Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Marcus Strömberg
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Folkskolegatan 4

Södermalms bästa minitvåa - lugnt läge runt hörnet från Hornstull

Precis runt hörnet från Hornstulls puls finner ni denna perfekt planerade minitvåa om 34kvm. På lugn återvändsgata med vackra rosenbuskar utanför fönstret bor man här i en extremt välplanerad tvåa som bjuder på allt paret eller singeln behöver; vardagsrum med matplats för 6-8 personer, sittgrupp och tv-möbel, ett välutrustat kök, sovrum med dubbelsäng och badrum där tvättmaskin får plats. Ett unikt drömboende i välskött förening. Välkommen!

Basfakta

2 rum om 34 kvm
1692 kr/mån Inkl värme, VA, grundutbud kabel-TV

Mäklare

Marcus Strömberg | marcus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 21 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Marcus Strömberg
marcus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 21 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Gå ner

Folkskolegatan 4

Södermalms bästa minitvåa - lugnt läge runt hörnet från Hornstull

Precis runt hörnet från Hornstulls puls finner ni denna perfekt planerade minitvåa om 34kvm. På lugn återvändsgata med vackra rosenbuskar utanför fönstret bor man här i en extremt välplanerad tvåa som bjuder på allt paret eller singeln behöver; vardagsrum med matplats för 6-8 personer, sittgrupp och tv-möbel, ett välutrustat kök, sovrum med dubbelsäng och badrum där tvättmaskin får plats. Ett unikt drömboende i välskött förening. Välkommen!

Basfakta

2 rum om 34 kvm
1692 kr/mån Inkl värme, VA, grundutbud kabel-TV

Mäklare

Marcus Strömberg | marcus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 21 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Marcus Strömberg
marcus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 21 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Interiör

På lugn och mysig återvändsgata - mitt mellan Långholmens grönska och Hornstulls puls finner ni denna extremt välplanerade och luftiga bostad som erbjuder allt man kan önska sig i en mini 2:a.
Mer yteffektivt blir det inte - här ryms både dubbelsäng, riktigt kök, stor matplats, sittgrupp och gott om förvaring i smarta platsbyggda lösningar. Kombinerat med en exklusiv och smakfulla renovering samt många smarta och platsbyggda lösningar så är det här en lägenhet som definitivt sticker ut från mängden. Bostaden är perfekt lämpad för singeln såväl som paret med högt ställda krav på ett hem som kombinerar bevarade originaldetaljer såväl som toppstandard på renovering

Läget är fenomenalt! Med kontinental stämning och fartfylld atmosfär har området kommit att klassas som ett av stans mest attraktiva. Södermalms generösa utbud av caféer, butiker och service finns runt knuten samtidigt som naturen och lugnet är nära. För att nämna några så finns populära Vurma, prisbelönta Ho´s, stekheta Judith och Bertil och Käk som serverar riktiga "håll käften burgare", finns i närheten. På promenadavstånd finns ett flertal gym (SATS, Nordic Wellness, Friskis & Svettis, 24seven och World Class), matbutiker och apotek såväl som systembolag, biograf och bibliotek. Reimersholme och Långholmen bjuder på bad och andra somriga nöjen. Dessutom finns Hornhuset/Hornstulls galleria med all sin shopping, stora matbutik och systembolag bara minuters promenad från porten. Valmöjligheterna är många och trivseln är lätt att finna.


Lägenheten disponeras enligt följande:

Hela bostaden är renoverad med genomgående mycket hög finish. Genomgående nyslipad fiskbensparkett, tak med infällda gallerispotlights och ljust målade väggar och alla rummen har inbyggda takhögtalare som går att styra med iPhone.

HALL
Välkomnande hall med vacker fiskbensparkett, ljusa väggar och avhängningsmöjligheter. I anslutning till hallen finns en större garderob.

BADRUM
Badrummet är stilrent och fräscht med ljust klinkergolv och vitt kakel på väggar. Utrustat med spegelskåp, tvättställ, wc och badkar.
Badkaret kan lätt ersättas med duschhörna och tvättmaskin.

KÖK
Platsbyggt kök med snickeriproducerade stommar och luckor i klassiska och stilrena färgval. Gott om förvaring bakom ljusgråa och vita luckor och moderna vitvaror i form av kyl/frys, induktionshäll, fläkt, kombinerad ugn och micro samt diskmaskin. Köket erbjuder goda arbetsytor.
Den vackra fiskbensparketten är genomgående även i köket.

VARDAGSRUM
Ett härligt och extremt välplanerat vardagsrum som rymmer matplats för 6-8 personer invid köket, en stor soffa vid fönstret och tv-möbel. Trevligt ljusinsläpp från det stora fönstret mot lugna återvändsdelen av Folkskolegatan.
Bostadens elektronik är fördraget till den väggmonterade tv-möbeln som igår i köket. Här finns anslutningar för tv, internet och högtalarna i badrum, sovrum och vardagsrum.

SOVRUM
Rofyllt och lugnt sovrum med mysig heltäckningsmatta, ljusa väggar och tyst läge. Här finns plats för en dubbelsäng och extra förvaring i väggskåp.

Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 4-5kvm.

Tillträde enligt överenskommelse.

Förening

Fastigheten
Brf Propellern 9 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som omfattar Folkskolegatan 4. Här finns 49 bostadslägenheter varav 46 upplåts med bostadsrätt och 3 upplåts med hyresrätt. Föreningen förvärvade fastigheten 2008.

Avgiften höjdes senast 2008. Det finns inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget.

Delat ägande godkänns, minsta ägarandel 10%.

Föreningen äger marken.
Föreningens belåning är låg, endast cirka 5450kr/kvm, i dagsläget säljer föreningen en lägenhet om 62kvm som kommer inbringa ytterligare kapital.


Ekonomisk förvaltning sker genom Nytorget Fastigheter AB.

Bilder

Härligt luftiga och sociala ytor
Matplats för 6-8 personer invid köket
Renoverat med fingertoppskänsla; sobert och stilrent
Köket bjuder på bra arbetstor, diskmaskin, spis, ugn och kyl/frys
Måttbeställda luckor och bänkskivor
-
Även soffgrupp och tv-möbel får plats i vardagsrummet
Vacker fiskbensparkett genomgående i lägenheten
Rofyllt läge mot lugn återvändsgata
-
Sovrum med plats för dubbelsäng
-
På sommaren syns rosenbuskar utanför fönstret
Infällda takhögtalare i både vardagsrum och badrum
-
Den välkomnande hallen med stor garderob
Stilrent och fräscht badrum med plats för tvättmaskin
Välkommen till Folkskolegatan 4

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Folkskolegatan 4

Marcus Strömberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 04
Mobil: 070-935 36 21
Epost: marcus@innerstadsspecialisten.se