Fräsch 1880-talsetta i bästa läge. Skuldfri brf med balkongplaner.
Superfräsch sekelskifteslägenhet med Stockholms absolut bästa läge, ett kvarter från Odenplan och Vasaparken. Skuldfri förening med låga avgifter & balkongplaner. Tidstypiska detaljer såsom hög takhöjd & höga golvsocklar. Nyligen totalrenoverad till toppskick & med smakfulla materialval. Kök med stor matplats. Välkommen!
Interiör
| Allmän beskrivning | HALL Hallen ger lägenheten ett trevligt första intryck med sin, höga takhöjd, fina ekparkett, ljusa väggar och vackert speglade entrédörr. Även nischen mot vardagsrummet är tidstypiskt speglad, vilket ger ett genuint intryck. Hallen har gott om plats för avhängning av ytterkläder och ger tillgång till såväl kök, badrum och vardagsrum. VARDAGSRUM Väldisponerat och mycket trivsamt vardagsrum med plats för både sovavdelning och sittgrupp. Ett stort fönsterparti med vädringsfönster ger rummet rikligt ljusinsläpp och god nattsömn fås med det effektiva ljudisolerglaset. Rummet har fräscha, nyrenoverade ytskikt och stilfulla materialval. Två fondväggar, en med vacker tapet, skimrande i beige samt en med blommönstrad tapet som går i brunt/guld. I övrigt vitmålade väggar. Sekelskiftesdetaljer som hög takhöjd och höga golvsocklar ger vardagsrummet en fin atmosfär. Befintlig garderob övertas av köparen om denne så önskar. Belysning utrustad med dimmerfunktion. KÖK Detta är ett härligt kök! Med rikligt ljusinsläpp, bra arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter, maskinpark av hög standard samt en väl tilltagen matplats lämnar köket inget kvar att önska. Stort fönsterparti med ostört läge mot den lugna innergården, vacker ekparkett, hög takhöjd och infällda spotlights med dimmerfunktion. Köksinredningen är från Ballingslöv och har mjukstängande lådor och stilrena skåpsluckor i vit, högblank finish. Kökets maskinella utrustning inkluderar gasspis (Gorenje) med fyra brännare, elektrisk ugn (Elvita), integrerad mikrovågsugn (Siemens) samt kyl och frys (Siemens) i rostfritt. Köket, inklusive köksinredning och maskinpark, har nyligen uppgraderats till absolut toppskick! BADRUM Snyggt, fräscht och rymligt badrum med ljust kakel och ljusa klinker. En exklusiv känsla fås med infällda betongglas i väggen mot hallen. Badrummets utrusning inkluderar duschplats, wc, handfat med underskåp, badrumsskåp med belysning och badrumsspegel. ALLMÄNT OM LÄGENHETEN -Genomgångslägenhet -Tyst. Fönster med mycket effektiva ljudisolerglas mot gata samt kök som vetter mot innergård -Bra ljusinsläpp -Nyrenoverad -Balkongplaner -Nydragen el i lägenheten inklusive ny el-central -Generell takhöjd är ca 3,05-3,20 m -Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd |
Lägenhet
| Antal rum | 1+Kök |
| Boarea | 36 kvm |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Våning | 2 , Hiss finns |
| Ekonomi | Andelstal 1,303% |
| Avgift | 979 Inkl. värme, VA och grundutbud kabel-TV |
| Allmänt | Andel förmögenhet: 1,61400% Lägenheten är pantsatt, befintliga lån löses av panthavaren på tillträdesdagen. Accepterat pris innebär att priset som anges i bostadsannonsen ligger på det pris som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som också ska ligga inom ramen för mäklarens värdering av bostaden. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris. |
Byggnad
| Byggnadsår | 1888 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Fastigheten | Byggår: 1888. GENOMFÖRDA PROJEKT 1965 - Stambyte. 1965 - Elstigar 90-tal - Fasad 90-tal - Tvättstuga 2004 - Energiglas mot Karlbergsvägen samt Dalagatan. 2008-2009 - Tak och uppvärmningssystem, horisontella stammar i källarplan delvis bytta, hissar installerade. 2010 - Uppfräschning av gård. Det finns inget behov av stambyten. Det finns trefas till el-centralen. KOMMANDE PROJEKT -BALKONGER: Stämman har beslutat om att gå vidare i projektet. Det finns en kvalificerad majoritet för att balkongprojektet ska gå vidare. Föreningen har ännu inte ansökt om bygglov. Det krävs det ett medgivande från de som får balkong över ett fönster, annars måste föreningen ansöka hos hyresnämnden att fastställa stämmans beslut. Projektet drivs tillsammans med Balcona och man ser just nu över inkomna offerter och tar in referenser. -GÅRDEN: Arbetet med gården är nästan klart. -TVÄTTSTUGA: Utredning fortsätter för att undersöka möjligheten att bygga en tvättstuga i ett gårdshus etc. i det gamla soprummet. -RENOVERING AV PORTDÖRRAR: Arbetet är påbörjat och är förhoppningsvis snart avklarat. GEMENSAMMA UTRYMMEN -Fräsch tvättstuga i källaren som inkluderar 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt 1 mangel -Barnvagnsrum på gården -Cykelrum -Trevlig trädgård med grill och utemöbler |
| Område | Lägenheten ligger i ett mycket eftertraktat och populärt läge på en lugn gata i Vasastan. Dalagatan erbjuder en lugn boendemiljö samtidigt som all nödvändig service och ett stort utbud av populära restauranger, caféer och butiker står till buds precis intill. Exempel på detta är Cajsa Warg, Bakery &spice, Restaurang Sangria och Ciao Ciao med mysiga uteserveringar sommartid och Vasastans ost. Odenplan erbjuder bland annat post, bank, apotek, systembolag, tunnelbana och bussar. Det är mycket nära till den livliga och mycket trevliga Rörstrandsgatan och dessutom når man med lätthet till fots ett ännu större utbud av service och nöjen i city. Förutom närheten till Odenplan och S:t Eriksplan är närheten till grönska, natur och fritidsaktiviteter en annan faktor som gör detta område mycket populärt. Sol, bad och picknickmöjligheter finns på gräsfältet vid vattnet nedanför Karlbergs slott. Här finns även vackra promenad- och joggingområden. Alldeles intill ligger Vasaparken med dess caféer, grönområden och fotbollsplan/skridskobana. Kommunikationsknuten Karlbergsstation erbjuder pendeltåg och ännu närmre, vid S:t Eriksplan finns flertalet bussar att tillgå: linje 1, 3, 4 samt flygbussarna. |
Förening
| Namn | Brf Jasminen 6 |
| Allmänt | Brf Jasminen 6 (769603-9739) äger bostadshuset på fastigheten Jasminen 6 i Vasastaden, Stockholm, med adress Karlbergsvägen 32 A+B samt Dalagatan 21. Föreningen bildades år 2000 och köpte fastigheten 2001. Föreningen upplåter 44 bostadslägenheter med bostadsrätt, 3 bostäder med hyresrätt samt 6 kommersiella lokaler. De 3 hyresrätterna kommer, när de en gång upplåts som bostadsrätter, att ge ytterligare tillskott i föreningens kassa. Brf Jasminen 6 är skuldfri sedan 2007. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem. Föreningen kräver att en av ägarna skall vara mantalsskriven på adressen. ComHems grundutbud kabel-TV ingår i avgiften. Överlåtelseavgift (1 070 kr) betalas av köparen. Pantsättningsavgift (428 kr) betalas av pantsättaren. Föreningen planerar inga avgiftshöjningar. Avgiften sänktes med 20% 1 januari 2009. För ytterligare information, besök gärna föreningens eminenta hemsida: www.jasminen6.se |
Basfakta
Adress
Dalagatan 21, 2 tr, Hiss finns 113 24 Stockholm
Storlek
Boarea 36 kvm. 1 rum och Kök
Pris
kr Accepterat pris
Avgift
979 kr/mån Inkl. värme, VA och grundutbud kabel-TV
Dokument
Tipsa en vän om lägenheten
Intresseanmälan
Ansvarig fastighetsmäklare
Jonas Holmgren
Reg. Fastighetsmäklare
