Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Magnus Holmberg
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Dalagatan 6, 1 tr

Stilsäker och arkitektritad studiovåning med eget spa och garage.

Välkomna till denna arkitektritade studiovåning om 106 kvm i bästa skick med fantastisk hotell känsla. Här erbjuds exklusiva materialval, fina sociala ytor och egen pool med plats för 4 personer. Öppet påkostat kök mot sällskapsrum och två sovrum. Generösa våtutrymmen och walk-in-closet. Ledigt garage finns för 1 500 kr/månad. Brf med mycket god ekonomi.

Basfakta

3 rum om 106 kvm
7.500.000 kr Utgångspris / bud
2.227 kr/mån inkl vatten och värme

Mäklare

Magnus Holmberg | magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Magnus Holmberg
magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Dalagatan 6, 1 tr

Stilsäker och arkitektritad studiovåning med eget spa och garage.

Välkomna till denna arkitektritade studiovåning om 106 kvm i bästa skick med fantastisk hotell känsla. Här erbjuds exklusiva materialval, fina sociala ytor och egen pool med plats för 4 personer. Öppet påkostat kök mot sällskapsrum och två sovrum. Generösa våtutrymmen och walk-in-closet. Ledigt garage finns för 1 500 kr/månad. Brf med mycket god ekonomi.

Basfakta

3 rum om 106 kvm
7.500.000 kr Utgångspris / bud
2.227 kr/mån inkl vatten och värme

Mäklare

Magnus Holmberg | magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Magnus Holmberg
magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

Här är våningen för er som söker något alldeles extra. Våningen byggdes 2012 och ritades av den välkända Stockholms arkitekten Ulf Nelson Arkitekter AB. Här har man genomgående satsat på exklusiva materialval och fina lösningar med bl.a vattenburen golvvärme och avancerat elsystem med inbyggda högtalare. Alla rummen har dimmers, data och TV-uttag. Hela lägenheten är i absolut bästa skick. Garage finns ledigt i fastigheten för 1 500 kr / månad.

HALL
Rymlig med bra förvaring.
Via en kraftig ytterdörr så välkomna man in i den rymliga hallen. Här finns ett grått klinkergolv, vitmålade väggar och infällda spotlights i tak. Generöst med plats för ytterkläder, inbyggd garderob och extra garderob med hyllor och central för lägenhetens avancerade el-system.

BADRUM
Stilsäkert med fina materialval.
Stort härligt badrum med vitt kakel, grått klinkergolv och skön golvvärme (el). Duschavdelning med vikbara duschväggar och stor tallriksdusch så att vattenstrålarna omsluter hela kroppen. Handfat med kommod i svart ek och tillhörande spegelskåp med belysning. Vägg wc, infälld högtalare och spotlights i tak.

SOVRUM
Perfekt barnrum/arbetsrum med fina detaljer.
Smakfullt inrett sovrum med mörkbetsat ekplankgolv, mörka väggpaneler och inbyggd garderob i matchande mörkt trä. Väggfasta hyllor och glasinfattad vägg mot kök. Infälld högtalare och spotlights i tak. Uttag för TV/Bredband.

SOVRUM
Walk-in-Closet och badrum en suite.
Här får man rätta hotellkänslan! Trivsamt sovrum med ljus heltäckningsmatta, mörkmålade väggar och infälld högtalare och spotlights i tak. Bra med plats för en dubbelsäng och extra förvaring om så önskas.

Walk-in-Closet
Generöst med förvaring.
Från sovrummet när man en stor walk-in-closet med ljus heltäckningsmatta, vitmålade väggar och infällda spotlights i tak. Generöst med hängare, hyllor och lådor.

WC-TVÄTTSTUGA
Lyxig känsla.
Smakfullt inrett wc med vitt kakel, grått klinkergolv och golvvärme. Dubbelhandfat med kommod i svart ek och tillhörande spegelskåp med belysning. Vägg wc, väggskåp i svart ek och arbetsbänk med tvättmaskin från Miele. Infällda spotlights i tak.

RELAXAVDELNING
Fina väggfasta hyllor.
Perfekt relaxavdelning med vitt kakel, grått klinkergolv och golvvärme. Fina väggfasta hyllor med plats för handdukar m.m. Infällda spotlights i tak.

POOLRUM
Stor rund bubbelpool med plats för fyra personer.
Fantastiskt poolrum med Rat Pack som fondvägg i vacker mosaik, vitt kakel, grått klinkergolv och golvvärme (el). Här kan fyra personer njuta av den stora och lyxiga bubbelpoolen med infälld belysning och många funktioner. Runt poolen är det glasväggar mot sällskapsrum och vill man ha avskildhet är det bara att dra för gardinerna. Här finns även en extra dusch med vikbar duschvägg och tallriksdusch. Infälld högtalare och spotlights i tak.

KÖK
Fantastiska sociala ytor.
Exklusivt och påkostat kök från Italienska Arrital med vita luckor och glas som stänkskydd ovan svarta granitbänkar. Underlimmad ho med designblandare och kolsyrat vatten. Mieles mest exklusiva och helintegrerade side-by-side kyl/frys med ismaskin. Glashäll med induktion samt Teppanyakihäll och "svävande" spiskåpa från Miele. Inbyggd ugn, separat inbyggd ångugn och vinkyl från Miele. Helintegrerad diskmaskin från Miele. En bardisk med plats för fyra personer skapar en social och trivsam samlingsplats i köket. Matplats för 8 personer. Infälld högtalare och spotlights i tak. Målade väggar och mörkbetsat ekplankgolv.

SÄLLSKAPSRUM
Generösa fönster och fina detaljer.
Med högt ljust läge mot Kammakargatans lugna och enkelriktade gata ligger detta rymliga sällskapsrum. Här finns ett mörkbetsat ekplankgolv, målade väggar och en stämningsskapande öppen spis med gel eldning. Fönstrens fina detaljer med mörka fönsterbänkar och karmar gör det hela mera trivsamt.

Våningen är genomgående i bästa skick.

Förening

Fastigheten
Brf Berget 12 ekonomiska förvaltning sker genom SBC, telefon 0771 - 722 722.

Brf Berget 12 är en s.k. äkta förening som förvärvade fastigheten 2005. Föreningen består av 85 lägenheter varav 3 upplåts med hyresrätt och utgör tillsammans med råvindarna en s.k. dold tillgång för föreningen. Dessutom har man 12 hyresrättslokaler som inbringar goda intäkter.

Föreningen omfattar adressen Dalagatan 6, 6 A, 6 B samt Kammakargatan 70, 70 C och 72.

Under 2011 amorterades 5,5 miljoner av lånen och 2012 har ytterligare amortering om 2 miljoner gjorts.

Föreningen klassas som en äkta bostadsrättförening samt accepterar inte juridisk person som köpare. Ägarandelar släkt/föräldrar/barnägande accepteras.

I samband med överlåtelse tar föreningen ut en överlåtelseavgift om 1 120 kr, som debiteras köparen, samt pantsättningsavgift om 448 kr, som debiteras pantsättaren.

Föreningen har en hemsida: www.berget12.se

Tillträde enligt överenskommelse.

Finansiering kan erbjudas genom vårt samarbete med Nordea, Hilka Nilsson telefon 08-614 84 07.

Bilder

Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Poolrum med glasvägg mot sällskapsrum
Sällskapsrum
Kök
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Kök med matplats och bardisk
Kök
Kök
Detalj kök
Matplats
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Poolrum
Mosaikvägg med Rat Pack
Rat Pack - Shooting Pool
Walk-in-Closet - WC/Tvättstuga
WC - Tvättstuga
Duschrum
Hall - Bardisk
Fasad
Garage med ledig p-plats för 1500 kr/månad.

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Dalagatan 6, 1 tr

Magnus Holmberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-727 70 38
Epost: magnus@innerstadsspecialisten.se