med exklusiva & stilmedvetna materialval som harmoniserar med eftertraktade sekelskiftesdetaljer samt tre meter takhöjd. Ytterst sällan en bostad besitter alla dessa egenskaper & med sådan hög kvalité. Tillhörande en vacker jugendfastighet med mycket god ekonomi och en grönskande samt tyst innergård.

Läget är enastående. Här bor ni i eftertraktade kvarter på Övre Östermalm med grönskande alléer och pulserande kvarter med omtalade restauranger, fik och butiker. För att nämna några välkända runt knuten har ni kvarterskrogen Paraden med underbara middagar, Karla Cafés söta bakelser och Nybrogatans smakrika drinkar. Utöver det har ni Stureplan med Stockholms bästa utbud av butiker och service. Med få minuters promenad når ni idylliska Humlegården, Gärdets grönskande ängar och glimrande promenadstråk längs Djurgården. Kommunikationerna är utmärkta med två minuters gångavstånd till tunnelbana och bussar.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med utmärkta förvaringsmöjligheter.
Vitlaserat furugolv och antikvita väggar.
Utrustat med säkerhetsdörr och generöst förvaringsutrymme ovanför badrum.
Plats för hallmöbler.

VARDAGSRUM
Spatiöst vardagsrum med öppna ytor & ljusinsläpp från två väderstreck.
Vitlaserat furugolv och antikvita väggar.
Utrustat med öppen gasolspis.
Plats för soffa, småbord och vitrinskåp. Matplats för fyra till sex personer.

KÖK
Exklusivt kök med förstklassiga materialval & imponerande köksö.
Vitlaserat furugolv och antikvita väggar. Antikvita skåpluckor, bänkskiva i vit carraramarmor och vitt spanskt kakel ovan.
Utrustat med induktionshäll, diskho (Blanco), armaturer (Dornbracht), fläkt, ugn, kyl, frys, diskmaskin och kombimaskin. Samtliga vitvaror är integrerade och från Bosch.

SOVRUM
Väldisponerat sovrum med vackra pardörrar & magnifikt fönsterparti.
Vitlaserat furugolv och antikvita väggar.
Plats för dubbelsäng, sängbord, skrivbord och tre meter garderob.

SOVRUM
Ljust & väldisponerat sovrum med fönster åt två väderstreck.
Vitlaserat furugolv och antikvita väggar.
Plats för dubbelsäng, sängbord och två meter garderob.

BADRUM
Högklassigt badrum med sobra materialval & platsbyggd förvaring.
Vit carraramarmor på golv och vita helkaklade väggar. Vita skåpluckor och bänkskiva i vit carraramarmor.
Utrustat med vägghängd WC, kommod, dubbla överskåp, spegel, takdusch (Steinberg) med glasvägg, handdukstork, golvvärme och spotlights i tak.
Porslin från Villeroy & Boch, armaturer från Dornbracht.

FÖRRÅD
Bostaden har tillgång till två förråd, belägna i källarplan & vindsplan.
Typ
Bostadsrätt, lghnr 47
Antal rum
3 + kök
Boarea
55 kvm (föreningens information)
Upplåtelseform
Andel i bostadsförening
Våningsplan
0.5 av 4. Hiss finns ej.
Ekonomi
Andelstal 1.21%
Månadsavgift
2 297 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftkostnad
3 000 kr/år
- Hushållsel
1 800 kr
- Försäkring
1 200 kr
Namn
BF Hemgården u.p.a
Byggnadsår
1906
Organisationsform
Bostadsforening
Org.nummer
702000-8731
Föreningens ekonomi
Långfristiga skulder om cirka 5 140 000 kr och skuldbelåning per kvadrat om cirka 1 200 kr. Finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
59 st varav 1 st hyresrätt(er)
Renoveringar
UTFÖRDA RENOVERINGAR
1993 Utfördes stambyte, takomläggning, renovering av entré och trappuppgångar samt byte till säkerhetsdörrar
2001 Renoverades fasad.
2010 Målades tak.
2013 Installerades nya maskiner i tvättstugan.
2016 Utfördes OVK.

PLANERADE RENOVERINGAR
Finns inga större renoveringar planerade i dagsläget.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information www.stockholm.se.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Boxer och bredband (fiber) via Ownit.
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av Kopare)
Pantsättningsavgift
465 kr
Juridisk person tillåts som köpare?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Andel i föreningen
1.21%
Övrigt
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga, innergård, festlokal, övernattningslägenhet och bastu.
Tvättstugan är belägen i källarplan och är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, centrifug, mangel samt torkrum.
Festlokalen, övernattningslägenheten & bastun går att boka för en avgift. Innergården är vackert grönskande med persikoträd och rhododendrer och utrustad med flertal utemöbler, fontän, sandlåda & barnvagnsstall.
Allmänt om föreningen
BF Hemgården u.p.a är en äkta bostadsförening. I föreningen finns 59 lägenheter varav 58 är upplåtna med andelsrätt och 1 med hyresrätt. Fastigheten är belägen på adresserna Östermalmsgatan 68 A-E.

Föreningen förvärvade fastigheten 1921 och marken innehas med äganderätt.

Föreningen har mycket god ekonomi med långfristiga skulder om cirka 5 140 000 kr och skuldbelåning per kvadrat om cirka 1 200 kr. Finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.
Delat ägande godkänns.

Besök gärna föreningens hemsida www.hemgarden.bostadsratterna.se.
Unsupported property type: Bostadsrätt