Ljust attraktivt drömboende på 5:e våning med balkong.
Välkomna till denna förstklassiga mini 2:a om 42 fantastiska kvm i bästa skick. Lägenheten erbjuder en trivsam planlösning med balkong samt flödande ljus från stora fönster och fri utsikt. Smakfullt renoverat kök och litet matrum/sovrum med plats för en 1.60m bred säng. Stambytt fastighet anno 1937. Bästa läge.
Interiör
| Allmän beskrivning | HALL Inbjudande detaljer. Via en säkerhetsdörr så välkomnas man in i den ljusa och trevliga hallen. Här erbjuds ett vackert svart granitgolv, vitmålade väggar och bra förvaring i extra stor garderob i gammal fin stil med dubbla överskåp. BADRUM Stilrent kakel och skön golvvärme. Fräscht kaklat badrum i vitt med grått klinkergolv och skön golvvärme. Handfat, spegelskåp med belysning i ren modern stil och handdukstork. Ny tvättmaskin 2010. KÖK Stilsäkert och exklusivt. Smakfullt renoverat kök med vita släta skåpsluckor och blå/turkost glaskakel ovan arbetsbänkar i svart granit. Premium vitvaror från Siemens i rostfri design med gashäll, el-inbyggnadsugn och kyl/frys. Rostfri spiskåpa (kolfilter). Svart granitgolv och vitmålade väggar. Det lilla sovrummet/matrummet delas elegant av med glasade skjutdörrar som även skänker köket ett fint ljus. SOVRUM - MATRUM Strålande utsikt. Mindre sovrum med plats för en 1.60m bred säng och extra förvaring om så önskas. Svart granitgolv, vitmålade väggar och fint fönster med stenbänk. Från fönstret har man en härlig utsikt över Kungsholmens takåsar och grönska. SÄLLSKAPSRUM Balkong och fri utsikt. Det luftiga, lättmöblerade sällskapsrummet har ett högt fritt läge med två stora fönster (1 balkongdörr) som skänker extra ljus och rymd. Fönstrets fina detaljer med stenbänk och djup nisch gör det hela mera trivsamt. Från den härliga balkongen har man en fantastisk utsikt över himmel, träd och Sankt Eriksområdets två torn. Klassisk stavparkett i fiskbensmönster, ljust tapetserade väggar och bra förvaring i dubbelgarderob samt linneskåp. Lägenheten är genomgående i mycket fint skick. |
Lägenhet
| Antal rum | 1,5+Kök |
| Boarea | 41 kvm |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Våning | 5 av 7 , Hiss finns |
| Ekonomi | Andelstal 1,99% |
| Avgift | 1850 inkl vatten och värme |
| Allmänt | Fastigheten är ansluten till Com Hem Kabel-TV och bredband, för pris och utbud se: www.comhem.se Modern och välutrustad tvättstuga finns i källaren. Till lägenheten hör ett bra källarförråd. Cykelstall med tak på innergården Trevlig innergård med utemöbler och grill på sommaren. Trappstädning sköts av en städfirma. Boendeparkering finns i området. Tillstånd för boendeparkering utfärdas av Gatu- och fastighetskontoret, tfn: 08-508 263 00. Läs mer på deras hemsida www.stockholm.se. En period om 30 dagar kostar 800 kr. Man kan även lösa biljett för 60 kr/dygn. |
Byggnad
| Byggnadsår | 1937 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Fastigheten | Renoverad fastighet med bl.a: - Fasad renovering 1988 - Isolerglas mot Fleminggatan 90-talet - Stambyte 2003-04 - Målning av fönster 2005 - Upplåtelse av råvind 2006 - Nytt yttertak 2006 - Ny värmecentral 2006 - Ommålning av trapphus 2009 - Ny inredning hisskorg 2010 - Tätning av rökkanaler 2010 |
| Område | Här bor man lugnt och behagligt på 5 tr men ändå mitt i stadens puls. Området sjuder av liv och erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger och butiker. Underbara promenad- och joggingstråk finns runt hörnet och sträcker sig Kungsholmen runt. Sommartid ges badmöjlighet vid närliggande Rålambshovsparken. Trendiga Västermalmsgallerian med dess breda utbud av butiker ligger i direkt närhet. I området finns även alla nödvändiga serviceinrättningar såsom matbutiker med långa öppettider, kemtvätt, apotek och banker. Kommunikationer: Utmärkta kommunikationer genom T-banans gröna och blå linje vid Fridhemsplan samt flertalet busslinjer, bl.a 4:ans buss mot Gullmarsplan. Direkt utanför porten finns hållplatsen till City och hållplatsen till Essingen finns bara ca 100 meter bort. Med en kort promenad når man City med Cityterminalen och Arlanda express. |
Förening
| Namn | Brf Jordgubben 20 |
| Allmänt | Den ekonomiska förvaltningen sköts av Frubo 013-37 40 80. Föreningen förvärvade fastigheten 2002 och är en äkta bostadsrättsförening. Man äger marken. Föreningen upplåter 46 bostadsrätter och 7 lokaler med hyresrätt, total bostadsyta är 2 490 kvm och lokalytan utgör 764 kvm. Fastighetens taxeringsvärde uppgår till 58 870 000 kr varav byggnad utgör 27 600 000 kr. Förening med god ekonomi och inga planerade avgiftshöjningar. Finansiering kan erbjudas genom vårt samarbete med Nordea, Hilka Nilsson telefon 08-614 84 07. Tillträde enligt överenskommelse. |
Basfakta
Adress
Fleminggatan 45, 5 tr, Hiss finns 112 30 Stockholm
Storlek
Boarea 41 kvm. 1,5 rum och Kök
Pris
kr Accepterat pris
Avgift
1850 kr/mån inkl vatten och värme
Dokument
Tipsa en vän om lägenheten
Intresseanmälan
Ansvarig fastighetsmäklare
Magnus Holmberg
Reg. Fastighetsmäklare
